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ラポール文の里の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
足元暖房
洗濯乾燥機
石張りの壁面
竹細工の金鍍金の装飾
ラポール文の里の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ラポール文の里の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り文の里駅の築年数で見たマンション価格
ラポール文の里の最寄り文の里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール文の里は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ラポール文の里の存在する大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 63.03㎡ | 67.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 87.02㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 72.44㎡ | 56.6万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 74.25㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 71.43㎡ | 60.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 57.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年2月 | 72.0㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 72.4㎡ | 56.6万円 | 8 | - |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,700万円 | 2013年10月 | 79.53㎡ | 71.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1990年2月 | 70.06㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 82.17㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 85.34㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 114.24㎡ | 49.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 63.03㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 87.02㎡ | 44.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,500万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,220万円 | 1983年11月 | 56.71㎡ | 21.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 2,899万円 | 1983年7月 | 80.6㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 80.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 80.0㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 65.63㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,798万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,798万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 114.24㎡ | 49.7万円 | 10 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 85.66㎡ | 58.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 59.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2013年10月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 70.08㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 59.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.88㎡ | 59.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,190万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 70.79㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 80.34㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,500万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 56.99㎡ | 24.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 80.34㎡ | 53.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ阿倍野美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目１９−３ | 2010年2月 | 62.66㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目６−２４ | 1985年1月 | 21.43㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２４−８ | 1995年1月 | 22.81㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレッツァ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２−２８ | 2001年3月 | 54.07㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目２１ー１１ | 1984年7月 | 59.1㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５−３ | 2017年1月 | 70.53㎡〜 | 6,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３ | 2008年2月 | 64.7㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジあべの松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目７−１９ | 1997年1月 | 66.0㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５ー３２ | 1981年9月 | 75.42㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リエラ阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ | 2001年3月 | 64.7㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レ・ジェイド美章園駅前 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目２−３１ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |