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ハウス若松町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,792万円 〜 4,798万円 （202万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハウス若松町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハウス若松町」は、1980年9月に竣工したマンションであり、地上3階には9戸が存在しています。マンションは都営新宿線「曙橋」駅から徒歩15分の立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 新宿七丁目店まで152m、セブンイレブン 新宿余丁町店まで210m、セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店まで231m の距離にあります。スーパーでは、業務スーパー 東新宿店まで230m、ライフ 若松河田駅前店まで456m、三徳 新宿本店まで500mの距離にあります。さらに、周辺には栄寿司抜弁天やAgropizzeria da Panda、ワイン食堂 kerasse Tokyoなどの飲食店があります。
また、ハウス若松町の近くには病院や薬局、公園、学校などもあります。デイサービスクローバー新宿やミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンなどの病院は、マンションから90m～142mの距離にあります。薬局では、レジーナ薬局東新宿店やことぶき薬局新宿余丁町店などが利用可能です。周辺には公共施設も充実しており、若松地域センターや若松町特別出張所、シルバー人材センターが徒歩233m以内に位置しています。公園には富久町児童遊園や都立戸山公園箱根山地区があり、子供たちは安心して遊ぶことができます。また、新宿区立余丁町小学校や発明学会、ウィズ・ユー東新宿といった学校も周辺に存在しています。幼児教育施設としては、新宿区立余丁町幼稚園や保育所型認定こども園しんじゅくいるまこども園、新宿区立戸山第二保育園なども利用できます。
「ハウス若松町」は、交通アクセスや施設の充実度から暮らしやすい住環境を提供しています。周辺にはコンビニやスーパーがあり、飲食店も豊富に揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、医療施設にも恵まれています。公共施設や公園、学校も徒歩圏内に存在しており、子育て世代にも優しいエリアです。是非、「ハウス若松町」で快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ハウス若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
ハウス若松町の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス若松町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では260.8万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.4㎡ | 北 | 1階 北(78.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.91㎡ | 北 | 1階 北(29.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.83㎡ | 北 | 3階 北(27.83㎡)を無料査定する |
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ハウス若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1993年12月 | 53.64㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 115.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 75.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,120万円 | 2003年11月 | 57.17㎡ | 124.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 163.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2007年3月 | 72.09㎡ | 193.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,990万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 199.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 132.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2018年4月 | 71.05㎡ | 168.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,580万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 118.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2002年9月 | 82.33㎡ | 145.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1986年3月 | 67.26㎡ | 85.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1986年3月 | 67.26㎡ | 96.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 184.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1984年11月 | 25.62㎡ | 97.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 21.19㎡ | 89.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1981年11月 | 78.59㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1964年10月 | 33.12㎡ | 28.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 1993年12月 | 98.57㎡ | 131.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 140.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2019年7月 | 38.96㎡ | 140.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2007年3月 | 70.11㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 2007年3月 | 54.98㎡ | 125.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2006年5月 | 56.37㎡ | 130.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 6,899万円 | 2004年4月 | 54.49㎡ | 126.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,990万円 | 2007年3月 | 72.09㎡ | 166.3万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー新宿 | 東京都新宿区余丁町９−１２ | 1997年3月 | 23.72㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１７ | 2012年8月 | 25.51㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１１ | 2000年2月 | 17.16㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東新宿 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 2005年4月 | 21.46㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーマンション新宿 | 東京都新宿区余丁町９−７ | 1978年8月 | 30.96㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町７−２ | 2011年3月 | 26.89㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２ | 1994年9月 | 46.2㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桔梗 | 東京都新宿区余丁町８−１０ | 1979年5月 | 31.11㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１３−３４ | 1980年1月 | 44.94㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−２１ | 1998年2月 | 54.2㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１１−１５ | 2007年7月 | 60.87㎡〜 | 8,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町ダイカンプラザ | 東京都新宿区余丁町４−１４ | 1983年2月 | 27.13㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町６−２５ | 2006年11月 | 21.9㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン市ヶ谷西 | 東京都新宿区余丁町１４−４ | 2000年12月 | 18.09㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町８−１２ | 1985年8月 | 18.55㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町コーポ | 東京都新宿区余丁町１２−２４ | 1979年12月 | 23.27㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ余丁町マンション | 東京都新宿区余丁町１−１１ | 1980年4月 | 25.79㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア新宿余丁町 | 東京都新宿区余丁町１３−１６ | 2010年11月 | 25.48㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 余丁町サンハイツ | 東京都新宿区余丁町１２−２７ | 1978年10月 | 36.8㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール余丁町 | 東京都新宿区余丁町９−９ | 1992年11月 | 41.0㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |