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東急梶が谷ドエリングの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
東急梶が谷ドエリングの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
東急梶が谷ドエリングの最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急梶が谷ドエリングは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
東急梶が谷ドエリングの存在する神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 55.23㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 71.33㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 90.14㎡ | 88.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 80.16㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2001年8月 | 80.26㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1975年10月 | 64.44㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 70.56㎡ | 53.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1983年9月 | 46.0㎡ | 43.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2000年11月 | 76.61㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,240万円 | 2001年5月 | 78.46㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 90.95㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 31.52㎡ | 78.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 48.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 80.44㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,898万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 47.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,099万円 | 2000年11月 | 71.23㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2011年2月 | 71.74㎡ | 69.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1991年2月 | 19.22㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,099万円 | 2000年11月 | 71.23㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2011年2月 | 70.29㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 74.09㎡ | 47.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 70.56㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 53.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 71.23㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 2003年3月 | 82.6㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 70.5㎡ | 89.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1991年10月 | 79.71㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 79.68㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1991年2月 | 15.1㎡ | 51.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.26㎡ | 37.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1991年10月 | 78.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,198万円 | 1990年11月 | 95.01㎡ | 54.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1996年9月 | 71.85㎡ | 31.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 910万円 | 1991年2月 | 16.97㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,960万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 490万円 | 1992年1月 | 17.0㎡ | 28.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 490万円 | 1992年1月 | 17.05㎡ | 28.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 78.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1976年2月 | 63.4㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2016年5月 | 56.4㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 51.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1991年2月 | 17.26㎡ | 45.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 1976年11月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 39.1㎡ | 73.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 82.6㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 73.02㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 60.01㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 1993年3月 | 56.7㎡ | 49.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 800万円 | 1991年3月 | 17.26㎡ | 46.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 71.76㎡ | 97.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,398万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 50.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 630万円 | 1991年12月 | 17.05㎡ | 37.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,398万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2007年9月 | 77.66㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,520万円 | 1975年10月 | 69.54㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 45.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目７−１０ | 1984年7月 | 66.77㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−１ | 1983年9月 | 58.69㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−４ | 2011年2月 | 55.42㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目２−２ | 1995年8月 | 51.3㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目６−３ | 1994年6月 | 61.03㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷ドエリング | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１ | 1975年10月 | 64.44㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷住宅 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−２ | 1976年11月 | 51.11㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１２−１ | 2000年11月 | 70.29㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷スカイマンション | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−４ | 1982年8月 | 61.61㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−１ | 2005年2月 | 60.01㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷メリア | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目９−４ | 1977年5月 | 45.33㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１２−２ | 2003年3月 | 60.35㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−７ | 2007年9月 | 74.59㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ宮崎台2 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２４−４０ | 2011年1月 | 41.34㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１８−１３ | 1994年1月 | 56.1㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台北パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２４−１ | 1984年9月 | 71.05㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目４−３３ | 1999年1月 | 60.24㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１２−３０ | 1989年6月 | 58.31㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目６−１ | 1995年3月 | 55.87㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート宮崎台第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２６−１ | 1991年3月 | 16.0㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |