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シャトーム美原南1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,714万円 〜 1,836万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市富岡町３丁目２２ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
シャトーム美原南1号棟の存在する北海道函館市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.2となります。
周囲の市区町村の59.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 265,979 | 100.0 |
| 2020年 | 249,794 | 93.9 |
| 2025年 | 232,653 | 87.5 |
| 2030年 | 215,148 | 80.9 |
| 2035年 | 197,467 | 74.2 |
| 2040年 | 179,807 | 67.6 |
| 2045年 | 162,712 | 61.2 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 茅部郡鹿部町, 上磯郡木古内町, 下北郡大間町, 茅部郡森町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五稜郭駅の築年数で見たマンション価格
シャトーム美原南1号棟の最寄り五稜郭駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトーム美原南1号棟は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャトーム美原南1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 東
2LDK
85.77㎡
6階 東
3LDK
88.47㎡
9階 東
3LDK
81.52㎡
10階 東
3LDK
85.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 85.77㎡ | 東 | 5階 東(85.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.47㎡ | 東 | 6階 東(88.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.52㎡ | 東 | 9階 東(81.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.53㎡ | 東 | 10階 東(85.53㎡)を無料査定する |
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シャトーム美原南1号棟の存在する北海道函館市富岡町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 108.32㎡ | 14.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 2003年3月 | 85.53㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1992年8月 | 108.83㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 88.47㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 90.99㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1985年11月 | 69.87㎡ | 8.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 85.53㎡ | 25.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 998万円 | 1988年12月 | 102.55㎡ | 9.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 600万円 | 1985年11月 | 69.87㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 85.77㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 220万円 | 1978年1月 | 51.14㎡ | 4.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,750万円 | 2003年3月 | 81.52㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 750万円 | 1985年11月 | 85.0㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション美原 | 北海道函館市美原１丁目１５−５ | 1988年9月 | 45.18㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイオニア富岡 | 北海道函館市富岡町３丁目２３−１８ | 1988年12月 | 102.55㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイオニア富岡2 | 北海道函館市富岡町３丁目３２−１１ | 1992年8月 | 90.99㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キリンズマンション北美原2 | 北海道函館市北美原２丁目１０−６ | 1991年6月 | 43.96㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランドマンション | 北海道函館市富岡町２丁目１７−４ | 1978年1月 | 51.14㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック五稜郭 | 北海道函館市中道２丁目１０−１ | 1991年6月 | 97.52㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ中道 | 北海道函館市中道２丁目３８−１０ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タック92 | 北海道函館市中道２丁目２６−３３ | 1992年4月 | 110.32㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 北海道函館市本通１丁目３８−１ | 1992年2月 | 47.8㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五稜郭パークサイド | 北海道函館市五稜郭町５−３ | 1986年4月 | 64.9㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ五稜郭 | 北海道函館市五稜郭町３０−７ | 1989年9月 | 52.86㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークイン五稜郭 | 北海道函館市五稜郭町４６−１ | 2003年11月 | 77.92㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム富岡 | 北海道函館市富岡町１丁目４−１６ | 1985年11月 | 69.87㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイオニア昭和 | 北海道函館市昭和３丁目１０ー１１ | 1983年3月 | 61.65㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイオニア北斗 | 北海道函館市神山１丁目７−７ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイオニア美原 | 北海道函館市美原３丁目１１−１１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |