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プレサンスロジェ京都二条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,213万円 〜 5,980万円 （218万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 63.99㎡ 〜 86.44㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ｶﾁｯﾄ水栓
ﾊﾞﾙｺﾆｰﾗｲﾄ保安灯
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
食洗機
防水ｺﾝｾﾝﾄ
設計性能評価書
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾘﾈﾝ庫
ﾘﾓｺﾝ付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
来客用2台
ﾒｰﾙ･宅配ﾎﾞｯｸｽ
専用庭･中庭
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレサンスロジェ京都二条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ京都二条の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ京都二条は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では109.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ京都二条の存在する京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 63.99㎡ | 65.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 58.68㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 72.01㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 64.06㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 58.72㎡ | 40.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1990年1月 | 56.34㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1990年1月 | 64.33㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1990年1月 | 58.72㎡ | 37.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 72.08㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 72.01㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 61.36㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 64.06㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 49.82㎡ | 37.7万円 | 2 | 2DK |
| 2019年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 66.5㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 54.19㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 72.46㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 63.99㎡ | 49.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聚楽二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町８５７ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町１−９ | 1981年1月 | 54.09㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアベニュー二条通 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町５−１ | 1990年1月 | 49.82㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅フロント | 京都府京都市中京区西ノ京永本町 | 2023年1月 | 53.02㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール三条朱雀 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町８−２ | 1994年7月 | 64.0㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町３３ | 2015年11月 | 55.93㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京内畑町 | 2023年2月 | 51.5㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル京都丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京両町２ | 1991年2月 | 52.44㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都御池油小路ザ・テラス | 京都府京都市中京区式阿弥町１２６ | 2019年6月 | 50.05㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイ御池 | 京都府京都市中京区式阿弥町１３９ | 1982年4月 | 49.73㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |