ツインシャトーム五稜郭の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,462万円〜 2,462万円（89万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	北海道函館市梁川町２６−８
築年月	2007年3月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	五稜郭公園前駅徒歩7分中央病院前駅徒歩10分千代台駅徒歩14分

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

ツインシャトーム五稜郭の存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。

周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	265,979	100.0
2020年	249,794	93.9
2025年	232,653	87.5
2030年	215,148	80.9
2035年	197,467	74.2
2040年	179,807	67.6
2045年	162,712	61.2

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 茅部郡鹿部町, 上磯郡木古内町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五稜郭公園前駅の築年数で見たマンション価格

ツインシャトーム五稜郭の最寄り五稜郭公園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ツインシャトーム五稜郭は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北

3LDK

91.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	91.03㎡	北	9階北(91.03㎡)を無料査定する

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ツインシャトーム五稜郭の存在する北海道函館市梁川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	14,800万円	2012年10月	195.16㎡	75.8万円	18	4LDK
2023年12月	3,700万円	2015年2月	90.39㎡	40.9万円	15	3LDK
2023年9月	2,680万円	2012年10月	74.54㎡	36.0万円	9	2LDK
2023年7月	2,400万円	2007年3月	98.04㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,530万円	2015年2月	86.56㎡	40.8万円	15	2LDK
2023年3月	2,530万円	2007年3月	91.03㎡	27.8万円	9	3LDK
2022年12月	2,180万円	2014年4月	62.19㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年7月	3,880万円	2015年2月	114.78㎡	33.8万円	4	4LDK
2022年7月	2,480万円	2007年3月	88.89㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2007年3月	88.61㎡	26.9万円	9	3LDK
2021年9月	2,540万円	2014年4月	88.34㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年5月	2,880万円	2012年10月	86.69㎡	33.2万円	5	2LDK
2021年1月	3,480万円	2015年2月	100.16㎡	34.7万円	6	3LDK
2020年8月	2,680万円	2012年10月	96.66㎡	27.7万円	7	4LDK
2020年5月	2,780万円	2012年10月	91.1㎡	30.5万円	3	3LDK
2019年11月	3,480万円	2015年2月	114.78㎡	30.3万円	4	4LDK
2019年10月	3,190万円	2015年2月	111.52㎡	28.6万円	3	4LDK
2019年7月	3,180万円	2015年2月	91.69㎡	34.7万円	16	2LDK
2019年6月	2,850万円	2014年4月	92.29㎡	30.9万円	3	2LDK
2019年5月	3,190万円	2015年2月	106.55㎡	29.9万円	3	4LDK
2018年1月	2,880万円	2014年4月	92.29㎡	31.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ツインシャトーム五稜郭ウエスト

北海道函館市梁川町２６−５

築年月：2007年4月

専有面積：88.61㎡〜

相場価格：2,312万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ツインシャトーム五稜郭ウエスト	北海道函館市梁川町２６−５	2007年4月	88.61㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館五稜郭ナゴミコート	北海道函館市梁川町６−１０	2014年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワザック函館・五稜郭タクミコート	北海道函館市梁川町	2015年2月	62.19㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック函館・五稜郭ミヤビコート	北海道函館市梁川町	2012年9月	74.54㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
パークイン五稜郭	北海道函館市五稜郭町４６−１	2003年11月	77.92㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ五稜郭	北海道函館市五稜郭町３０−７	1989年9月	52.86㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
五稜郭パークサイド	北海道函館市五稜郭町５−３	1986年4月	64.9㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
ハイランドマンション	北海道函館市富岡町２丁目１７−４	1978年1月	51.14㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
タック五稜郭	北海道函館市中道２丁目１０−１	1991年6月	97.52㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ中道	北海道函館市中道２丁目３８−１０	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
タック92	北海道函館市中道２丁目２６−３３	1992年4月	110.32㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松陰町南	北海道函館市松陰町１５−２	1990年5月	51.05㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松陰町	北海道函館市松陰町１−３０	1986年11月	41.02㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート函館	北海道函館市宮前町１０−１２	1991年8月	15.72㎡〜	184万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ函館	北海道函館市宮前町２−２３	1993年5月	62.23㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
パートナー宮前	北海道函館市宮前町２−１０	1989年6月	64.92㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム宮前町	北海道函館市宮前町３−１３	2006年3月	99.12㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション函館五稜郭公園	北海道函館市本通１丁目３８−１	1992年2月	47.8㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千代台	北海道函館市中島町２０−１５	1997年6月	67.56㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム五稜郭通りつつじ館	北海道函館市大川町１５−２０	1991年9月	74.28㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る