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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,835万円 〜 3,936万円 （284万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北６丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.11㎡ 〜 42.49㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1K |
| アクセス |
グランヴァン阿佐ヶ谷2は東京都杉並区阿佐谷北6丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、駅や商業施設へのアクセスが良く、生活利便性に優れた魅力的な立地条件を持っています。杉並区は一般的に居住環境が良好とされており、多くの飲食店やスーパー、公園などが徒歩圏内にあるため、日常生活に便利です。
外観は現代的なデザインで、周囲の景観とも調和しているため、高い資産価値を意識した設計がされた建物と言えます。中古市場では、立地条件や外観の良さから資産としての評価は概ね高いです。マンションは比較的新しい構造のため、長期的にも市場での価格安定性が期待されます。
しかし、購入に際しては都心のマンションと同様に、周辺の環境変化や耐震構造についての確認が必要です。所有リスクとしては、将来的な地価変動や災害リスクが挙げられますが、これらは多くの都市部の不動産が共通で抱える課題です。管理状況についても、通常は規模が大きい物件ほど組織的に行われる傾向があり、投資検討の際は前提の調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 24.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.38㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.38㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 26.38㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 24.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.38㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 35.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.95㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 24.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.38㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 40.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 38.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.95㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 34.4㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 31.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.98㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.11㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.55㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 42.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 39.44㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 29.16㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 29.16㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 75.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 75.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 113.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 113.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,889万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,889万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,550万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 50.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 84.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1991年3月 | 41.23㎡ | 84.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 65.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,330万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 74.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 154.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 1971年4月 | 47.3㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 1971年4月 | 47.3㎡ | 61.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年2月 | 799万円 | 2000年3月 | 62.86㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 799万円 | 2000年3月 | 62.86㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 33.06㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 33.06㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,500万円 | 1979年6月 | 27.34㎡ | 54.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 8,990万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 144.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.08㎡ | 99.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年1月 | 830万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 79.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 20.67㎡ | 66.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 20.67㎡ | 66.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年1月 | 780万円 | 1984年6月 | 11.64㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 129.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,390万円 | 1986年10月 | 40.21㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 52.61㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 52.25㎡ | 133.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 52.25㎡ | 133.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,490万円 | 2007年9月 | 63.62㎡ | 117.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2019年12月 | 60.87㎡ | 164.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 81.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 44.65㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 53.53㎡ | 147.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 119.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,220万円 | 1995年7月 | 18.6㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年6月 | 16.1㎡ | 55.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 70.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 18.6㎡ | 78.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 40.22㎡ | 131.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 111.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 59.94㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,900万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 77.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年6月 | 33.15㎡ | 114.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2003年10月 | 57.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,670万円 | 1982年8月 | 39.71㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 38.87㎡ | 128.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.84㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 63.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 27.74㎡ | 294.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 930万円 | 1994年7月 | 16.28㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 4,520万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 93.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 113.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 38.83㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2019年12月 | 60.87㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 72.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 880万円 | 1984年6月 | 13.14㎡ | 67.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,720万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和ハイツ | 東京都中野区大和町４丁目１３−８ | 1975年9月 | 30.36㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都中野区大和町４丁目１３−７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高円寺 | 東京都中野区大和町４丁目１２−１５ | 2008年2月 | 40.12㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド大和 | 東京都中野区大和町４丁目１１−１６ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４６−１７ | 1993年12月 | 42.07㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフルーデンス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４７−１２ | 1991年3月 | 20.32㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラット阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４２−１０ | 1981年5月 | 31.19㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川エンゼルハイム阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北５丁目４３−１１ | 1985年3月 | 40.57㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
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