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桜木駅のマンション売却価格相場情報

桜木駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,659万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

桜木駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00371
2000万円台00031
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た桜木駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

桜木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桜木周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た桜木駅エリアの資産性・将来性

桜木駅が所在する千葉市若葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.2となります。 周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 151,078 100.0
2020年 150,932 99.9
2025年 148,530 98.3
2030年 144,673 95.8
2035年 140,257 92.8
2040年 135,862 89.9
2045年 131,780 87.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桜木駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

桜木は1,820人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される都賀駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：都賀駅 四街道駅 千城台駅 東千葉駅 作草部駅 桜木駅 みつわ台駅 小倉台駅 千城台北駅 千葉公園駅 動物公園駅

桜木駅周辺の売却相場

千葉都市モノレール２号線

駅名 売却相場
みつわ台 664万円
都賀 1,731万円
桜木 1,757万円
小倉台 1,501万円
千城台北 1,366万円
navigate_next千葉都市モノレール２号線の駅ごと売却価格相場

桜木駅がある千葉県千葉市若葉区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

千葉県千葉市若葉区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.7ヶ月
2LDK 3.7ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 6.9ヶ月

桜木駅がある千葉県千葉市若葉区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

千葉県千葉市若葉区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -5.1%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -2.1%