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ダイアパレス函館南部坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 236万円 〜 315万円 （43万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市末広町５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
ダイアパレス函館南部坂の存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。
周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 265,979 | 100.0 |
| 2020年 | 249,794 | 93.9 |
| 2025年 | 232,653 | 87.5 |
| 2030年 | 215,148 | 80.9 |
| 2035年 | 197,467 | 74.2 |
| 2040年 | 179,807 | 67.6 |
| 2045年 | 162,712 | 61.2 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町, 茅部郡鹿部町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十字街駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス函館南部坂の最寄り十字街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス函館南部坂は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
1K
22.51㎡
3階 南
1K
19.1㎡
3階 北
1K
19.1㎡
3階 南
ワンルーム
21.6㎡
3階 西
ワンルーム
20.48㎡
4階 北西
1K
20.48㎡
5階 南
1K
21.6㎡
5階 南
1K
24.48㎡
5階 南
ワンルーム
21.6㎡
7階 南
ワンルーム
18.16㎡
7階 南
1K
21.6㎡
8階 南
１Ｋ
21.6㎡
8階 南
1K
19.1㎡
9階 北西
1K
21.6㎡
9階 北西
1K
20.48㎡
9階 南
1K
21.6㎡
10階 南
１Ｋ
21.6㎡
10階 南
1K
18.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.51㎡ | 北西 | 2階 北西(22.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.1㎡ | 南 | 3階 南(19.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.1㎡ | 北 | 3階 北(19.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.6㎡ | 南 | 3階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.48㎡ | 西 | 3階 西(20.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.48㎡ | 北西 | 4階 北西(20.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.6㎡ | 南 | 5階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.48㎡ | 南 | 5階 南(24.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.6㎡ | 南 | 5階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.16㎡ | 南 | 7階 南(18.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.6㎡ | 南 | 7階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 21.6㎡ | 南 | 8階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.1㎡ | 南 | 8階 南(19.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.6㎡ | 北西 | 9階 北西(21.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.48㎡ | 北西 | 9階 北西(20.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 21.6㎡ | 南 | 9階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 21.6㎡ | 南 | 10階 南(21.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 18.16㎡ | 南 | 10階 南(18.16㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス函館南部坂の存在する北海道函館市末広町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 350万円 | 1979年10月 | 61.63㎡ | 5.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1989年8月 | 89.02㎡ | 14.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 190万円 | 1991年10月 | 19.1㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2002年10月 | 157.64㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1989年8月 | 71.89㎡ | 17.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 215万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 10.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 580万円 | 1990年9月 | 44.4㎡ | 13.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 250万円 | 1991年10月 | 18.16㎡ | 13.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 1,120万円 | 1990年9月 | 50.54㎡ | 22.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1990年9月 | 62.57㎡ | 31.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 190万円 | 1991年11月 | 20.48㎡ | 9.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 220万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 10.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 220万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 10.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1990年9月 | 66.13㎡ | 30.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 1990年9月 | 50.54㎡ | 19.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 2002年10月 | 74.55㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1988年6月 | 77.71㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 220万円 | 1991年10月 | 24.48㎡ | 9.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年12月 | 200万円 | 1991年10月 | 20.48㎡ | 9.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 240万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 11.1万円 | 9 | 1K |
| 2021年9月 | 220万円 | 1991年10月 | 22.51㎡ | 9.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 250万円 | 1991年10月 | 18.16㎡ | 13.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 820万円 | 1990年9月 | 61.06㎡ | 13.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1988年6月 | 94.82㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 640万円 | 1991年9月 | 73.5㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 250万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 11.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 198万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 9.2万円 | 9 | 1K |
| 2019年4月 | 230万円 | 1991年10月 | 20.48㎡ | 11.2万円 | 9 | 1K |
| 2018年10月 | 680万円 | 1991年9月 | 56.13㎡ | 12.1万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1988年2月 | 56.07㎡ | 10.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 230万円 | 1991年10月 | 19.1㎡ | 12.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年2月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 92.7㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,130万円 | 1991年9月 | 73.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 150万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 6.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 230万円 | 1991年10月 | 21.6㎡ | 10.6万円 | 9 | 1K |
| 2016年8月 | 270万円 | 1991年10月 | 19.1㎡ | 14.1万円 | 3 | 1K |
| 2015年10月 | 260万円 | 1992年11月 | 21.6㎡ | 12.0万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 函館山元町シュロス | 北海道函館市元町２１−１０ | 1973年11月 | 18.64㎡〜 | 161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 北海道函館市元町２４−４ | 1991年3月 | 60.31㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ函館元町 | 北海道函館市元町５−２０ | 1990年7月 | 48.46㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートビュー大三坂 | 北海道函館市元町３０−８ | 1988年12月 | 93.73㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊川ビル | 北海道函館市豊川町１ー５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート函館豊川町 | 北海道函館市豊川町１６−３ | 2003年5月 | 83.75㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイコート末広 | 北海道函館市末広町５−３ | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス十字街 | 北海道函館市末広町５−１４ | 2002年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック大三坂1番館 | 北海道函館市末広町１５−５ | 1989年8月 | 89.02㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロシード函館山 | 北海道函館市末広町１９−１９ | 1991年9月 | 56.13㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション函館 | 北海道函館市末広町１８−３ | 1979年10月 | 61.63㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック大三坂2番館 | 北海道函館市末広町２３−２１ | 1989年8月 | 71.89㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ末広 | 北海道函館市末広町２３−３ | 1988年6月 | 77.71㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム函館二十間坂 | 北海道函館市末広町１７−１ | 1990年9月 | 50.54㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ函館公園 | 北海道函館市青柳町１−１３ | 1990年10月 | 47.9㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートビュー元町 | 北海道函館市青柳町８−８ | 1988年1月 | 76.7㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザヒルズ函館山 | 北海道函館市青柳町１０−２ | 1989年8月 | 79.92㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ函館青柳町 | 北海道函館市青柳町２１−２０ | 1990年11月 | 54.55㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザベース函館 | 北海道函館市東雲町１１−７ | 1990年12月 | 24.93㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ若松広路 | 北海道函館市大森町３０−１０ | 1988年11月 | 70.14㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |