エンゼルパークソレイユ住吉の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
6,657万円〜 9,436万円（313万円〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都江東区扇橋３丁目９−１４
築年月	2005年2月
総階数	14階
総戸数	110戸
専有面積	70.22㎡〜 97.84㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	住吉駅徒歩9分

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

集会所

CATV

エンゼルパークソレイユ住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エンゼルパークソレイユ住吉」は、東京都江東区扇橋に位置するマンションで、多くの利便性を兼ね備えています。都営新宿線・半蔵門線「住吉駅」から徒歩9分と、都心へのアクセスが便利な立地です。外観はモダンで、1階に位置する4LDKの住戸があることが知られています。周辺は公共機関が充実しており、買物施設や教育機関のアクセスも良好です。

資産性については、アクセスの良さと落ち着いた環境が評価され、今後の市場動向にもポジティブな影響を与える可能性が高いです。一方で、マンションの維持管理状況や築年数に注意する必要があり、適切な管理と修繕が行われているかを確認することが重要です。これらの要素を考慮し、所有リスクの低減を図り、長期的な住まいや投資を考える上で安心できる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

エンゼルパークソレイユ住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルパークソレイユ住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルパークソレイユ住吉は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では217.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	93.45㎡	101を無料査定する
102	4LDK	85.61㎡	102を無料査定する
103	3LDK	84.4㎡	103を無料査定する
104	3LDK	77.61㎡	104を無料査定する
105	4LDK	80.67㎡	105を無料査定する
106	3LDK	77.69㎡	106を無料査定する
107	3LDK	75.96㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.22㎡	108を無料査定する
109	4LDK	83.68㎡	109を無料査定する
201	4LDK	93.45㎡	201を無料査定する
202	4LDK	85.61㎡	202を無料査定する
203	3LDK	84.4㎡	203を無料査定する
204	3LDK	77.61㎡	204を無料査定する
205	4LDK	80.67㎡	205を無料査定する
206	3LDK	77.69㎡	206を無料査定する
207	3LDK	75.96㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.22㎡	208を無料査定する
209	4LDK	83.68㎡	209を無料査定する
301	4LDK	93.77㎡	301を無料査定する
302	4LDK	85.61㎡	302を無料査定する
303	3LDK	84.4㎡	303を無料査定する
304	3LDK	77.61㎡	304を無料査定する
305	4LDK	80.67㎡	305を無料査定する
306	3LDK	77.69㎡	306を無料査定する
307	3LDK	75.96㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.22㎡	308を無料査定する
309	4LDK	83.68㎡	309を無料査定する
401	4LDK	93.77㎡	401を無料査定する
402	4LDK	85.61㎡	402を無料査定する
403	3LDK	84.4㎡	403を無料査定する
404	3LDK	77.61㎡	404を無料査定する
405	4LDK	80.67㎡	405を無料査定する
406	3LDK	77.69㎡	406を無料査定する
407	3LDK	75.96㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.22㎡	408を無料査定する
409	4LDK	83.68㎡	409を無料査定する
501	4LDK	93.77㎡	501を無料査定する
502	4LDK	85.61㎡	502を無料査定する
503	3LDK	84.4㎡	503を無料査定する
504	3LDK	77.61㎡	504を無料査定する
505	4LDK	80.67㎡	505を無料査定する
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507	3LDK	75.96㎡	507を無料査定する
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801	4LDK	93.77㎡	801を無料査定する
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906	3LDK	77.69㎡	906を無料査定する
907	3LDK	75.96㎡	907を無料査定する
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1102	3LDK	77.61㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	80.67㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	77.69㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	75.96㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.22㎡	1106を無料査定する
1107	4LDK	82.75㎡	1107を無料査定する
1201	3LDK	85.69㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	77.61㎡	1202を無料査定する
1203	4LDK	91.73㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	75.96㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	70.22㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	82.75㎡	1206を無料査定する
1301	3LDK	78.88㎡	1301を無料査定する
1302	4LDK	91.73㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	75.96㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	70.22㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	82.75㎡	1305を無料査定する
1401	3LDK	78.95㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	75.96㎡	1402を無料査定する
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エンゼルパークソレイユ住吉の存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	8,180万円	2015年2月	67.36㎡	121.4万円	1	3LDK
2025年3月	6,980万円	1998年3月	64.71㎡	107.9万円	4	3LDK
2025年3月	11,780万円	2020年1月	71.3㎡	165.2万円	10	3LDK
2025年3月	11,780万円	2020年1月	71.3㎡	165.2万円	10	3LDK
2025年3月	11,780万円	2020年1月	71.3㎡	165.2万円	10	3LDK
2025年3月	8,180万円	2013年7月	55.43㎡	147.6万円	5	2LDK
2025年3月	8,180万円	2013年7月	55.43㎡	147.6万円	5	2LDK
2025年2月	13,500万円	2020年1月	71.22㎡	189.6万円	15	3LDK
2025年2月	13,500万円	2020年1月	71.22㎡	189.6万円	15	3LDK
2025年2月	13,500万円	2020年1月	71.22㎡	189.6万円	15	3LDK
2025年2月	7,990万円	1998年3月	64.71㎡	123.5万円	12	3LDK
2025年2月	12,580万円	2020年1月	78.45㎡	160.4万円	6	3LDK
2025年2月	12,580万円	2020年1月	78.45㎡	160.4万円	6	3LDK
2025年2月	12,580万円	2020年1月	78.45㎡	160.4万円	6	3LDK
2025年2月	8,980万円	2014年8月	65.88㎡	136.3万円	1	3LDK
2025年2月	8,980万円	2014年8月	65.88㎡	136.3万円	1	3LDK
2025年1月	3,580万円	1980年2月	58.32㎡	61.4万円	3	2LDK
2025年1月	3,480万円	1980年10月	55.64㎡	62.5万円	3	2LDK
2025年1月	9,100万円	2005年2月	83.63㎡	108.8万円	9	4LDK
2024年12月	11,480万円	2020年1月	70.29㎡	163.3万円	10	3LDK
2024年12月	11,480万円	2020年1月	70.29㎡	163.3万円	10	3LDK
2024年12月	11,480万円	2020年1月	70.29㎡	163.3万円	10	3LDK
2024年12月	8,980万円	2014年8月	70.07㎡	128.2万円	8	3LDK
2024年12月	8,980万円	2014年8月	70.07㎡	128.2万円	8	3LDK
2024年12月	3,950万円	1985年2月	58.55㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年12月	3,950万円	1985年2月	58.55㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年12月	8,080万円	2018年1月	55.54㎡	145.5万円	3	2LDK
2024年12月	3,480万円	1975年4月	58.32㎡	59.7万円	2	2LDK
2024年12月	3,480万円	1975年4月	58.32㎡	59.7万円	2	2LDK
2024年12月	3,480万円	1975年4月	58.32㎡	59.7万円	2	2LDK
2024年12月	9,880万円	2020年1月	70.0㎡	141.1万円	9	3LDK
2024年12月	9,880万円	2020年1月	70.0㎡	141.1万円	9	3LDK
2024年12月	9,880万円	2020年1月	70.0㎡	141.1万円	9	3LDK
2024年12月	8,680万円	2014年8月	65.88㎡	131.8万円	4	3LDK
2024年12月	8,680万円	2014年8月	65.88㎡	131.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,880万円	1980年10月	55.64㎡	51.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,280万円	2018年1月	67.89㎡	136.7万円	7	3LDK
2024年11月	7,480万円	1998年3月	64.71㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,280万円	2014年8月	80.77㎡	114.9万円	1	4LDK
2024年11月	9,280万円	2014年8月	80.77㎡	114.9万円	1	4LDK
2024年11月	4,480万円	1985年2月	55.37㎡	80.9万円	6	2LDK
2024年11月	4,480万円	1985年2月	55.37㎡	80.9万円	6	2LDK
2024年10月	8,100万円	2020年1月	59.41㎡	136.3万円	7	2LDK
2024年10月	8,100万円	2020年1月	59.41㎡	136.3万円	7	2LDK
2024年10月	8,100万円	2020年1月	59.41㎡	136.3万円	7	2LDK
2024年10月	12,000万円	2020年1月	70.11㎡	171.2万円	13	3LDK
2024年10月	12,000万円	2020年1月	70.11㎡	171.2万円	13	3LDK
2024年10月	12,000万円	2020年1月	70.11㎡	171.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,490万円	2019年2月	35.07㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,490万円	2019年2月	35.07㎡	128.0万円	5	1LDK
2024年10月	8,000万円	2018年1月	55.54㎡	144.0万円	5	2LDK
2024年10月	8,490万円	2020年1月	70.11㎡	121.1万円	1	3LDK
2024年10月	8,490万円	2020年1月	70.11㎡	121.1万円	1	3LDK
2024年10月	8,490万円	2020年1月	70.11㎡	121.1万円	1	3LDK
2024年10月	8,680万円	2011年1月	70.22㎡	123.6万円	10	3LDK
2024年9月	2,610万円	2013年4月	25.66㎡	101.7万円	7	1K
2024年9月	8,990万円	2011年1月	70.22㎡	128.0万円	11	3LDK
2024年9月	8,277万円	2013年7月	64.94㎡	127.5万円	6	3LDK
2024年9月	8,277万円	2013年7月	64.94㎡	127.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,320万円	2013年6月	25.29㎡	91.7万円	4	1K
2024年8月	3,198万円	1975年4月	58.32㎡	54.8万円	3	2LDK
2024年8月	3,198万円	1975年4月	58.32㎡	54.8万円	3	2LDK
2024年8月	3,198万円	1975年4月	58.32㎡	54.8万円	3	2LDK
2024年7月	8,280万円	2013年7月	64.94㎡	127.5万円	10	3LDK
2024年7月	8,280万円	2013年7月	64.94㎡	127.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	7	2LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	7	2LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	3	2LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	7	2LDK
2024年7月	3,398万円	1975年4月	58.5㎡	58.1万円	3	2LDK
2024年7月	6,980万円	2019年2月	51.93㎡	134.4万円	2	2LDK
2024年7月	6,980万円	2019年2月	51.93㎡	134.4万円	2	2LDK
2024年7月	7,680万円	2020年1月	59.41㎡	129.3万円	3	2LDK
2024年7月	7,680万円	2020年1月	59.41㎡	129.3万円	3	2LDK
2024年7月	7,680万円	2020年1月	59.41㎡	129.3万円	3	2LDK
2024年7月	9,680万円	2015年2月	73.14㎡	132.3万円	9	3LDK
2024年7月	8,300万円	2015年2月	67.36㎡	123.2万円	1	3LDK
2024年6月	7,480万円	2011年1月	70.22㎡	106.5万円	11	3LDK
2024年6月	3,980万円	1975年4月	58.8㎡	67.7万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1975年4月	58.8㎡	67.7万円	7	2LDK
2024年6月	3,980万円	1975年4月	58.8㎡	67.7万円	7	2LDK
2024年6月	6,090万円	1998年3月	64.71㎡	94.1万円	1	3LDK
2024年6月	7,880万円	2014年2月	65.34㎡	120.6万円	2	3LDK
2024年6月	7,880万円	2014年2月	65.34㎡	120.6万円	2	3LDK
2024年6月	8,880万円	2014年8月	71.73㎡	123.8万円	7	3LDK
2024年6月	8,880万円	2014年8月	71.73㎡	123.8万円	7	3LDK
2024年6月	7,980万円	2005年2月	93.45㎡	85.4万円	1	4LDK
2024年6月	9,980万円	2020年1月	70.22㎡	142.1万円	11	3LDK
2024年6月	9,980万円	2020年1月	70.22㎡	142.1万円	11	3LDK
2024年6月	9,980万円	2020年1月	70.22㎡	142.1万円	11	3LDK
2024年6月	9,400万円	2018年1月	68.38㎡	137.5万円	10	2LDK
2024年5月	7,480万円	2018年1月	55.49㎡	134.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,480万円	2019年2月	35.44㎡	126.4万円	2	1LDK
2024年4月	4,480万円	2019年2月	35.44㎡	126.4万円	2	1LDK
2024年4月	9,580万円	2011年1月	70.22㎡	136.4万円	12	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年3月	38.88㎡	50.9万円	4	1LDK
2024年4月	1,980万円	1982年3月	38.88㎡	50.9万円	4	1LDK
2024年4月	9,880万円	2020年1月	71.39㎡	138.4万円	13	3LDK
2024年4月	9,880万円	2020年1月	71.39㎡	138.4万円	13	3LDK

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クレヴィア住吉

東京都江東区扇橋３丁目７−１４

築年月：2015年2月

専有面積：61.12㎡〜

相場価格：7,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア住吉	東京都江東区扇橋３丁目７−１４	2015年2月	61.12㎡〜	7,247万円〜	このマンションの相場を見る
イーグル扇橋	東京都江東区扇橋３丁目４−５	1980年11月	29.97㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエスタイル住吉	東京都江東区扇橋３丁目４−８	2011年3月	21.01㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ扇橋	東京都江東区扇橋３丁目２−２	1979年12月	32.25㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉Ⅳ	東京都江東区扇橋３丁目７−７	2013年3月	22.53㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ深川扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１０−１８	2009年1月	21.43㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉	東京都江東区扇橋３丁目４−８	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス深川住吉	東京都江東区扇橋３丁目１８−６	2013年6月	25.29㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ライズコート住吉	東京都江東区扇橋３丁目１−５	2013年5月	25.66㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
扇橋サンハイツ	東京都江東区扇橋３丁目２３−２	1980年2月	58.32㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート	東京都江東区扇橋３丁目１０−７	2005年7月	66.98㎡〜	5,696万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１９−２	1985年2月	50.87㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋	東京都江東区扇橋３丁目６−１１	1980年10月	45.9㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋	東京都江東区扇橋３丁目１７−１０	1998年3月	64.71㎡〜	6,324万円〜	このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション	東京都江東区扇橋３丁目２−３	1980年1月	28.36㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモラート	東京都江東区千田６−６	2018年1月	25.9㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE	東京都江東区千田２１−２０	2021年9月	25.51㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉	東京都江東区千田７−１８	2014年9月	25.41㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ千田	東京都江東区千田２２−５	1984年4月	39.69㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ	東京都江東区千田６−１３	2022年3月	25.53㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る

エンゼルパークソレイユ住吉の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

エンゼルパークソレイユ住吉について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルパークソレイユ住吉の存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

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