プリメゾン阿倍野松虫通の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
4,494万円〜 5,054万円（185万円〜 197万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５７−１０
築年月	2002年2月
総階数	9階
総戸数	16戸
専有面積	80.1㎡〜 84.83㎡
間取り	4LDK
アクセス	昭和町駅徒歩6分

施設・設備

CATV対応

ﾜﾝﾌﾛｱ2戸

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

プリメゾン阿倍野松虫通の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,626	100.0
2020年	108,500	100.8
2025年	108,504	100.8
2030年	107,874	100.2
2035年	106,574	99.0
2040年	104,530	97.1
2045年	102,095	94.9

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和町駅の築年数で見たマンション価格

プリメゾン阿倍野松虫通の最寄り昭和町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プリメゾン阿倍野松虫通は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プリメゾン阿倍野松虫通の存在する大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2004年11月	68.9㎡	57.8万円	7	3LDK
2024年4月	4,640万円	2017年1月	66.52㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1984年4月	55.29㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,280万円	1987年6月	75.69㎡	56.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2017年1月	70.0㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2018年12月	60.48㎡	72.4万円	7	3LDK
2024年3月	880万円	1967年1月	44.52㎡	19.8万円	4	3K
2024年3月	4,080万円	1989年6月	93.26㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年2月	3,750万円	2000年4月	71.08㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年2月	4,800万円	2004年7月	72.51㎡	66.2万円	10	3LDK
2024年2月	4,880万円	2002年2月	84.83㎡	57.5万円	6	1LDK
2023年12月	3,980万円	2023年11月	54.08㎡	73.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,998万円	1984年4月	60.99㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年11月	5,180万円	2019年1月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2023年11月	5,180万円	2019年1月	74.51㎡	69.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,180万円	2010年4月	67.43㎡	62.0万円	4	2LDK
2023年10月	4,280万円	2004年10月	70.81㎡	60.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2004年10月	65.39㎡	68.5万円	6	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	82.08㎡	44.8万円	3	2LDK
2023年10月	2,398万円	1985年6月	51.5㎡	46.6万円	4	-
2023年9月	3,998万円	1995年12月	74.14㎡	53.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,350万円	1985年6月	56.7㎡	41.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	2000年3月	18.76㎡	52.2万円	5	1K
2023年8月	5,180万円	2019年1月	73.61㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年7月	4,490万円	2017年1月	67.74㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,480万円	2017年1月	66.52㎡	67.3万円	8	3LDK
2023年6月	3,980万円	1994年3月	80.16㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年5月	650万円	1967年1月	45.05㎡	14.4万円	4	3DK
2023年5月	980万円	1967年1月	45.05㎡	21.8万円	1	2LDK
2023年5月	2,398万円	1985年6月	51.52㎡	46.5万円	4	1SLDK
2023年4月	4,400万円	2019年1月	63.63㎡	69.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,398万円	1987年6月	74.23㎡	45.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,650万円	2018年12月	60.48㎡	76.9万円	12	3LDK
2023年4月	3,080万円	2000年4月	67.85㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年3月	2,680万円	2000年4月	58.64㎡	45.7万円	2	2LDK
2023年3月	4,730万円	2018年12月	63.48㎡	74.5万円	10	2LDK
2023年3月	3,980万円	2001年6月	69.0㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年3月	4,680万円	2018年12月	63.0㎡	74.3万円	10	2LDK
2023年3月	4,730万円	2018年12月	63.48㎡	74.5万円	10	2LDK
2023年3月	1,080万円	2000年12月	18.76㎡	57.6万円	3	1K
2023年3月	2,950万円	1985年6月	64.8㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,680万円	1999年2月	76.2㎡	48.3万円	6	3LDK
2023年2月	3,870万円	1989年6月	82.08㎡	47.1万円	9	2LDK
2023年2月	4,380万円	2016年9月	61.63㎡	71.1万円	10	3LDK
2023年2月	5,080万円	2004年11月	82.72㎡	61.4万円	13	4LDK
2023年2月	6,800万円	2004年11月	82.72㎡	82.2万円	13	3LDK
2023年2月	2,650万円	1985年6月	74.7㎡	35.5万円	4	3LDK
2023年2月	910万円	2000年3月	18.76㎡	48.5万円	8	1K
2023年2月	4,150万円	2020年4月	59.55㎡	69.7万円	6	1LDK
2023年2月	1,580万円	1985年6月	51.52㎡	30.7万円	4	1SLDK
2023年1月	870万円	2000年3月	18.76㎡	46.4万円	4	1K
2023年1月	870万円	2000年3月	18.76㎡	46.4万円	5	1K
2023年1月	5,180万円	2017年1月	72.52㎡	71.4万円	4	3LDK
2022年12月	4,180万円	2001年6月	69.31㎡	60.3万円	4	3LDK
2022年12月	2,080万円	1985年6月	64.8㎡	32.1万円	1	3LDK
2022年12月	4,998万円	1987年6月	74.47㎡	67.1万円	13	3LDK

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文の里グリーンマンション

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−１３

築年月：1984年9月

専有面積：55.29㎡〜

相場価格：2,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
文の里グリーンマンション	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−１３	1984年9月	55.29㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション阿倍野プラウ	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４９−２	1989年7月	75.15㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２２−６	2010年10月	72.75㎡〜	5,103万円〜	このマンションの相場を見る
セトウるメント苗代田	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２ー２８	1984年5月	51.22㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４５−１	1987年8月	67.12㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
文の里アーバンコンフォート	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−３６	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ文の里	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２ー７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルメイト阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１７	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−２２	1999年2月	70.52㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
フロラシオン昭和町駅前	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２７−３	2000年9月	58.83㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ロジコート	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目	1987年9月	65.47㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５２−１１	2004年7月	55.44㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート阿倍野文の里	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２４−３０	2010年4月	62.72㎡〜	4,485万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１９	1994年3月	70.2㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−２	1990年9月	94.73㎡〜	5,081万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション阿倍野阪南町第2	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４３−１１	2000年4月	61.47㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１７−２３	2018年10月	65.45㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井阿倍野王子町マンション	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１１−１７	1983年3月	44.45㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ阿倍野2番館	大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目７ー１９	1986年1月	43.71㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る

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