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鈴木中央ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,926万円 〜 1,926万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市大門町２丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鈴木中央ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「鈴木中央ビル」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。竣工は1980年9月で、地上4階建ての10戸があります。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設との距離の近さです。コンビニでは、コスモス東久留米足立屋店が約201m、ファミリーマート 東久留米東本町店が約221m、また、ファミリーマート サンズ東久留米金山町店が約342mの場所にあります。スーパーでは、マルエツ 東久留米店が約125m、スーパーヤマザキ 東久留米東口店が約469m、Big-A 東久留米金山店が約525mの場所にあります。飲食店も豊富で、例えば一の酉東本町店は約97m、スナックニューキヘイも同様の距離で、た川は約107m、優希寿司は約197m、お菓子工房ポッシュは約255m先にあります。
また、病院も近くにあり、小山クリニックは約112m、氷川台歯科医院は約125m、石塚歯科医院は約178mの場所にあります。薬局も充実しており、にしかわ薬局は約265m先にあり、ハッピィ調剤薬局東くるめ店は約365m、カイセイ調剤薬局は約381mの場所にあります。
公共施設としては、田無警察署 門前地域安全センターが約249m、東久留米消防署新川出張所が約356m、東久留米市 東部地域センターが約386mの距離にあります。公園も近くにあり、大門第2緑地は約81m、金山森の広場は約336mの場所にあります。
学校・保育園・幼稚園も周辺に充実しており、東久留米市立 けやき児童館は約386m、東久留米市立 金山学童保育所は約501m、東久留米市立第六小学校は約505mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ひがしくるめ大門町保育園は約174m、久留米みのり保育園は約204m、東久留米プチ・クレイシュは約293mの場所にあります。
「鈴木中央ビル」は、このような充実した周辺施設との距離の近さが特徴です。住環境が大変良く、暮らしやすい環境です。1980年に竣工されたマンションですが、管理体制もしっかりしており、住まいには快適な機能が整っています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されているので、安全性もしっかり保たれています。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
鈴木中央ビルの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 武蔵野市, 東村山市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
鈴木中央ビルの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鈴木中央ビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では100.1万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
63.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 63.72㎡ | 北 | 1階 北(63.72㎡)を無料査定する |
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鈴木中央ビルの存在する東京都東久留米市大門町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 7 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 52.46㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 30.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 46.8㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 29.5万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 37.35㎡ | 46.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 45.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 58.35㎡ | 47.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 24.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 6 | 3SDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 4DK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 63.72㎡ | 21.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1978年6月 | 56.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,340万円 | 1979年8月 | 62.79㎡ | 37.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 50.8㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 28.7万円 | 7 | 4DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.6万円 | 2 | 3SDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年6月 | 1,650万円 | 1978年6月 | 59.54㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 86.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 36.6万円 | 5 | 2K |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 1 | 2DK |
| 2016年8月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 1 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |