桜町マンション売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格(坪単価)
2,680万円 〜 2,978万円
(147万円 〜 148万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都小金井市桜町1丁目7−12
築年月1970年3月
総階数7階
総戸数16戸
間取り
アクセス

桜町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜町マンションは、総戸数16戸、地上7階建てのマンションです。1970年の竣工以来、築50年以上の歴史があります。

マンションはJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通の便が良いのが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、39m先にあるファミリーマート 小金井桜町店や404m先のファミリーマート 小金井桜町三丁目店、572m先のセブンイレブン ムサシ小金井北口店などのコンビニがあります。また、635m先にはいなげや 小金井本町店や831m先のダイエー小金井店イオンフードスタイル、967m先のまいばすけっと 武蔵小金井駅北店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も豊富で、343m先には無添 くら寿司 小金井店、390m先にはラコメディア、407m先にはCafe 5884、595m先にはナポリの窯 武蔵小金井店、615m先にはKitchen Bar(キッチン バー) 沼などがあります。

また、医療施設も近くに揃っています。小金井橋さくらクリニックやなかうら整骨院、こころデイサービス武蔵小金井などがすぐ近くにあります。薬局も徒歩圏内です。稲垣薬局 桜町店やかちどき薬局 小金井店、まちば薬局などが利用できます。

公共施設については、「なし」となっていますが、小金井警察署 小金井公園前交番や小金井市公民館本館、小金井警察署 貫井北町交番などが近くにあり、安心して暮らせる環境です。

自然を楽しむこともできます。周辺には上水公園や御幸町公園、御幸地域センター公園などの公園があり、散歩や休息の場として利用できます。

また、教育施設も充実しています。東京都立小金井特別支援学校や小金井市立 たけとんぼ学童保育所、小金井市立小金井第二小学校などが近隣にあり、子育てをするファミリーにとっても便利な環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、キッズガーデン小金井桜町やまなびの森保育園武蔵小金井、上水ハイジ保育園などが利用できます。

桜町マンションは、交通の便がよく、周辺の生活施設や自然環境に恵まれたマンションです。魅力的な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

桜町マンションの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 121,396 100.0
2020年 123,523 101.8
2025年 124,621 102.7
2030年 125,177 103.1
2035年 125,042 103.0
2040年 124,038 102.2
2045年 122,267 100.7
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 府中市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

桜町マンションの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜町マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
60.29㎡
3階 南
3LDK
66.39㎡
3階 北
3LDK
66.39㎡
3階 北
3LDK
63.18㎡
6階 北
2SLDK
63.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.29㎡ 2階 北(60.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.39㎡ 3階 南(66.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.39㎡ 3階 北(66.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.18㎡ 3階 北(63.18㎡)を無料査定する
6 2SLDK 63.18㎡ 6階 北(63.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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桜町マンションの存在する東京都小金井市桜町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円1999年8月65.11㎡67.3万円23LDK
2024年2月6,180万円1998年10月70.0㎡88.3万円7-
2024年2月5,990万円2016年5月71.57㎡83.7万円33LDK
2024年1月6,480万円2016年5月71.57㎡90.5万円23LDK
2023年12月2,180万円1985年8月59.11㎡36.9万円2LDK
2023年12月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円23LDK
2023年12月6,180万円1998年10月70.08㎡88.2万円73LDK
2023年10月2,100万円1972年2月64.9㎡32.4万円73LDK
2023年9月5,280万円1998年10月67.2㎡78.6万円62LDK
2023年6月1,100万円1978年2月36.61㎡30.0万円4ワンルーム
2023年5月1,780万円1972年2月52.0㎡34.2万円32LDK
2023年5月2,580万円1972年2月51.15㎡50.4万円32LDK
2023年5月5,490万円1999年8月61.68㎡89.0万円53LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円13LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円-13LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円3LDK
2023年3月3,299万円1972年2月64.9㎡50.8万円43LDK
2023年3月5,490万円1999年8月65.38㎡84.0万円53LDK
2023年3月6,490万円2011年8月72.75㎡89.2万円33LDK
2023年2月2,580万円1972年2月47.94㎡53.8万円51LDK
2023年2月2,280万円1972年2月51.15㎡44.6万円52LDK
2022年12月2,480万円1971年8月44.62㎡55.6万円61LDK
2022年11月6,280万円2016年5月72.88㎡86.2万円23LDK
2022年11月2,080万円1971年8月44.62㎡46.6万円21LDK
2022年10月2,180万円1972年2月52.0㎡41.9万円32LDK
2022年9月6,480万円2011年8月72.13㎡89.8万円23LDK
2022年9月5,870万円2016年5月71.57㎡82.0万円53LDK
2022年9月1,780万円1971年8月44.62㎡39.9万円61LDK
2022年8月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円23LDK
2022年7月3,080万円1971年8月65.99㎡46.7万円63DK
2022年6月5,780万円2011年8月70.32㎡82.2万円53LDK
2022年6月4,990万円1999年8月65.38㎡76.3万円13LDK
2022年5月5,990万円2016年5月70.04㎡85.5万円43LDK
2022年5月4,490万円1999年9月65.38㎡68.7万円53LDK
2022年4月3,980万円1998年10月67.2㎡59.2万円23LDK
2022年4月3,180万円1971年8月55.99㎡56.8万円63DK
2022年1月770万円1980年7月38.48㎡20.0万円33DK
2022年1月3,490万円1999年8月65.38㎡53.4万円12SLDK
2022年1月5,700万円2011年8月72.13㎡79.0万円13LDK
2021年12月3,790万円1985年8月67.41㎡56.2万円22LDK
2021年12月4,480万円1999年8月66.58㎡67.3万円43LDK
2021年11月5,780万円2016年5月71.57㎡80.8万円33LDK
2021年10月1,680万円1972年2月49.96㎡33.6万円72DK
2021年7月1,450万円1972年2月51.15㎡28.3万円51LDK
2021年7月700万円1978年7月58.84㎡11.9万円41DK
2021年7月650万円1978年6月57.05㎡11.4万円41DK
2021年7月3,490万円1971年8月63.18㎡55.2万円42SLDK
2021年7月2,999万円1971年8月63.18㎡47.5万円13LDK
2021年5月4,180万円2016年5月55.31㎡75.6万円32LDK
2021年5月800万円1978年7月40.61㎡19.7万円21DK
2021年4月1,680万円1978年6月57.05㎡29.4万円51SDK
2021年4月600万円1978年6月66.38㎡9.0万円31LDK
2021年4月2,180万円1971年8月55.31㎡39.4万円72LDK
2021年4月1,600万円1978年6月66.38㎡24.1万円31LDK
2021年3月3,780万円1999年8月68.1㎡55.5万円43LDK
2021年3月1,280万円1972年2月39.89㎡32.1万円22DK
2021年1月4,599万円1999年8月68.1㎡67.5万円33LDK
2021年1月3,480万円1999年8月63.98㎡54.4万円33LDK
2020年12月4,980万円2016年5月71.57㎡69.6万円53LDK
2020年12月1,599万円1972年2月49.96㎡32.0万円32DK
2020年8月1,780万円1971年8月63.18㎡28.2万円53LDK
2020年7月4,499万円2011年8月72.86㎡61.7万円12LDK
2020年6月4,980万円2011年8月81.95㎡60.8万円13LDK
2020年5月1,590万円1972年2月51.15㎡31.1万円41SLDK
2020年3月2,380万円1971年8月84.99㎡28.0万円1ワンルーム
2020年3月2,498万円1971年8月66.36㎡37.6万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都小金井市桜町1丁目9−17
築年月:1985年8月
専有面積:59.11㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都小金井市桜町1丁目9
築年月:1980年7月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:1,158万円
東京都小金井市桜町1丁目9−12
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町1丁目5−10
築年月:2011年8月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:6,080万円
東京都小金井市桜町1丁目15−11
築年月:1971年8月
専有面積:44.62㎡〜
相場価格:1,506万円
東京都小金井市桜町1丁目9−20
築年月:1978年6月
専有面積:36.61㎡〜
相場価格:768万円
東京都小金井市本町3丁目10−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:6,186万円
東京都小金井市本町3丁目9−7
築年月:1971年2月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:813万円
東京都小金井市本町3丁目11−9
築年月:2005年12月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:4,067万円
東京都小金井市本町3丁目8−9
築年月:1971年1月
専有面積:33.56㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都小金井市本町3丁目8ー7
築年月:2015年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,488万円
東京都小金井市本町3丁目8−10
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−21
築年月:2016年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都小金井市桜町2丁目1−3
築年月:1999年8月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:4,345万円
東京都小金井市桜町2丁目
築年月:1964年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−21
築年月:1965年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−42
築年月:1972年2月
専有面積:39.89㎡〜
相場価格:1,560万円
東京都小金井市桜町2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目
築年月:1964年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−41
築年月:1998年11月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:4,610万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
武蔵小金井グリーンハイム東京都小金井市桜町1丁目9−171985年8月59.11㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
小金井第2丸信マンション東京都小金井市桜町1丁目91980年7月38.14㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ラボーセジュール小金井東京都小金井市桜町1丁目9−121976年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小金井桜町東京都小金井市桜町1丁目5−102011年8月70.32㎡〜6,080万円このマンションの相場を見る
桜町コーポラス東京都小金井市桜町1丁目15−111971年8月44.62㎡〜1,506万円このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス武蔵小金井東京都小金井市本町3丁目10−92013年2月60.07㎡〜6,186万円このマンションの相場を見る
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ヴェルリーフ武蔵小金井東京都小金井市本町3丁目11−92005年12月53.37㎡〜4,067万円このマンションの相場を見る
ニュー小金井マンション東京都小金井市本町3丁目8−91971年1月33.56㎡〜1,737万円このマンションの相場を見る
AZEST武蔵小金井東京都小金井市本町3丁目8ー72015年1月25.38㎡〜2,488万円このマンションの相場を見る
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小金井コーポラス3号東京都小金井市桜町2丁目1−211965年4月----このマンションの相場を見る
日生住宅小金井マンション東京都小金井市桜町2丁目1−421972年2月39.89㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
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小金井コーポラス東京都小金井市桜町2丁目1964年1月----このマンションの相場を見る
メイツ小金井公園東京都小金井市桜町2丁目1−411998年11月67.2㎡〜4,610万円このマンションの相場を見る