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アデッソ戸越銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,356万円 〜 2,873万円 （348万円 〜 378万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区平塚３丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 22.35㎡ 〜 25.16㎡ |
| 間取り | 1R |
| アクセス |
アデッソ戸越銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アデッソ戸越銀座」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩7分の位置にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2006年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、それぞれ294mと357mの距離に位置しています。スーパーもまいばすけっとや業務スーパー、スーパーオオゼキがあり、最も近いまいばすけっとは157mの距離です。また、飲食店も26号くるりんカレーやまごころ弁当品川店、ドミノ・ピザ戸越店などが徒歩数分の範囲にあります。病院や薬局も近くにあり、車で行く必要がない便利さがあります。
さらに、公共施設も充実しています。荏原消防署や荏原税務署、荏原警察署の平塚橋交番などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も周辺に揃っています。
「アデッソ戸越銀座」は、周辺の利便性の高さと共に、マンション自体も魅力的です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されており、快適な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム・オートロックも整っているので、安心して暮らすことができます。
「アデッソ戸越銀座」は、周辺環境とマンションの充実した設備・施設が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アデッソ戸越銀座の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
アデッソ戸越銀座の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデッソ戸越銀座は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では247.5万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アデッソ戸越銀座の存在する東京都品川区平塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2005年8月 | 65.94㎡ | 130.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 76.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1983年6月 | 63.91㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 90.7万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.27㎡ | 71.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 121.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 64.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2017年8月 | 25.01㎡ | 139.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 77.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 57.73㎡ | 103.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 85.8万円 | 10 | 3K |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 40.77㎡ | 134.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,478万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 87.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 118.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 34.55㎡ | 86.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 37.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 109.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 73.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 141.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 64.52㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,280万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 121.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 101.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,799万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 86.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,490万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 144.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 1971年7月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 54.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1972年3月 | 29.52㎡ | 73.8万円 | 11 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 147.4万円 | 13 | 1K |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1968年5月 | 39.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 84.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 101.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1971年11月 | 43.64㎡ | 86.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 125.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,720万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 64.7万円 | 12 | 1DK |
| 2023年2月 | 1,230万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 46.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1972年3月 | 46.65㎡ | 59.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,540万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 120.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1979年6月 | 43.2㎡ | 72.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 2015年1月 | 41.81㎡ | 128.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 1979年7月 | 33.75㎡ | 88.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,450万円 | 1983年10月 | 21.04㎡ | 68.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1974年12月 | 88.68㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1974年12月 | 88.68㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,750万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 102.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,798万円 | 2003年4月 | 55.86㎡ | 121.7万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８－６ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 23.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東館 | 東京都品川区平塚２丁目６−６ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１０−９ | 2002年2月 | 51.69㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平洋戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１５−１ | 1968年6月 | 39.61㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目９−１ | 1980年1月 | 20.04㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナール戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−４ | 1983年6月 | 60.32㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル戸越銀座リノヴァス | 東京都品川区平塚２丁目２０−１０ | 1987年12月 | 57.29㎡〜 | 5,955万円〜 | このマンションの相場を見る |