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コスモフォーラムすずかけ台駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,649万円 〜 6,653万円 （169万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南つくし野３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 71.3㎡ 〜 122.86㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
温水式床暖房
全戸南西･南東向き
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場､ｻｲﾝEV)
4方道路
集会室
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
コスモフォーラムすずかけ台駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモフォーラムすずかけ台駅前」は、東急田園都市線「すずかけ台」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。2007年に竣工したこのマンションは、地上13階建てで総戸数は96戸です。
周辺には様々な魅力的な施設があります。例えば、徒歩数分圏内にはLAWSON+toksすずかけ台店(74m)やファミリーマート 緑つくし野店(600m)などのコンビニがあり、生活に便利です。スーパーマーケットも近くに複数あり、料理の材料や日用品の調達も簡単です。オーケー 町田小川店(881m)や東急ストア Grandberry Park店(1110m)、東急ストア 南町田店(1124m)などが利用できます。
飲食店に関しても、すずかけ(59m)やサントノーレすずかけ台本店(112m)、ベーカリーらぱん(112m)といった様々なお店が近くにあります。さらに、Indian Restaurant MALABAR(インド料理マラバル)(134m)や江戸前びっくり寿司つくし野店(432m)などの有名店も訪れる価値があります。
健康面に配慮した施設も充実しています。南つくしの歯科クリニック(100m)やすずかけ台眼科クリニック(112m)、ケアパートナー町田南(150m)などが近くにあり、急な体調変化にも安心して対応できます。また、薬局も徒歩圏内に複数あり、健康管理に便利です。
さらに、商業施設のGrandberry Park(グランベリー パーク)(1149m)や公共施設の東京工業大学附属図書館すずかけ台分館(391m)、町田警察署 鶴間交番(937m)なども近くにあり、様々な用途に利用できます。
自然を楽しむための施設もあります。つくし野セントラルパーク(505m)や鶴間2号緑地(930m)、鶴間ツツジミニ緑地(945m)などは、散歩や運動を楽しむのに最適な場所です。
教育施設に関しては、東京工業大学(219m)や町田市立つくし野中学校(419m)、町田市立南つくし野小学校(477m)といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にも安心して住める環境です。
「コスモフォーラムすずかけ台駅前」は、マンション自体の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が各住戸に完備され、快適な生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも利用できます。24時間有人管理とセキュリティシステムも整っており、安心して暮らせる環境です。
「コスモフォーラムすずかけ台駅前」は、マンションの魅力を存分に感じられる住まいです。快適な生活を送りながら、周辺施設の利便性を享受できる最適なロケーションと言えるでしょう。
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コスモフォーラムすずかけ台駅前の
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
コスモフォーラムすずかけ台駅前の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 横浜市旭区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつくし野駅の築年数で見たマンション価格
コスモフォーラムすずかけ台駅前の最寄りつくし野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモフォーラムすずかけ台駅前は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモフォーラムすずかけ台駅前の存在する東京都町田市南つくし野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2008年4月 | 76.26㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1977年2月 | 73.2㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 81.21㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1977年2月 | 69.64㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,200万円 | 2007年6月 | 122.86㎡ | 58.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,900万円 | 2007年6月 | 122.86㎡ | 64.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 71.3㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1997年2月 | 69.96㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1997年2月 | 69.96㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 76.21㎡ | 47.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 81.21㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 2000年8月 | 79.1㎡ | 46.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 2008年4月 | 73.01㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 150.06㎡ | 18.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 2,999万円 | 1996年3月 | 62.71㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 62.71㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 68.94㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 70.08㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1977年2月 | 73.2㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,190万円 | 2007年6月 | 71.3㎡ | 44.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,399万円 | 2007年6月 | 91.25㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 71.3㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2007年6月 | 86.24㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 146.18㎡ | 20.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2007年6月 | 71.3㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 2000年8月 | 77.88㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 2000年8月 | 77.88㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 77.88㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 2008年4月 | 88.82㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 92.31㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2008年4月 | 88.82㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2008年4月 | 88.82㎡ | 44.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 72.04㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 68.94㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,690万円 | 1997年2月 | 68.94㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,600万円 | 1996年3月 | 173.27㎡ | 15.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1977年2月 | 73.19㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1977年2月 | 73.2㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,450万円 | 2008年4月 | 88.82㎡ | 50.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,490万円 | 2007年6月 | 71.3㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,490万円 | 2008年4月 | 78.24㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,300万円 | 1977年2月 | 69.64㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南長津田団地15号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年3月 | 57.0㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2パークハイムユニ | 神奈川県横浜市緑区長津田町２６２３−２ | 1967年5月 | 26.91㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地１９号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１−１９ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町５ | 1975年6月 | 55.0㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地０８号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地7号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地０３号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地１８号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長津田第3 | 神奈川県横浜市緑区長津田町４１９９−１ | 1982年9月 | 57.21㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地2号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町２４６９ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地5号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地9号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地０２号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリマシティクリアコート | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 2005年11月 | 80.88㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地10号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地１号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１−１ | 1971年7月 | 57.0㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地１６号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田町２２３４−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０２８−１ | 2016年3月 | 41.17㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地１９号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |