エクセルシオールパークサイド南郷の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
1,846万円〜 2,305万円（74万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６
築年月	2000年9月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	南郷１８丁目駅徒歩7分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エクセルシオールパークサイド南郷の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。

周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	209,584	100.0
2020年	212,980	101.6
2025年	214,350	102.3
2030年	213,756	102.0
2035年	211,405	100.9
2040年	207,066	98.8
2045年	201,308	96.1

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 北広島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南郷１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールパークサイド南郷の最寄り南郷１８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオールパークサイド南郷は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセルシオールパークサイド南郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

4LDK

102.56㎡

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3階東

3LDK

81.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	102.56㎡	東	2階東(102.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.6㎡	東	3階東(81.6㎡)を無料査定する

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エクセルシオールパークサイド南郷の存在する北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,790万円	1996年4月	76.62㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,580万円	1999年10月	78.66㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,990万円	1996年4月	93.41㎡	32.0万円	7	4LDK
2024年3月	2,580万円	1999年10月	78.66㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,480万円	1974年6月	66.8㎡	22.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1988年3月	91.94㎡	21.5万円	5	4LDK
2024年3月	2,890万円	1987年3月	72.24㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	1998年8月	78.56㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,680万円	2003年7月	99.27㎡	27.0万円	8	4LDK
2024年2月	3,280万円	2011年8月	86.55㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年12月	9,580万円	2023年6月	138.89㎡	69.0万円	14	4SLDK
2023年12月	4,470万円	2023年6月	69.92㎡	63.9万円	15	3LDK
2023年12月	9,630万円	2023年6月	139.12㎡	69.2万円	14	4SLDK
2023年12月	4,190万円	2023年6月	69.92㎡	59.9万円	13	3LDK
2023年12月	3,260万円	2001年8月	99.27㎡	32.8万円	5	3LDK
2023年12月	500万円	1980年8月	68.4㎡	7.3万円	5	3LDK
2023年12月	2,280万円	1992年8月	75.85㎡	30.1万円	6	2SLDK
2023年12月	1,480万円	1974年6月	66.8㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年11月	2,090万円	1982年3月	69.02㎡	30.3万円	7	2LDK
2023年11月	1,980万円	1982年3月	69.02㎡	28.7万円	3	2LDK
2023年10月	3,280万円	2011年9月	86.55㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,490万円	2018年8月	74.95㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年9月	550万円	1974年6月	66.8㎡	8.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,690万円	1980年8月	88.48㎡	19.1万円	5	4LDK
2023年9月	2,798万円	1989年9月	85.0㎡	32.9万円	3	4LDK
2023年9月	1,730万円	1982年3月	69.02㎡	25.1万円	4	2SLDK
2023年9月	2,230万円	1996年4月	76.71㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,780万円	2001年8月	89.72㎡	31.0万円	13	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年4月	93.41㎡	21.2万円	7	3LDK
2023年9月	3,190万円	2001年8月	79.55㎡	40.1万円	9	3LDK
2023年9月	3,880万円	2018年8月	81.38㎡	47.7万円	6	3LDK
2023年8月	2,880万円	2001年2月	75.02㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,490万円	1983年2月	71.11㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	2003年7月	89.72㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年7月	2,580万円	2002年4月	89.72㎡	28.8万円	11	3LDK
2023年7月	2,590万円	1989年9月	71.79㎡	36.1万円	8	3LDK
2023年6月	780万円	1974年6月	66.8㎡	11.7万円	4	3LDK
2023年6月	780万円	1974年6月	63.35㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	2001年2月	77.71㎡	25.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,050万円	1982年3月	69.02㎡	15.2万円	3	3LDK
2023年5月	2,350万円	1995年8月	82.24㎡	28.6万円	2	3SLDK
2023年5月	4,280万円	2018年9月	86.75㎡	49.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,880万円	1998年8月	92.45㎡	31.2万円	13	4LDK
2023年4月	2,990万円	2007年9月	82.45㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年4月	3,790万円	2018年8月	82.04㎡	46.2万円	8	3LDK
2023年4月	2,200万円	1982年3月	65.81㎡	33.4万円	4	2LDK
2023年4月	3,480万円	2018年8月	74.95㎡	46.4万円	5	3LDK
2023年4月	2,999万円	1998年8月	78.56㎡	38.2万円	7	3LDK
2023年4月	2,180万円	2001年8月	79.55㎡	27.4万円	9	2LDK
2023年3月	2,780万円	2002年4月	84.75㎡	32.8万円	14	3LDK
2023年3月	690万円	1974年4月	91.08㎡	7.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1974年4月	91.08㎡	18.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,890万円	2007年9月	80.64㎡	35.8万円	3	3LDK
2023年2月	2,180万円	2011年9月	60.12㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年1月	2,980万円	2003年7月	88.7㎡	33.6万円	8	3LDK
2023年1月	1,980万円	2001年2月	75.02㎡	26.4万円	2	2LDK
2023年1月	3,380万円	2011年8月	86.55㎡	39.1万円	10	3LDK
2023年1月	2,580万円	1982年8月	69.02㎡	37.4万円	6	2LDK
2022年12月	2,080万円	2011年8月	55.38㎡	37.6万円	4	2LDK
2022年12月	3,880万円	2018年8月	82.04㎡	47.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,680万円	1989年9月	71.79㎡	23.4万円	8	3LDK
2022年10月	2,650万円	1998年8月	92.45㎡	28.7万円	11	3LDK
2022年10月	1,998万円	1987年11月	75.03㎡	26.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	1998年2月	97.51㎡	35.7万円	10	4LDK
2022年10月	2,990万円	1998年2月	97.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2022年10月	2,480万円	2007年9月	80.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2022年9月	990万円	1974年4月	60.48㎡	16.4万円	5	2LDK
2022年9月	2,450万円	1987年11月	92.13㎡	26.6万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス南郷通

北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５

築年月：1991年9月

専有面積：57.3㎡〜

相場価格：1,323万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５	1991年9月	57.3㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
エレンシア南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８	2002年12月	83.3㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南郷通第2	北海道札幌市白石区本通１９丁目南３−１	1997年3月	61.94㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールスカイランドマーク	北海道札幌市白石区本通１９丁目南１−１	2000年4月	81.62㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス南郷１８丁目駅前	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南３−１５	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス南郷緑邸	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス南郷緑邸ウエスト	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南２－２６	2019年6月	66.13㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス南郷緑邸イースト	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目南	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
リージェントパーク栄通	北海道札幌市白石区栄通１９丁目１２−８	1996年11月	72.55㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ栄通	北海道札幌市白石区栄通１９丁目４−３３	1988年12月	28.55㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷通	北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南５−２０	1997年3月	79.7㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南郷2	北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南６−１７	1989年9月	71.79㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南郷通ウエスト	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３２	2007年10月	79.01㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南郷通イースト	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北１−３１	2007年10月	83.1㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南郷	北海道札幌市白石区南郷通２０丁目北２−２２	1986年11月	68.14㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ南郷	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北２−１	2012年1月	82.39㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北	2020年1月	80.49㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村南郷通	北海道札幌市白石区南郷通１９丁目北２−２０	1987年12月	79.1㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒル南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０	1992年11月	64.85㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
エバメゾン南郷	北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る