ロイヤル伏見桃山売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格(坪単価)
1,813万円 〜 1,929万円
(113万円 〜 113万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所京都府京都市伏見区新町3丁目489
築年月1992年4月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックシステム

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ロイヤル伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 280,655 100.0
2020年 277,333 98.8
2025年 270,984 96.6
2030年 262,579 93.6
2035年 252,743 90.1
2040年 241,994 86.2
2045年 230,921 82.3
※周囲の市区町村は 京都市南区, 久世郡久御山町, 宇治市, 長岡京市, 向日市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル伏見桃山の最寄り桃山御陵前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル伏見桃山は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤル伏見桃山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
56.41㎡
2階 北
2LDK
54.17㎡
2階 北
2LDK
53.03㎡
3階 北
2LDK
53.03㎡
5階 北
2DK
54.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.41㎡ 2階 北(56.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.17㎡ 2階 北(54.17㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.03㎡ 2階 北(53.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.03㎡ 3階 北(53.03㎡)を無料査定する
5 2DK 54.25㎡ 5階 北(54.25㎡)を無料査定する
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ロイヤル伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区新町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月1,780万円1992年4月54.17㎡32.9万円22LDK
2023年2月1,780万円1992年4月56.41㎡31.6万円22LDK
2022年9月4,780万円2014年8月81.46㎡58.7万円13LDK
2022年6月2,380万円1992年4月53.03㎡44.9万円22LDK
2021年8月1,480万円1992年4月53.03㎡27.9万円32LDK
2019年9月4,980万円2014年8月86.44㎡57.6万円43LDK
2019年3月1,300万円1992年4月54.25㎡24.0万円52DK
2017年10月4,080万円2014年8月70.76㎡57.7万円53LDK
2016年12月3,580万円2014年8月71.02㎡50.4万円13LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区山崎町343−1
築年月:2017年3月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,297万円
京都府京都市伏見区両替町3丁目323
築年月:1984年12月
専有面積:57.67㎡〜
相場価格:2,439万円
京都府京都市伏見区京町2丁目218
築年月:1989年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:635万円
京都府京都市伏見区新町4丁目470
築年月:2023年8月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:3,918万円
京都府京都市伏見区東奉行町1
築年月:1974年7月
専有面積:24.2㎡〜
相場価格:341万円
京都府京都市伏見区上油掛町36−2
築年月:1995年7月
専有面積:60.73㎡〜
相場価格:2,952万円
京都府京都市伏見区上油掛町40−2
築年月:1982年9月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:2,159万円
京都府京都市伏見区上中町625−1
築年月:1996年3月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:2,165万円
京都府京都市伏見区上中町715
築年月:1997年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区伯耆町15
築年月:2000年5月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:3,520万円
京都府京都市伏見区京町3丁目190−1
築年月:1997年6月
専有面積:51.87㎡〜
相場価格:3,466万円
京都府京都市伏見区新町3丁目492
築年月:2014年8月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:4,328万円
京都府京都市伏見区東柳町539
築年月:1981年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,582万円
京都府京都市伏見区西大手町307−75
築年月:2002年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,792万円
京都府京都市伏見区南部町43−1
築年月:1996年8月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:2,991万円
京都府京都市伏見区南部町60
築年月:1999年11月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:2,822万円
京都府京都市伏見区奉行前町4−2
築年月:2015年1月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,848万円
京都府京都市伏見区奉行前町3
築年月:2018年2月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:3,698万円
京都府京都市伏見区風呂屋町248−1
築年月:1983年11月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:1,534万円
京都府京都市伏見区周防町330
築年月:1996年1月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:2,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート京都府京都市伏見区山崎町343−12017年3月68.6㎡〜4,297万円このマンションの相場を見る
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デトムワン桃山御陵京都府京都市伏見区京町2丁目2181989年5月17.16㎡〜635万円このマンションの相場を見る
イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町4丁目4702023年8月47.38㎡〜3,918万円このマンションの相場を見る
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