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グランスイート甲子園口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,980万円 〜 4,368万円 （146万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 67.59㎡ 〜 93.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
足元保安灯
専用ﾎﾟｰﾁ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
グランスイート甲子園口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園口駅の築年数で見たマンション価格
グランスイート甲子園口の最寄り甲子園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート甲子園口は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.5万円に比べて、築40年以上では90.9万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランスイート甲子園口の存在する兵庫県西宮市小曽根町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,890万円 | 2004年3月 | 80.06㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 87.82㎡ | 45.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2004年4月 | 84.13㎡ | 49.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 75.52㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 75.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 44.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 63.53㎡ | 68.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 67.59㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 88.76㎡ | 43.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 57.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,770万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 54.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2004年4月 | 77.29㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 69.86㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,950万円 | 2004年4月 | 97.82㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 87.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,088万円 | 2004年4月 | 75.67㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 84.13㎡ | 44.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,420万円 | 2007年3月 | 90.8㎡ | 48.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 92.8㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 87.33㎡ | 45.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,480万円 | 2004年4月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2004年4月 | 90.33㎡ | 40.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,498万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 50.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,250万円 | 2004年3月 | 80.59㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 69.74㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,150万円 | 1999年2月 | 69.74㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 66.8㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,900万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 69.86㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町８−１３ | 2000年3月 | 78.96㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園二番町 | 兵庫県西宮市甲子園二番町２−９ | 2003年1月 | 66.21㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１９ | 1988年3月 | 87.61㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上甲子園マンション | 兵庫県西宮市戸崎町５−３ | 1972年7月 | 46.0㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ甲子園口 | 兵庫県西宮市戸崎町２−１６ | 2008年10月 | 71.13㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町８ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町３−２８ | 1991年5月 | 148.05㎡〜 | 6,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コロナール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園一番町２−４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町４−１ | 2000年10月 | 62.8㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園一番町 | 兵庫県西宮市甲子園一番町１２−１７ | 2001年6月 | 64.75㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレセレス若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目２−２０ | 2000年7月 | 67.4㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ甲子園若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目１−２ | 1998年10月 | 84.12㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート西宮若草町 | 兵庫県西宮市若草町１丁目５−５ | 2016年5月 | 75.36㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド若草 | 兵庫県西宮市若草町１丁目７−２２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ2番館 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目５−２８ | 2004年5月 | 75.3㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ甲子園口 | 兵庫県西宮市小曽根町１丁目１−３１ | 1999年3月 | 63.53㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲子園口ラルジュ1番館 | 兵庫県西宮市小曽根町２丁目１−１７ | 2004年3月 | 73.84㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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