ドリームマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市中沢２丁目１９−１０
築年月	1992年3月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	唐木田駅徒歩7分多摩センター駅徒歩12分

ドリームマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ドリームマンション」は、1992年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は12戸で、交通の便も良く小田急多摩線「唐木田」駅まで徒歩7分の立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニはセブンイレブン多摩鶴牧1丁目店(496m)やセブンイレブン多摩鶴牧2丁目店(507m)、ファミリーマート唐木田駅前店(535m)などがあります。スーパーもマルエツ唐木田駅前店(522m)やfoodium多摩センター(784m)、北野エースココリア多摩センター店(969m)などがあり、買い物にも便利です。飲食店も居酒屋どんたく(235m)や春日野(256m)、家庭居酒屋絆(256m)、コメダ珈琲店唐木田店(346m)、鳥笑(444m)などが周辺に充実しています。また病院も近くにあり、グッドリハ多摩(100m)やゆいまーる中沢(193m)、あいクリニック中沢(193m)があります。薬局もマリン薬局唐木田店(510m)や多摩センター調剤薬局(640m)、唐木田薬局(721m)があります。公共施設には多摩東京海上日動ビル(404m)や多摩消防署多摩センター出張所(404m)、多摩市立唐木田図書館(510m)などがあります。公園には二反田公園(192m)や鶴牧西公園(302m)、中組公園(330m)などがあり、自然に触れることができます。学校や保育施設も近くにあり、東京都立多摩桜の丘学園島田療育センター島田分教室(365m)や多摩市立大松台小学校(493m)、多摩市立唐木田児童館(519m)などが利用できます。

「ドリームマンション」は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地です。具体的な施設や距離を記載しながら、マンションの魅力を伝えることができました。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ドリームマンションの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格

ドリームマンションの最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドリームマンションは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ドリームマンションの存在する東京都多摩市中沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,200万円	2001年2月	65.59㎡	48.8万円	7	11LDK
2024年3月	3,280万円	1995年6月	74.41㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年1月	4,280万円	2007年12月	95.04㎡	45.0万円	5	4LDK
2023年10月	3,380万円	1995年6月	83.55㎡	40.5万円	1	4LDK
2023年9月	3,998万円	2007年12月	94.17㎡	42.5万円	2	4LDK
2023年8月	2,680万円	1987年11月	57.84㎡	46.3万円	6	3DK
2023年7月	5,490万円	2007年12月	105.17㎡	52.2万円	7	4LDK
2023年7月	3,580万円	2007年12月	70.08㎡	51.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,430万円	2007年12月	70.12㎡	63.2万円	7	2LDK
2023年6月	3,498万円	1995年6月	69.15㎡	50.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,999万円	1995年6月	74.41㎡	53.7万円	1	3LDK
2023年4月	4,280万円	2007年12月	92.42㎡	46.3万円	5	4LDK
2023年4月	3,480万円	2001年2月	70.07㎡	49.7万円	5	2SLDK
2023年4月	3,499万円	1995年6月	74.41㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年4月	3,199万円	1996年9月	69.38㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	1995年6月	69.15㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年9月	2,480万円	1996年9月	69.38㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,980万円	1993年3月	87.57㎡	34.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2001年3月	65.59㎡	45.4万円	7	3LDK
2022年5月	2,180万円	1987年12月	63.86㎡	34.1万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	2007年12月	70.12㎡	49.6万円	7	3LDK
2021年11月	2,498万円	1996年9月	56.76㎡	44.0万円	7	2LDK
2021年9月	2,980万円	1995年6月	77.11㎡	38.6万円	7	3LDK
2021年8月	2,180万円	1997年1月	59.17㎡	36.8万円	1	3LDK
2021年5月	3,280万円	2001年2月	70.07㎡	46.8万円	2	2SLDK
2021年5月	2,180万円	1995年6月	69.07㎡	31.6万円	2	2SLDK
2021年4月	2,680万円	1995年6月	74.41㎡	36.0万円	4	3LDK
2021年4月	3,480万円	2007年12月	75.72㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年1月	2,380万円	1993年3月	99.12㎡	24.0万円	5	4LDK
2020年10月	2,180万円	1987年11月	54.59㎡	39.9万円	3	3DK
2020年10月	3,490万円	2007年12月	85.37㎡	40.9万円	8	3LDK
2020年9月	2,600万円	2001年2月	70.07㎡	37.1万円	3	2SLDK
2020年6月	3,180万円	2007年12月	75.2㎡	42.3万円	2	3LDK
2020年4月	2,799万円	1995年6月	69.15㎡	40.5万円	2	3LDK
2020年3月	1,990万円	1995年6月	69.15㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年2月	3,299万円	1995年6月	69.07㎡	47.8万円	2	2SLDK
2019年12月	3,680万円	2007年12月	94.42㎡	39.0万円	2	4LDK
2019年11月	2,899万円	1995年6月	69.07㎡	42.0万円	3	2SLDK
2019年10月	2,495万円	1995年6月	74.41㎡	33.5万円	4	3LDK
2019年10月	3,680万円	2007年12月	92.42㎡	39.8万円	2	4LDK
2019年8月	3,340万円	2007年12月	85.37㎡	39.1万円	4	3SLDK
2019年4月	2,990万円	1993年3月	85.93㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,980万円	1995年6月	69.07㎡	28.7万円	3	2LDK
2018年12月	1,980万円	1987年10月	54.59㎡	36.3万円	3	3DK
2018年10月	2,780万円	2007年12月	70.12㎡	39.6万円	4	2LDK
2018年9月	2,080万円	1995年6月	69.15㎡	30.1万円	3	3LDK
2018年9月	2,790万円	2007年12月	75.2㎡	37.1万円	3	3LDK
2018年9月	2,490万円	1995年6月	79.95㎡	31.1万円	6	3LDK
2018年6月	3,350万円	2007年12月	92.42㎡	36.2万円	2	4LDK
2018年6月	2,980万円	1993年3月	108.47㎡	27.5万円	4	4LDK
2018年4月	2,280万円	1995年6月	69.15㎡	33.0万円	5	3LDK
2017年11月	3,000万円	1993年3月	87.57㎡	34.3万円	2	3LDK
2017年11月	3,000万円	1993年1月	87.57㎡	34.3万円	3	3LDK
2017年7月	2,290万円	1997年1月	57.76㎡	39.6万円	2	3LDK
2017年5月	2,750万円	2001年2月	70.07㎡	39.2万円	6	3LDK
2017年4月	2,770万円	2007年12月	75.72㎡	36.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルデコート多摩センター

東京都多摩市中沢１丁目１７−１

築年月：1995年6月

専有面積：69.07㎡〜

相場価格：2,805万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルデコート多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目１７−１	1995年6月	69.07㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目５−２	2022年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオマイム多摩センター	東京都多摩市中沢１丁目１０−１５	2001年2月	65.59㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩センター2番館	東京都多摩市中沢２丁目８−３	1996年9月	56.76㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢５号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩センター1番館	東京都多摩市中沢２丁目２０−６	1997年1月	57.76㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢１号棟	東京都多摩市中沢２丁目１１−１	1993年3月	75.5㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス	東京都多摩市中沢２丁目５−５	2007年12月	70.08㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢６号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩センター	東京都多摩市中沢２丁目３−１	1987年11月	54.59㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢４号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート中沢３号棟	東京都多摩市中沢２丁目１１−３	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート中沢２号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	108.47㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢	東京都多摩市中沢２丁目１１−６	1993年3月	85.93㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＥＡＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１６−１	2008年9月	78.17㎡〜	4,159万円〜	このマンションの相場を見る
パークファミリー多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目１３−７	1991年8月	58.8㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア多摩鶴牧	東京都多摩市鶴牧２丁目２６−１	2003年1月	90.87㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目２１−３	1997年9月	66.67㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目９−１２	1996年2月	61.01㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＷＥＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１５−１	2008年9月	79.32㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る