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ロアール武蔵新城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,079万円 〜 2,196万円 （335万円 〜 354万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城３丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.52㎡ 〜 20.52㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
ロアール武蔵新城の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
ロアール武蔵新城の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール武蔵新城は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.3万円に比べて、築40年以上では150.7万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロアール武蔵新城の存在する神奈川県川崎市中原区新城３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 20.35㎡ | 81.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.78㎡ | 48.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 57.74㎡ | 74.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 2017年9月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2017年9月 | 20.52㎡ | 106.2万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 2017年9月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 2007年11月 | 21.06㎡ | 85.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 2001年9月 | 59.28㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,450万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,450万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 88.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,499万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2012年1月 | 81.55㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 70.16㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,030万円 | 2007年11月 | 21.06㎡ | 96.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2012年1月 | 70.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 55.4㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,150万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,150万円 | 2012年1月 | 76.01㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,880万円 | 2012年3月 | 75.93㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,498万円 | 2001年9月 | 58.28㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,490万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,990万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,470万円 | 2012年1月 | 73.15㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,470万円 | 2012年1月 | 73.15㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 20.35㎡ | 77.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年8月 | 790万円 | 1990年3月 | 19.98㎡ | 39.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年5月 | 5,290万円 | 2012年3月 | 75.13㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,290万円 | 2012年3月 | 75.13㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 74.06㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 2012年3月 | 80.12㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,090万円 | 2012年3月 | 75.13㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,090万円 | 2012年3月 | 75.13㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,580万円 | 2012年3月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 700万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 720万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年5月 | 780万円 | 1990年3月 | 19.98㎡ | 39.0万円 | 2 | 1K |
| 2018年5月 | 5,350万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 5,350万円 | 2012年1月 | 73.17㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,880万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 76.16㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 850万円 | 1990年3月 | 18.36㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 80.15㎡ | 62.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,730万円 | 2012年1月 | 76.1㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 80.21㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 80.21㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 53.66㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
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