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ユーロハイツ文の里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,998万円 〜 3,143万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ユーロハイツ文の里の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美章園駅の築年数で見たマンション価格
ユーロハイツ文の里の最寄り美章園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユーロハイツ文の里は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
80.64㎡
2階 北
3LDK
80.0㎡
4階 南西
4LDK
82.17㎡
5階 北
4LDK
80.64㎡
5階 北
4LDK
80.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.64㎡ | 北 | 2階 北(80.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 2階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.17㎡ | 南西 | 4階 南西(82.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.64㎡ | 北 | 5階 北(80.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.6㎡ | 北 | 5階 北(80.6㎡)を無料査定する |
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ユーロハイツ文の里の存在する大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 63.03㎡ | 67.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 87.02㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 72.44㎡ | 56.6万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 74.25㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 71.43㎡ | 60.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 57.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年2月 | 72.0㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 1999年2月 | 72.4㎡ | 56.6万円 | 8 | - |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,700万円 | 2013年10月 | 79.53㎡ | 71.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1990年2月 | 70.06㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 82.17㎡ | 36.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 85.34㎡ | 70.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 114.24㎡ | 49.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 63.03㎡ | 63.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 65.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 87.02㎡ | 44.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,500万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,220万円 | 1983年11月 | 56.71㎡ | 21.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 2,899万円 | 1983年7月 | 80.6㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 80.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 80.0㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 65.63㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,798万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,798万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 114.24㎡ | 49.7万円 | 10 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1983年7月 | 80.64㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 85.66㎡ | 58.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 59.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 2013年10月 | 66.54㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 70.08㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 59.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.88㎡ | 59.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 83.68㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,190万円 | 1999年2月 | 72.45㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 70.79㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 72.49㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 80.34㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,500万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 56.99㎡ | 24.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.09㎡ | 58.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 80.34㎡ | 53.3万円 | 7 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.82㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
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