ダイアパレス中野売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
5,057万円 〜 5,198万円
(316万円 〜 327万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都中野区新井1丁目26−5
築年月1995年11月
総階数11階
総戸数39戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
宅配ロッカー

ダイアパレス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ダイアパレス中野は、1995年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。39戸の住戸があり、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、快適な生活をサポートしています。コンビニでは、ファミリーマート中野通り店(距離:158m)やセブンイレブン新井中野通り店(距離:228m)、ファミリーマート新井薬師店(距離:232m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと中野新井1丁目店(距離:188m)や西友中野店(距離:343m)、まいばすけっと上高田2丁目店(距離:346m)などがあります。さらに、さまざまな飲食店もあり、例えばさかなの目玉(距離:42m)やカイルズ・グッド・ファインズ(距離:42m)、麺屋はし本(距離:62m)、ジェムストーン(距離:70m)、らーめん大・中野店(距離:70m)などがあります。

健康に関する施設も充実しており、新橋医院(距離:64m)や横畠病院(距離:79m)、かわかつ耳鼻咽喉科(距離:84m)など、安心して病院を受診できる環境が整っています。また、薬局も近くにあり、むさしの薬局新井薬師店(距離:16m)やとよかわ薬局(距離:83m)、中野新井調剤薬局(距離:85m)などがあります。

公共施設も充実しており、中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団)(距離:107m)や中野区商工会館(距離:238m)、中野区役所子ども総合相談(距離:245m)などがあります。自然環境も大切にされており、新井薬師公園(距離:300m)も近くにあります。

周辺の学校や保育園・幼稚園についても触れますと、にじいろあいロード学童クラブ(距離:191m)やキッズボイス学童クラブ平和の森校(距離:297m)、中野区立新井薬師児童館(距離:340m)などがあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、ピオニイ保育園(距離:274m)やさくらさくみらい中野(距離:348m)、コンビプラザ中野保育園(距離:359m)が利用できます。

ダイアパレス中野は、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な住まいの立地となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ダイアパレス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス中野は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.3万円に比べて、築40年以上では252.3万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2SDK
54.39㎡
7階 北
2LDK
51.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SDK 54.39㎡ 2階 北(54.39㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.13㎡ 7階 北(51.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス中野の存在する東京都中野区新井1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,380万円1969年6月24.48㎡56.4万円51K
2024年2月1,050万円1984年11月17.64㎡59.5万円3ワンルーム
2024年2月5,980万円2009年12月40.19㎡148.8万円81LDK
2024年2月5,780万円2002年8月45.03㎡128.4万円31LDK
2024年2月9,480万円2001年5月77.98㎡121.6万円43LDK
2024年2月1,350万円1984年11月22.12㎡61.0万円4ワンルーム
2024年1月7,920万円1997年10月76.98㎡102.9万円52LDK
2024年1月1,780万円1969年6月24.48㎡72.7万円31K
2024年1月2,800万円1972年2月38.69㎡72.4万円42DK
2024年1月2,680万円1984年4月32.26㎡83.1万円11DK
2024年1月7,280万円2009年12月54.92㎡132.6万円32LDK
2024年1月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2023年12月5,280万円2002年8月45.03㎡117.3万円51LDK
2023年12月8,480万円2002年8月91.03㎡93.2万円63LDK
2023年11月900万円1988年1月16.49㎡54.6万円1ワンルーム
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年10月3,280万円1997年2月31.5㎡104.1万円21LDK
2023年10月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年10月1,400万円1991年8月19.04㎡73.5万円5ワンルーム
2023年10月3,180万円2000年3月38.19㎡83.3万円61LK
2023年9月10,580万円1997年10月76.83㎡137.7万円53LDK
2023年9月9,300万円1997年10月61.77㎡150.6万円52LDK
2023年9月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円42LDK
2023年9月6,680万円1996年4月68.9㎡97.0万円42LDK
2023年9月3,180万円1972年6月47.81㎡66.5万円62LDK
2023年9月1,680万円1991年8月18.0㎡93.3万円21K
2023年9月1,680万円1991年8月19.04㎡88.2万円2ワンルーム
2023年8月3,680万円1968年12月41.08㎡89.6万円22DK
2023年8月5,680万円2019年1月44.15㎡128.7万円21LDK
2023年7月6,980万円1999年11月59.85㎡116.6万円73LDK
2023年6月4,980万円1996年7月45.79㎡108.8万円41LDK
2023年6月1,700万円1995年3月27.36㎡62.1万円22K
2023年6月3,399万円1973年7月40.0㎡85.0万円41LDK
2023年6月4,680万円2013年1月42.74㎡109.5万円11LDK
2023年6月4,880万円2013年11月39.88㎡122.4万円71LDK
2023年6月1,250万円1984年11月17.64㎡70.9万円2ワンルーム
2023年5月1,060万円1984年11月16.8㎡63.1万円4ワンルーム
2023年5月7,380万円2003年9月70.4㎡104.8万円23LDK
2023年4月8,980万円2019年1月70.03㎡128.2万円13SLDK
2023年4月5,080万円2000年10月42.98㎡118.2万円5ワンルーム
2023年4月5,880万円1984年4月68.47㎡85.9万円33LDK
2023年4月3,280万円1970年7月48.92㎡67.0万円72LDK
2023年4月2,580万円2000年3月38.91㎡66.3万円11DK
2023年3月2,200万円1972年6月47.81㎡46.0万円42DK
2023年3月6,880万円2009年12月55.09㎡124.9万円22LDK
2023年3月910万円1984年11月16.2㎡56.2万円2ワンルーム
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円1LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円-11LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円11LDK
2023年3月4,180万円2017年7月30.65㎡136.4万円101DK
2023年2月7,480万円2013年1月55.93㎡133.7万円52LDK
2023年2月7,180万円2009年12月55.61㎡129.1万円32LDK
2023年1月2,080万円1968年3月31.3㎡66.5万円8ワンルーム
2023年1月2,080万円1968年12月26.86㎡77.4万円81K
2023年1月5,380万円2009年9月53.13㎡101.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年9月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:2,508万円
東京都中野区新井2丁目49−2
築年月:1997年3月
専有面積:31.06㎡〜
相場価格:3,159万円
東京都中野区新井2丁目30−3
築年月:2021年7月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,929万円
東京都中野区新井2丁目33ー9
築年月:2001年3月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:6,682万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目6−16
築年月:2014年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:8,441万円
東京都中野区新井2丁目1−20
築年月:1999年8月
専有面積:59.85㎡〜
相場価格:6,814万円
東京都中野区新井2丁目47−1
築年月:1973年8月
専有面積:26.94㎡〜
相場価格:1,889万円
東京都中野区新井2丁目7−11
築年月:1992年10月
専有面積:18.22㎡〜
相場価格:1,575万円
東京都中野区新井2丁目12−13
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区新井2丁目48−16
築年月:1997年11月
専有面積:40.35㎡〜
相場価格:4,066万円
東京都中野区新井2丁目
築年月:1984年6月
専有面積:11.37㎡〜
相場価格:1,005万円
東京都中野区新井2丁目38−14
築年月:1984年8月
専有面積:13.22㎡〜
相場価格:1,113万円
東京都中野区新井2丁目51−9
築年月:1997年3月
専有面積:74.37㎡〜
相場価格:7,363万円
東京都中野区新井2丁目6−3
築年月:2000年11月
専有面積:29.12㎡〜
相場価格:3,475万円
東京都中野区新井2丁目3−2
築年月:2001年5月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:5,285万円
東京都中野区新井2丁目26−10
築年月:2011年9月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:8,102万円
東京都中野区新井2丁目32−5
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1970年3月
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東京都中野区新井2丁目7−10
築年月:1971年1月
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相場価格:--
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