尼崎イスティーの売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,176万円〜 3,639万円（150万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市昭和通２丁目６−３０
築年月	2002年11月
総階数	13階
総戸数	121戸
間取り	―
アクセス	尼崎駅徒歩3分尼崎駅徒歩3分大物駅徒歩10分

施設・設備

立体遊歩道

ﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙﾕﾆｯﾄ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

尼崎イスティーの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	452,563	100.0
2020年	444,350	98.2
2025年	433,229	95.7
2030年	420,102	92.8
2035年	405,569	89.6
2040年	390,642	86.3
2045年	376,112	83.1

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 伊丹市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

尼崎イスティーの最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尼崎イスティーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では92.7万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

74.48㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.48㎡	北	3階北(74.48㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.34㎡	北東	3階北東(55.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.48㎡	北	3階北(71.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.36㎡	北	3階北(68.36㎡)を無料査定する
3	2DK	47.92㎡	北東	3階北東(47.92㎡)を無料査定する
3	2DK	47.92㎡	南	3階南(47.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.57㎡	東	3階東(57.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.87㎡	北	5階北(65.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.34㎡	北東	5階北東(55.34㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.48㎡	北	5階北(71.48㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.57㎡	北西	9階北西(57.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.48㎡	北	10階北(71.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.09㎡	北	10階北(77.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.87㎡	南西	10階南西(65.87㎡)を無料査定する
10	3LDK	57.57㎡	東	10階東(57.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.48㎡	南西	10階南西(71.48㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.92㎡	北東	11階北東(47.92㎡)を無料査定する
11	2LDK	55.34㎡	北東	11階北東(55.34㎡)を無料査定する
12	3LDK	52.67㎡	北東	12階北東(52.67㎡)を無料査定する
12	3LDK	52.57㎡	北東	12階北東(52.57㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.81㎡	北	13階北(62.81㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.87㎡	北	13階北(65.87㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.48㎡	北	13階北(71.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1985年8月	68.19㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	2001年6月	65.84㎡	37.7万円	9	-
2024年2月	2,980万円	1997年2月	62.93㎡	47.4万円	15	3LDK
2024年2月	3,630万円	2002年11月	68.36㎡	53.1万円	13	-
2024年1月	2,580万円	2001年6月	62.35㎡	41.4万円	10	-
2023年12月	2,380万円	1997年2月	63.01㎡	37.8万円	7	3LDK
2023年12月	2,980万円	2002年11月	57.57㎡	51.8万円	8	3LDK
2023年11月	580万円	1986年6月	33.48㎡	17.3万円	3	1DK
2023年11月	2,380万円	1980年10月	68.66㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年11月	900万円	1986年3月	41.75㎡	21.6万円	3	-
2023年11月	3,998万円	2002年11月	77.09㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,480万円	2001年6月	65.84㎡	37.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,480万円	2002年11月	57.57㎡	43.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,598万円	2002年11月	71.48㎡	50.3万円	10	3LDK
2023年7月	2,190万円	1997年2月	62.93㎡	34.8万円	15	3LDK
2023年7月	2,530万円	1997年2月	64.68㎡	39.1万円	5	2LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	63.17㎡	33.1万円	15	3LDK
2023年6月	2,580万円	2001年6月	64.7㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,780万円	2002年11月	71.48㎡	38.9万円	10	3LDK
2023年5月	2,090万円	1997年2月	63.17㎡	33.1万円	3	3LDK
2023年5月	900万円	1986年6月	34.93㎡	25.8万円	7	1DK
2023年5月	2,380万円	2001年6月	64.07㎡	37.1万円	9	3LDK
2023年4月	3,630万円	2002年11月	71.48㎡	50.8万円	13	3LDK
2023年4月	3,080万円	2002年11月	65.87㎡	46.8万円	13	3LDK
2023年4月	1,782万円	1985年8月	50.57㎡	35.2万円	4	1SLDK
2023年3月	2,880万円	2002年11月	55.34㎡	52.0万円	3	2LDK
2023年2月	3,080万円	2002年11月	62.81㎡	49.0万円	13	3LDK
2023年2月	1,880万円	1997年2月	63.01㎡	29.8万円	15	3LDK
2023年2月	2,980万円	2002年11月	55.34㎡	53.8万円	5	2LDK
2023年2月	1,698万円	1983年3月	59.47㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年1月	2,780万円	2002年11月	55.34㎡	50.2万円	11	2LDK
2022年12月	1,780万円	1985年8月	64.06㎡	27.8万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス尼崎	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１１８	1986年6月	32.62㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
尼崎スカイハイツ	兵庫県尼崎市昭和通４丁目１２４	1980年10月	40.75㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツサンシャイン	兵庫県尼崎市昭和南通３丁目１２−２	1980年6月	49.98㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ尼崎STATION CITY	兵庫県尼崎市西大物町１２−６６	2020年2月	56.69㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート	兵庫県尼崎市西大物町１２−５８	2002年9月	76.47㎡〜	3,005万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントラルタワー	兵庫県尼崎市西大物町１２−５５	2003年6月	50.74㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルタワー尼崎	兵庫県尼崎市御園町５４	2011年1月	50.26㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
さきタワーサンクタス尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町２７−３	2008年9月	57.93㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール尼崎駅前	兵庫県尼崎市御園町３３−３３	1999年6月	73.31㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村尼崎2号棟	兵庫県尼崎市昭和通２丁目９−１１	1985年8月	50.4㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村尼崎1号棟	兵庫県尼崎市昭和通２丁目８−１２	1985年8月	50.4㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォルム杭瀬公園	兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目１９−１５	2002年5月	56.96㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル常光寺	兵庫県尼崎市常光寺１丁目７−１７	2007年4月	61.56㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン尼崎エグゼ	兵庫県尼崎市常光寺１丁目１０−１５	2009年2月	63.46㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ尼崎崇徳院	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１	1986年5月	58.34㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー	兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２	2005年2月	68.55㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１	2018年7月	65.48㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る

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