今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
下北沢オーティービルの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区北沢２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
下北沢オーティービルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
下北沢オーティービルは、1977年11月に竣工した地上5階のマンションです。小田急線の「下北沢」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺施設は充実しており、コンビニではファミリーマート 下北沢駅南店やセブンイレブン 下北沢駅南西口店が徒歩133m以内にあります。スーパーではライフ ビオラル下北沢駅前店やダイエー下北沢店、成城石井 下北沢西口店などが徒歩で利用できます。また、飲食店も多くあり、近くには3rd Stone Cafeや玉金下北沢店、無添加薬膳スープカレー COSMOS、下北ホルモンズなどがあります。
病院や薬局も周辺にあり、おかもと歯科医院やツルハドラッグ 下北沢南口店、マエノ薬局 下北茶沢通り店などが徒歩圏内にあります。商業施設では( tefu )loungeやミカン下北、SHIMOKITA FRONTが利用できます。
公共施設では、世田谷消防署北沢出張所や代沢地区会館、図書館カウンター下北沢が近くにあります。また、公園や学校はないようですが、保育園や幼稚園ではスマイルキッズ下北沢保育園や下北沢保育園が徒歩圏内にあります。
下北沢オーティービルは、交通の利便性や周辺施設の充実した魅力的なマンションです。徒歩圏内に様々な施設があり、暮らしやすい環境です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
下北沢オーティービルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
下北沢オーティービルの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下北沢駅の築年数で見たマンション価格
下北沢オーティービルの最寄り下北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下北沢オーティービルは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では265.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
下北沢オーティービルの存在する東京都世田谷区北沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 1998年4月 | 24.34㎡ | 96.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 186.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 171.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1970年3月 | 78.29㎡ | 86.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 121.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | 1LDK | |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年4月 | 45.22㎡ | 154.4万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 26.28㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1983年2月 | 67.06㎡ | 125.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1988年4月 | 143.43㎡ | 117.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1970年12月 | 63.67㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1995年4月 | 61.42㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 58.35㎡ | 66.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1984年12月 | 16.47㎡ | 54.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1969年11月 | 53.85㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 86.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 1988年7月 | 125.59㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2018年10月 | 54.63㎡ | 157.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1989年6月 | 18.0㎡ | 83.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 36.55㎡ | 67.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2002年11月 | 69.78㎡ | 131.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 112.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 53.36㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 18.3㎡ | 91.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,290万円 | 1998年9月 | 54.91㎡ | 132.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,880万円 | 1998年9月 | 54.91㎡ | 125.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 1997年2月 | 82.15㎡ | 164.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 1995年4月 | 61.25㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,990万円 | 2002年11月 | 66.6㎡ | 150.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1970年3月 | 47.25㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 48.96㎡ | 81.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 10,400万円 | 1997年2月 | 73.04㎡ | 142.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 9,780万円 | 2018年10月 | 64.68㎡ | 151.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 14,800万円 | 1988年4月 | 136.25㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 1969年11月 | 46.05㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 1969年11月 | 53.85㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,180万円 | 1997年2月 | 54.36㎡ | 150.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,470万円 | 2001年4月 | 56.15㎡ | 168.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 9,470万円 | 2001年9月 | 70.02㎡ | 135.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,180万円 | 2002年11月 | 66.6㎡ | 122.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,880万円 | 2002年11月 | 66.6㎡ | 133.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 46.52㎡ | 150.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1969年11月 | 26.64㎡ | 45.0万円 | 1 | 1DK |
下北沢オーティービルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアナコート代沢翠景 | 東京都世田谷区代沢２丁目１２−１０ | 2014年2月 | 54.68㎡〜 | 8,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−４ | 1973年2月 | 32.69㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルハイツ代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目６ー１２ | 1985年1月 | 15.98㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代沢パークハウス | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２５ | 2005年2月 | 45.76㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスド代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３６−２４ | 2010年3月 | 156.39㎡〜 | 2億4,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２２ | 1999年6月 | 87.77㎡〜 | 1億3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目２８−７ | 2004年3月 | 21.37㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目１１−２０ | 1999年3月 | 101.08㎡〜 | 1億4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４０−１ | 2011年11月 | 54.77㎡〜 | 8,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目３１−２６ | 2012年1月 | 45.34㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ下北沢 | 東京都世田谷区代沢２丁目４４−２ | 1996年7月 | 28.12㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代沢二丁目 | 東京都世田谷区代沢２丁目３−１７ | 2019年9月 | 33.81㎡〜 | 5,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 東京都世田谷区代沢２丁目 | 2024年4月 | 48.79㎡〜 | 9,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAZAHANA | 東京都世田谷区代沢５丁目 | 2020年6月 | 61.78㎡〜 | 8,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 東京都世田谷区代沢５丁目２７−７ | 2018年2月 | 34.22㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース下北沢 | 東京都世田谷区代沢５丁目３３−２６ | 2017年7月 | 25.2㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CoーCom | 東京都世田谷区代沢５丁目２６−１２ | 2000年11月 | 75.33㎡〜 | 8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢ダイヤハイツ | 東京都世田谷区代沢５丁目２９−１２ | 1973年8月 | 26.82㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションロダン | 東京都世田谷区代沢５丁目３３ー２７ | 1973年8月 | 25.65㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション下北沢 | 東京都世田谷区北沢２丁目３５−１１ | 2001年8月 | 44.21㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |