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ネオハイツ都賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,317万円 〜 1,448万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24h戸別管理ｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
2戸1階段方式
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
高遮音ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
ネオハイツ都賀の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 151,078 | 100.0 |
| 2020年 | 150,932 | 99.9 |
| 2025年 | 148,530 | 98.3 |
| 2030年 | 144,673 | 95.8 |
| 2035年 | 140,257 | 92.8 |
| 2040年 | 135,862 | 89.9 |
| 2045年 | 131,780 | 87.2 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜木駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ都賀の最寄り桜木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ都賀は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
71.23㎡
2階 東
2LDK
67.6㎡
3階 北
3LDK
72.85㎡
3階 東
3LDK
72.24㎡
3階 東
3LDK
72.23㎡
3階 東
2LDK
67.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 北 | 2階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.6㎡ | 東 | 2階 東(67.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.85㎡ | 北 | 3階 北(72.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.24㎡ | 東 | 3階 東(72.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.23㎡ | 東 | 3階 東(72.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.6㎡ | 東 | 3階 東(67.6㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ都賀の存在する千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年5月 | 64.89㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1996年10月 | 56.26㎡ | 37.3万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1989年5月 | 59.24㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 58.7㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1995年3月 | 62.3㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1996年10月 | 56.26㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,099万円 | 1977年8月 | 59.4㎡ | 18.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 1996年10月 | 56.26㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1991年1月 | 108.01㎡ | 21.1万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1989年5月 | 61.96㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 108.01㎡ | 11.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 999万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,120万円 | 1991年2月 | 87.43㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1997年11月 | 67.6㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 999万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1991年1月 | 75.6㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,099万円 | 1977年8月 | 55.68㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 51.58㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 56.49㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1991年1月 | 75.66㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,350万円 | 1991年1月 | 75.66㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 72.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 999万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 62.3㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1991年1月 | 78.22㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 78.4㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1989年5月 | 57.76㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1989年5月 | 64.89㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 68.08㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1995年3月 | 62.3㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 650万円 | 1989年5月 | 62.82㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,400万円 | 1991年2月 | 129.44㎡ | 18.5万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1991年1月 | 94.88㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 700万円 | 1977年7月 | 59.4㎡ | 11.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1997年9月 | 71.23㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 920万円 | 1977年7月 | 55.68㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,835万円 | 1989年5月 | 64.89㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 62.3㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 62.3㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 900万円 | 1989年5月 | 64.89㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1989年6月 | 61.96㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 78.22㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 84.72㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1991年1月 | 79.42㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 87.43㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,100万円 | 1997年9月 | 72.23㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 68.08㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1996年10月 | 68.08㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 79.42㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1977年7月 | 55.68㎡ | 15.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 61.61㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 86.54㎡ | 14.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 990万円 | 1991年2月 | 78.4㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,150万円 | 1991年2月 | 87.66㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−２ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−１ | 1996年10月 | 56.26㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千葉都賀テラス | 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目６−１ | 2023年9月 | 57.45㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ桜木町 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２０−４７ | 1977年7月 | 55.68㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２０−５７ | 1991年1月 | 75.6㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ都賀Ｅ棟 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２１−３９ | 1991年2月 | 75.83㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ都賀Ｗ棟 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２１−４０ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ都賀S棟 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２１−４１ | 1991年2月 | 78.4㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ都賀N棟 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２１−３８ | 1991年2月 | 78.4㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目２１−４１ | 1991年2月 | 86.59㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜木町ダイヤモンド | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目１７−５ | 1989年5月 | 51.58㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス千葉桜木町 | 千葉県千葉市若葉区桜木４丁目 | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス都賀2 | 千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５ | 1997年9月 | 65.72㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地４－２０号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目４−２０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地１街区 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目 | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地３－１３街区 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地１－１１号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−１１ | 1976年9月 | 54.49㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地9号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１３−９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−４ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |