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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 918万円 〜 2,016万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレスグランリヴィエール青葉の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大町西公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランリヴィエール青葉の最寄り大町西公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランリヴィエール青葉は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では73.5万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
51.95㎡
1階 北東
2LDK
51.94㎡
3階 北
3DK
55.31㎡
3階 北東
2DK
42.93㎡
3階 南
3DK
48.32㎡
3階 北東
2LDK
51.98㎡
3階 南
3DK
51.95㎡
3階 北東
2LDK
51.95㎡
4階 北東
3LDK
78.76㎡
4階 北東
4LDK
92.28㎡
4階 北
2SDK
55.31㎡
4階 北
2DK
55.31㎡
4階 南
4LDK
81.57㎡
5階 南西
2LDK
51.95㎡
5階 南
4LDK
92.28㎡
5階 北
2LDK
51.95㎡
5階 北
2LDK
48.29㎡
6階 南西
ワンルーム
51.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.95㎡ | 北 | 1階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.94㎡ | 北東 | 1階 北東(51.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.31㎡ | 北 | 3階 北(55.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.93㎡ | 北東 | 3階 北東(42.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.32㎡ | 南 | 3階 南(48.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.98㎡ | 北東 | 3階 北東(51.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.95㎡ | 南 | 3階 南(51.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.95㎡ | 北東 | 3階 北東(51.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.76㎡ | 北東 | 4階 北東(78.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.28㎡ | 北東 | 4階 北東(92.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.31㎡ | 北 | 4階 北(55.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 55.31㎡ | 北 | 4階 北(55.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.57㎡ | 南 | 4階 南(81.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.95㎡ | 南西 | 5階 南西(51.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.28㎡ | 南 | 5階 南(92.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.95㎡ | 北 | 5階 北(51.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.29㎡ | 北 | 5階 北(48.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 51.95㎡ | 南西 | 6階 南西(51.95㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランリヴィエール青葉の存在する宮城県仙台市青葉区霊屋下周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 67.09㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 2014年4月 | 71.59㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2014年4月 | 82.17㎡ | 42.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2014年4月 | 86.01㎡ | 46.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 51.95㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2014年4月 | 85.58㎡ | 52.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1987年10月 | 77.6㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 749万円 | 1981年11月 | 58.32㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2014年3月 | 86.01㎡ | 45.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1981年11月 | 69.37㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1981年11月 | 69.37㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 64.8㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1990年7月 | 51.95㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 960万円 | 1990年7月 | 48.32㎡ | 19.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,720万円 | 1990年7月 | 92.28㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1985年6月 | 80.04㎡ | 12.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 92.28㎡ | 26.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1985年6月 | 61.0㎡ | 14.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2014年4月 | 70.65㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,390万円 | 2014年4月 | 70.65㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,390万円 | 1980年3月 | 67.54㎡ | 20.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1981年11月 | 67.09㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 62.88㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1987年10月 | 73.8㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1981年11月 | 47.65㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞鳳 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下７−１０ | 1985年7月 | 52.1㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１０ | 1987年10月 | 59.04㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ仙台広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１ | 2014年4月 | 68.89㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広瀬川1番館 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下１１−１０ | 1981年11月 | 43.99㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広瀬川2番館 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下１２−２ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンロードマンションオタマヤ | 宮城県仙台市青葉区霊屋下５−１ | 1980年3月 | 62.88㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス米ケ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−２４ | 2000年2月 | 67.97㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ヶ袋ハイツ | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−９ | 1976年9月 | 55.66㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ケ袋パークマンション | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−４０ | 1979年9月 | 66.46㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム米ケ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目４−３５ | 1990年7月 | 84.22㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米ヶ袋2丁目 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−４５ | 2000年2月 | 63.31㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ米ヶ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目４−５ | 1998年3月 | 79.83㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村米ケ袋エスタール | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２−１９ | 1996年3月 | 75.67㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村米ヶ袋 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−１７ | 1979年5月 | 71.55㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２−２７ | 1994年11月 | 63.54㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米ヶ袋第３ | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目 | 1986年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 米ケ袋第4パークマンション | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−１２ | 1985年6月 | 68.15㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−１７ | 1984年2月 | 61.62㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 米ケ袋第2パークマンション | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２−２３ | 1982年10月 | 63.72㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス花壇 | 宮城県仙台市青葉区花壇４−３０ | 1981年4月 | 61.6㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |