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雪谷テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,757万円 〜 6,757万円 （195万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
雪谷テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「雪谷テラス」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は18戸で、地上3階の建物であり、1981年07月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性にあります。コンビニでは、徒歩314mにあるナチュラルローソン 荏原病院店や、徒歩403mのセブンイレブン 大田区東雪谷店、徒歩508mのファミリーマート 石川台店などがあります。スーパーマーケットも、徒歩559mのまいばすけっと 石川台駅南店や、徒歩614mのトップ 洗足池店、徒歩663mのまいばすけっと 上池台2丁目店が利用できます。
さらに、飲食店も多くあります。徒歩144mのらでぃっしゅや、徒歩275mのスナツク、シヤトー、徒歩289mのフオンデユ、徒歩405mのごん、徒歩459mのスナック紫など、さまざまな料理が味わえます。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩145mの並木歯科医院や、徒歩168mの並木医院、徒歩195mのはなみずき針灸整骨院などがあり、健康に関するトラブルにも安心して対応してもらえます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩243mの東中公園や、徒歩492mの東調布公園、徒歩636mの水神公園では、自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、徒歩287mにある大田区立雪谷中学校や、徒歩326mの大田区立雪谷小学校、徒歩383mの東京都立荏原看護専門学校など、教育施設も充実しています。さらに、徒歩116mの雪ケ谷ルーテル幼稚園や、徒歩207mの雪谷保育園、徒歩370mのベネッセ雪が谷大塚保育園など、子育てを応援する施設も充実しています。
「雪谷テラス」は、周囲の施設が充実しており、交通アクセスも良好です。マンション自体も魅力的であり、暮らしやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
雪谷テラスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
雪谷テラスの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。雪谷テラスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
114.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 114.37㎡ | 南西 | 1階 南西(114.37㎡)を無料査定する |
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雪谷テラスの存在する東京都大田区東雪谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年11月 | 36.36㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 38.17㎡ | 62.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1967年8月 | 93.92㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1984年1月 | 43.16㎡ | 81.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 40.3㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2015年11月 | 40.93㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 110.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 43.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 54.32㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2005年9月 | 68.69㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年8月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年11月 | 33.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 72.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,000万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 104.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2012年6月 | 68.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 83.33㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年6月 | 66.53㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 58.77㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,400万円 | 2012年6月 | 82.96㎡ | 101.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,110万円 | 1997年6月 | 75.22㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 1998年5月 | 96.3㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 47.13㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1982年7月 | 58.51㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 83.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 61.84㎡ | 88.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 89.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年1月 | 40.7㎡ | 36.4万円 | 5 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南雪谷ハイライズ | 東京都大田区南雪谷５丁目１５−１ | 2000年12月 | 71.46㎡〜 | 5,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン南雪谷パークサイド | 東京都大田区南雪谷５丁目１７−１４ | 2004年8月 | 57.29㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ雪谷アルテパラッツォ | 東京都大田区南雪谷５丁目２０−１０ | 2003年8月 | 42.53㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール南雪谷 | 東京都大田区南雪谷５丁目６−７ | 2001年8月 | 76.28㎡〜 | 6,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤松ビル | 東京都大田区東雪谷５丁目３３−１３ | 1971年8月 | 24.75㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスペース東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３５−５ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目２７−５ | 2003年3月 | 55.0㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目３１−１ | 1998年5月 | 89.91㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪谷テラスハウス | 東京都大田区東雪谷５丁目１６−９ | 1957年8月 | 49.58㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−４ | 1994年5月 | 33.92㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−１０ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１１−７ | 1981年5月 | 58.3㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東雪谷 | 東京都大田区東雪谷５丁目１０−６ | 1985年4月 | 34.37㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |