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リエラ阿倍野三明町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,835万円 〜 4,937万円 （196万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.7㎡ 〜 79.42㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
リエラ阿倍野三明町の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
リエラ阿倍野三明町の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格
リエラ阿倍野三明町の最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リエラ阿倍野三明町は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リエラ阿倍野三明町の存在する大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年2月 | 90.76㎡ | 70.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 74.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 56.09㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 72.8㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 68.0㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2007年1月 | 97.08㎡ | 67.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 76.57㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2007年1月 | 90.76㎡ | 74.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2009年11月 | 34.83㎡ | 61.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 2009年12月 | 34.83㎡ | 60.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.19㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 73.79㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1980年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1982年1月 | 63.63㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 69.54㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 90.76㎡ | 61.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 74.7㎡ | 61.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2006年4月 | 65.39㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1992年10月 | 76.6㎡ | 47.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1992年10月 | 76.7㎡ | 46.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1992年10月 | 76.0㎡ | 47.4万円 | 12 | 3SLK |
| 2022年12月 | 3,600万円 | 1992年10月 | 76.6㎡ | 47.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,898万円 | 1982年1月 | 63.63㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,200万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 2009年11月 | 34.83㎡ | 70.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 56.56㎡ | 35.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 69.0㎡ | 54.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1995年10月 | 69.4㎡ | 54.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 1982年1月 | 63.63㎡ | 36.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,350万円 | 1995年10月 | 63.73㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズ阿倍野松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目１１−２３ | 2008年2月 | 64.7㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジあべの松崎町 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目７−１９ | 1997年1月 | 66.0㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目５ー３２ | 1981年9月 | 75.42㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラン阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目３−１１ | 2009年11月 | 34.44㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目７−２１ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１０−２１ | 2015年2月 | 66.16㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツあべの | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目９−２７ | 1980年2月 | 66.51㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス常盤 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１４ | 1992年10月 | 73.76㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモドクオーレ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目８−１９ | 2007年1月 | 63.15㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野三明町パークホームズ | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目６−７ | 1988年2月 | 51.9㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野カルチェ美章園 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目１１−２２ | 1982年1月 | 52.32㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソルコート阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目１−７ | 2004年3月 | 68.56㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目８−８ | 2015年12月 | 70.28㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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