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レーベンハイム西千葉ガーデンシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,213万円 〜 3,537万円 （111万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 192戸 |
| 専有面積 | 66.0㎡ 〜 100.49㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西･南東向き
全戸分自走式駐車場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
防犯ｶﾒﾗ付EV
中庭
共用棟(集会室､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
3方道路
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
レーベンハイム西千葉ガーデンシティの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り作草部駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム西千葉ガーデンシティの最寄り作草部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム西千葉ガーデンシティは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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レーベンハイム西千葉ガーデンシティの存在する千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 70.11㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 75.01㎡ | 33.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 81.6㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 97.42㎡ | 33.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1978年2月 | 91.0㎡ | 21.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1978年2月 | 91.02㎡ | 21.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 2006年8月 | 80.62㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,830万円 | 2006年8月 | 80.62㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1978年2月 | 82.64㎡ | 15.5万円 | 7 | 5DK |
| 2022年9月 | 3,698万円 | 2006年8月 | 84.6㎡ | 43.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2006年8月 | 86.76㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,830万円 | 2006年8月 | 80.62㎡ | 35.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1978年2月 | 66.06㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,230万円 | 1978年2月 | 66.06㎡ | 18.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 840万円 | 1978年2月 | 66.06㎡ | 12.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 80.1㎡ | 32.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,100万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,430万円 | 2006年8月 | 80.62㎡ | 30.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 890万円 | 1978年2月 | 79.65㎡ | 11.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 2,550万円 | 2006年8月 | 84.6㎡ | 30.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,690万円 | 2006年8月 | 84.6㎡ | 31.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 79.65㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,770万円 | 2006年8月 | 80.62㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,290万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 66.06㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,699万円 | 2006年8月 | 75.8㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 97.58㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 2006年8月 | 81.6㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 2006年8月 | 70.21㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 75.88㎡ | 35.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 91.03㎡ | 15.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 750万円 | 1978年2月 | 76.47㎡ | 9.8万円 | 3 | 4DK |
| 2017年3月 | 1,190万円 | 1978年2月 | 66.06㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,190万円 | 1978年2月 | 72.97㎡ | 16.3万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目２−３０ | 2005年7月 | 71.37㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目１−９ | 1974年9月 | 64.1㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目３−２８ | 1992年2月 | 72.0㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート天台駅前 | 千葉県千葉市稲毛区天台１丁目３−１１ | 2003年2月 | 73.03㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル千葉天台 | 千葉県千葉市稲毛区天台１丁目９−２ | 2018年3月 | 66.41㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区轟町４丁目２ー１ | 1980年8月 | 120.19㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目３−５ | 1979年3月 | 72.13㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ４号棟 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ５号棟 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目３−２ | 1979年3月 | 72.13㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ２号棟 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目３−２ | 1979年3月 | 75.1㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ１号棟 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目３−２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西千葉サンハイツ３号棟 | 千葉県千葉市稲毛区天台３丁目３−３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目２５−１ | 1978年2月 | 66.06㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区作草部１丁目 | 2023年2月 | 70.06㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西千葉パーソナルハウス | 千葉県千葉市中央区春日１丁目２１−２ | 1981年8月 | 56.43㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ千葉春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１０−６ | 2003年6月 | 61.93㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ春日 | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９ー１６ | 1985年3月 | 22.33㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 西千葉春日町タウンホーム | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１２−９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラカスガ | 千葉県千葉市中央区春日１丁目１９−１６ | 1985年3月 | 19.72㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |