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三田シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,247万円 〜 14,020万円 （488万円 〜 512万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田５丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
浄水器
宅配BOX
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TEL3回線
ｴｱｺﾝ設置済
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
三田シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三田シティハウス」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩7分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数180戸で地上14階建てであり、竣工は1998年3月です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ローソンの麻布三ノ橋店まで徒歩178m、古川橋店まで215m、セブンイレブンの南麻布店まで248mという距離にあります。スーパーでは、サミットストアの三田店が徒歩146m、まいばすけっとの南麻布古川橋店が245m、リンコス白金ザ・スカイ店が315mという場所にあります。
また、周辺には飲食店も多くあります。シズカ洋菓子店まで72m、コート・ドールまで100m、火鍋 趙楊まで108m、イサミ鮓まで142m、宮川本廛三田店まで142mという便利な場所にあります。
医療施設については、三田ハウス内科クリニックまで89m、しのぶ皮膚科まで89m、ホスピタルケア白金高輪まで184mの距離にあります。薬局については、さくら薬局三田店まで176m、クオール薬局古川橋店まで283m、ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店まで405mとなります。
商業施設は周辺にありませんが、豊岡いきいきプラザまで125m、三田警察署 三田綱町交番まで254m、ハンガリー政府観光局まで296mなど、公共施設も豊富にあります。
さらに周辺には多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。豊岡町児童遊園まで165m、古川橋児童遊園まで259m、三田松坂児童遊園まで266mの場所に公園があります。学校では、豊岡児童館まで132m、私立慶應義塾女子高校まで176m、東京インターナショナルスクールまで277mなどがあります。保育園・幼稚園では、太陽の子三田五丁目保育園まで93m、アイ・インターナショナルスクールまで178m、うれしい保育園白金高輪まで236mの距離にあります。
「三田シティハウス」は、周辺に便利な施設が揃っており、住環境の良さを感じることができます。マンション内は24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが完備されており、住まいの安全性にも配慮されています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
三田シティハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
三田シティハウスの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田シティハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,039.4万円に比べて、築40年以上では363.4万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
70.75㎡
1階 南西
3LDK
70.68㎡
1階 南西
2LDK
70.75㎡
2階 南西
1LDK
55.86㎡
3階 南西
1LDK
55.86㎡
4階 南西
3LDK
67.72㎡
4階 南西
1LDK
55.86㎡
4階 南西
2LDK
70.75㎡
5階 南
2LDK
68.11㎡
6階 南西
3LDK
70.68㎡
6階 北
2LDK
55.86㎡
6階 北
2LDK
73.12㎡
7階 南
2LDK
68.11㎡
8階 南西
２ＳＬＤＫ
70.75㎡
10階 南
3LDK
75.9㎡
11階 南西
2SLDK
70.75㎡
12階 南西
2LDK
70.75㎡
12階 南西
3LDK+S（納戸）
90.54㎡
13階 南
3LDK
67.68㎡
13階 南
2LDK
59.8㎡
13階 南
2LDK
68.11㎡
13階 南西
2LDK
70.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.75㎡ | 南西 | 1階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 1階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.75㎡ | 南西 | 1階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.86㎡ | 南西 | 2階 南西(55.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.86㎡ | 南西 | 3階 南西(55.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.72㎡ | 南西 | 4階 南西(67.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.86㎡ | 南西 | 4階 南西(55.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.75㎡ | 南西 | 4階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 5階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 6階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.86㎡ | 北 | 6階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.12㎡ | 北 | 6階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 7階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＳＬＤＫ | 70.75㎡ | 南西 | 8階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.9㎡ | 南 | 10階 南(75.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 70.75㎡ | 南西 | 11階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 70.75㎡ | 南西 | 12階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK+S（納戸） | 90.54㎡ | 南西 | 12階 南西(90.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.68㎡ | 南 | 13階 南(67.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 59.8㎡ | 南 | 13階 南(59.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 68.11㎡ | 南 | 13階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 70.75㎡ | 南西 | 13階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
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三田シティハウスの存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 254.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年6月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニークレスト三田 | 東京都港区三田２丁目７−９ | 1978年12月 | 25.81㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三田 | 東京都港区三田２丁目７−２５ | 1999年7月 | 67.0㎡〜 | 1億887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都港区三田２丁目８−１２ | 1966年4月 | 60.8㎡〜 | 7,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三田 | 東京都港区三田２丁目１７−１６ | 2004年11月 | 23.92㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア三田サウスウイング | 東京都港区三田２丁目 | 1996年3月 | 57.6㎡〜 | 8,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール | 東京都港区三田２丁目２０−１７ | 2016年10月 | 25.8㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田綱町 | 東京都港区三田２丁目２１−５ | 2013年11月 | 36.95㎡〜 | 7,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| COMFORIA三田ノース | 東京都港区三田２丁目７−１６ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和三田綱町ホームズ | 東京都港区三田２丁目４−９ | 2000年3月 | 35.64㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三田 | 東京都港区三田２丁目１４−９ | 1979年11月 | 27.72㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ三田 | 東京都港区三田２丁目７−１５ | 1979年5月 | 78.1㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三田 | 東京都港区三田２丁目２１−１１ | 1981年10月 | 43.05㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート三田綱町 | 東京都港区三田２丁目１９−１０ | 2002年5月 | 46.34㎡〜 | 1億139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットエクセルシア | 東京都港区三田２丁目 | 1984年11月 | 187.2㎡〜 | 2億8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー三田 | 東京都港区三田２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田 | 東京都港区三田２丁目２０−２０ | 1978年11月 | 17.8㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和三田綱町レジデンス | 東京都港区三田２丁目４−１８ | 1969年3月 | 38.02㎡〜 | 4,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田グランドヒルズ | 東京都港区三田２丁目８ー１７ | 1990年2月 | 71.74㎡〜 | 1億1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三田タワー | 東京都港区三田２丁目８−１ | 2021年3月 | 56.42㎡〜 | 1億5,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ロイヤル | 東京都港区三田２丁目１−４５ | 1975年11月 | 97.59㎡〜 | 1億2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |