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ロイヤルコート大谷地2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,071万円 〜 1,642万円 （53万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
ロイヤルコート大谷地2番館の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 北広島市, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大谷地駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルコート大谷地2番館の最寄り大谷地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルコート大谷地2番館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
３ＬＤＫ(洋 6･6･5 LDK 14)
66.92㎡
2階 南西
3LDK
74.96㎡
2階 南西
4LDK
97.72㎡
2階 北
4LDK
85.76㎡
2階 北
3LDK
73.55㎡
3階 南西
3LDK
72.24㎡
3階 南西
3LDK
73.55㎡
4階 北
3LDK
73.55㎡
4階 南西
3LDK
73.55㎡
4階 南西
4LDK
98.8㎡
5階 南西
3LDK
72.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･5 LDK 14) | 66.92㎡ | 北 | 1階 北(66.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.96㎡ | 南西 | 2階 南西(74.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.72㎡ | 南西 | 2階 南西(97.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.76㎡ | 北 | 2階 北(85.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.55㎡ | 北 | 2階 北(73.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 3階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.55㎡ | 南西 | 3階 南西(73.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.55㎡ | 北 | 4階 北(73.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.55㎡ | 南西 | 4階 南西(73.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 98.8㎡ | 南西 | 4階 南西(98.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 5階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
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ロイヤルコート大谷地2番館の存在する北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年2月 | 101.14㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 104.02㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 93.68㎡ | 17.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1998年10月 | 78.55㎡ | 26.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 97.02㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1990年11月 | 96.42㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年5月 | 90.72㎡ | 25.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 191.78㎡ | 15.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 75.28㎡ | 19.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,430万円 | 1984年8月 | 66.92㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 74.96㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,898万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 74.54㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 72.24㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 1990年11月 | 95.31㎡ | 14.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 25.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1998年10月 | 92.92㎡ | 17.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 68.83㎡ | 26.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 72.24㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 67.14㎡ | 16.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1992年2月 | 80.88㎡ | 22.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 1992年2月 | 191.78㎡ | 26.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1990年9月 | 83.49㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,190万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,388万円 | 1996年5月 | 117.23㎡ | 20.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 94.13㎡ | 16.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 102.43㎡ | 24.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 1998年10月 | 78.55㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1991年7月 | 97.02㎡ | 18.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 104.02㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 95.31㎡ | 13.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 97.72㎡ | 19.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 92.11㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1997年8月 | 92.11㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,390万円 | 1996年5月 | 90.72㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 14.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 1997年8月 | 92.31㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,490万円 | 1991年7月 | 96.42㎡ | 15.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,520万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 1998年10月 | 93.68㎡ | 15.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 90.49㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1992年2月 | 116.76㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 945万円 | 1984年8月 | 85.76㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 82.31㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,500万円 | 1990年11月 | 104.02㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 690万円 | 1984年8月 | 73.55㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1998年10月 | 78.68㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５ | 1992年2月 | 74.54㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０ | 1997年8月 | 75.84㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア平岡2 | 北海道札幌市清田区平岡四条２丁目２−１０ | 1993年11月 | 64.09㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０ | 2008年9月 | 86.3㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７ | 2000年11月 | 83.14㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン1番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１ | 1996年4月 | 72.82㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール厚別公園 | 北海道札幌市厚別区上野幌一条２丁目４−２５ | 1994年10月 | 76.18㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールスカイランドマーク | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南１−１ | 2000年4月 | 81.62㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通第2 | 北海道札幌市白石区本通１９丁目南３−１ | 1997年3月 | 61.94㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー3番館Eコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−７ | 1989年7月 | 70.96㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー2番館Cコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−５ | 1988年11月 | 67.69㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニューファーストコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−１ | 1990年3月 | 72.88㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニューセカンドコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目３−２ | 1990年11月 | 72.88㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー3番館Dコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−６ | 1989年3月 | 76.59㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシャイン大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５−２０ | 1991年10月 | 59.21㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー1番館Aコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目４−１ | 1987年12月 | 67.69㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目２−１ | 1982年8月 | 77.42㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |