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エンゼルパークソレイユ住吉

エンゼルパークソレイユ住吉の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
5,906万円 〜 8,076万円
（278万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都江東区扇橋３丁目９−１４
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数110戸
専有面積70.22㎡ 〜 97.84㎡
間取り4LDK/3LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
集会所
CATV

エンゼルパークソレイユ住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルパークソレイユ住吉は、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩9分の場所に位置しています。2005年02月に完成されたこのマンションは、総戸数110戸で地上14階建てです。

このマンションの特長は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。マンションから約343mの距離にはセブンイレブン江東南砂1丁目店、約363mの距離にはセブンイレブン江東大島1丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと江東扇橋3丁目店までは約179m、ライフ深川猿江店までは約410mの距離です。飲食店についても充実しており、ニューエイトやほてい家などが約153m、はおんや加寿司などが約190mの距離にあります。

また、生活に欠かせない施設として、石田医院やデイサービスセンターなごやか江東などが近くにあります。薬局についても、松田薬局扇橋店までは約134m、ベイ薬局扇橋店までは約339mの距離に位置しています。

公共施設としては、江東区役所消費者センターや男女共同参画推進センター パルシティ江東などが周辺にあります。さらに、公園も充実しており、横十間川親水公園までは約67m、北砂緑道公園までは約394mの距離です。

また、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。東京都立墨東特別支援学校や江東区立北砂小学校までは約319m、東京都立科学技術高校までは約379mの距離に位置しています。保育園や幼稚園についても、江東区立つばめ幼稚園までは約123m、江東区立北砂保育園までは約211mの距離です。

以上のように、エンゼルパークソレイユ住吉は周辺に豊富な施設があり、住民の生活を快適で便利なものにしています。交通アクセスも良く、魅力溢れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

エンゼルパークソレイユ住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルパークソレイユ住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルパークソレイユ住吉は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では202.5万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルパークソレイユ住吉の存在する東京都江東区扇橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.32㎡58.3万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.32㎡58.3万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.32㎡58.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月8,680万円2020年1月70.11㎡123.8万円13LDK
2024年6月8,680万円2020年1月70.11㎡123.8万円13LDK
2024年6月8,680万円2020年1月70.11㎡123.8万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月2,400万円2013年6月25.29㎡94.9万円41K
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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2024年1月6,880万円2014年2月65.34㎡105.3万円23LDK
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2024年1月3,290万円1982年3月61.44㎡53.5万円42LDK
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2024年1月1,980万円1980年1月35.27㎡56.1万円41LDK
2024年1月1,980万円1980年1月35.27㎡56.1万円41LDK
2024年1月1,890万円1980年1月28.36㎡66.6万円51K
2024年1月4,790万円1985年2月65.54㎡73.1万円43LDK
2024年1月4,790万円1985年2月65.54㎡73.1万円43LDK
2024年1月1,890万円1980年1月28.36㎡66.6万円51K
2023年12月7,680万円2020年1月63.01㎡121.9万円42LDK
2023年12月7,680万円2020年1月63.01㎡121.9万円42LDK
2023年12月7,680万円2020年1月63.01㎡121.9万円42LDK
2023年12月8,680万円2020年1月69.85㎡124.3万円103LDK
2023年12月8,680万円2020年1月69.85㎡124.3万円103LDK
2023年12月8,680万円2020年1月69.85㎡124.3万円103LDK
2023年12月8,480万円2018年1月67.89㎡124.9万円33LDK
2023年11月7,777万円2013年7月64.94㎡119.8万円63LDK
2023年11月7,777万円2013年7月64.94㎡119.8万円63LDK
2023年11月3,680万円1985年2月50.87㎡72.3万円42LDK
2023年11月3,680万円1985年2月50.87㎡72.3万円42LDK
2023年11月8,680万円2020年1月70.72㎡122.7万円103LDK
2023年11月8,680万円2020年1月70.72㎡122.7万円103LDK
2023年11月8,680万円2020年1月70.72㎡122.7万円103LDK
2023年11月6,780万円2019年2月56.07㎡120.9万円122LDK
2023年11月6,780万円2019年2月56.07㎡120.9万円122LDK
2023年11月1,950万円1980年10月45.9㎡42.5万円21LDK
2023年10月8,380万円2013年7月70.34㎡119.1万円53LDK
2023年10月8,380万円2013年7月70.34㎡119.1万円53LDK
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扇橋サンハイツ東京都江東区扇橋３丁目２３−２1980年2月58.32㎡〜3,832万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート住吉東京都江東区扇橋３丁目１−５2013年5月25.68㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント住吉ラフィナート東京都江東区扇橋３丁目１０−７2005年7月66.98㎡〜4,931万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム扇橋東京都江東区扇橋３丁目１９−２1985年2月50.87㎡〜3,361万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション扇橋東京都江東区扇橋３丁目６−１１1980年10月45.9㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
コスモ住吉扇橋東京都江東区扇橋３丁目１７−１０1998年3月64.71㎡〜5,894万円〜このマンションの相場を見る
扇橋タウンマンション東京都江東区扇橋３丁目２−３1980年1月28.36㎡〜1,367万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモラート東京都江東区千田６ー６2018年1月25.9㎡〜2,941万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ住吉DUE東京都江東区千田２１−２０2021年9月25.51㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン住吉東京都江東区千田７−１８2014年9月25.41㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ千田東京都江東区千田２２−５1984年4月39.69㎡〜2,602万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉Ⅳ東京都江東区千田６−１３2022年3月25.53㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
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