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スカイコート宮崎台第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 701万円 〜 3,181万円 （145万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
スカイコート宮崎台第2の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート宮崎台第2の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート宮崎台第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.7万円に比べて、築40年以上では167.4万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
16.69㎡
2階 南
ワンルーム
16.74㎡
2階 南
1K
18.36㎡
3階 北
3LDK
72.64㎡
3階 北
1K
16.69㎡
3階 北
1K
16.31㎡
3階 南
ワンルーム
16.0㎡
4階 南
ワンルーム
18.36㎡
4階 北
1K
16.69㎡
4階 南西
2LDK
56.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.69㎡ | 南 | 1階 南(16.69㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南 | 2階 南(16.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.36㎡ | 南 | 2階 南(18.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.64㎡ | 北 | 3階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.69㎡ | 北 | 3階 北(16.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.31㎡ | 北 | 3階 北(16.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.0㎡ | 南 | 3階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.36㎡ | 南 | 4階 南(18.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.69㎡ | 北 | 4階 北(16.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.55㎡ | 南西 | 4階 南西(56.55㎡)を無料査定する |
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スカイコート宮崎台第2の存在する神奈川県川崎市高津区下作延３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 79.2㎡ | 69.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年7月 | 64.78㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 71.05㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1991年11月 | 56.55㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2021年1月 | 65.58㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1984年9月 | 75.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2023年5月 | 68.82㎡ | 88.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,240万円 | 1990年6月 | 87.61㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 74.39㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1991年3月 | 74.26㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 77.9㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2006年5月 | 104.22㎡ | 70.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2006年5月 | 49.19㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 19.45㎡ | 56.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 79.07㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 80.04㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 64.49㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 51.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 57.24㎡ | 46.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2006年5月 | 87.61㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2021年1月 | 70.36㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1995年2月 | 69.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2013年4月 | 71.3㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2004年3月 | 69.91㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 34.98㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 64.87㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2010年12月 | 60.26㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,560万円 | 2023年8月 | 60.37㎡ | 92.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2013年4月 | 74.22㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 52.0㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1979年5月 | 49.52㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1984年9月 | 75.42㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,250万円 | 1981年8月 | 71.57㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 69.81㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 68.62㎡ | 43.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年4月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1973年6月 | 58.39㎡ | 45.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,640万円 | 1984年6月 | 69.6㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2013年4月 | 87.62㎡ | 66.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2003年1月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 84.48㎡ | 70.8万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 75.08㎡ | 74.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.81㎡ | 30.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 1973年6月 | 67.61㎡ | 30.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 63.77㎡ | 90.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,080万円 | 2014年1月 | 105.02㎡ | 86.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 43.18㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 54.28㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 66.77㎡ | 67.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年6月 | 73.25㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 70.44㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 45.48㎡ | 67.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎台バーズビレジC棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台カメリア | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−１ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮崎台フロント | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−２ | 2017年1月 | 68.12㎡〜 | 7,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−２ | 2002年3月 | 37.85㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台プラザビル | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−１ | 1981年4月 | 68.33㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台バーズビレジB棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６−１１ | 1973年5月 | 65.5㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎2丁目パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目２−１２ | 1986年3月 | 66.06㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台ルピナス | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目３−１２ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルグレイス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−２０ | 1988年3月 | 50.97㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目２−７ | 1996年12月 | 70.06㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−６ | 1985年2月 | 51.47㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−１ | 2022年6月 | 60.84㎡〜 | 7,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリアス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目７−６ | 2009年9月 | 21.62㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１３−３６ | 2000年10月 | 65.02㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１１−２０ | 2001年6月 | 60.48㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−９ | 2003年8月 | 65.33㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−１４ | 2003年8月 | 55.63㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台東パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１１−３ | 1984年3月 | 60.3㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台バーズビレジ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６−１１ | 1973年5月 | 47.74㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントパレス宮崎 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目７−５１ | 1993年7月 | 16.64㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |