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エバーライフリオ筑紫野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,603万円 〜 1,968万円 （81万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺東３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
エバーライフリオ筑紫野の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,081 | 100.0 |
| 2020年 | 101,294 | 100.2 |
| 2025年 | 100,769 | 99.7 |
| 2030年 | 99,609 | 98.5 |
| 2035年 | 97,966 | 96.9 |
| 2040年 | 95,831 | 94.8 |
| 2045年 | 93,502 | 92.5 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝倉街道駅の築年数で見たマンション価格
エバーライフリオ筑紫野の最寄り朝倉街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーライフリオ筑紫野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では41.9万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
75.24㎡
3階 北
4LDK
80.19㎡
3階 南西
3LDK
65.34㎡
3階 北
4LDK
80.09㎡
3階 南
4LDK
80.19㎡
4階 南西
4LDK
80.19㎡
5階 南
3LDK
75.24㎡
7階 南西
3LDK
71.28㎡
7階 東
3LDK
65.34㎡
8階 東
4LDK
80.19㎡
8階 南
4LDK
75.24㎡
9階 南西
3LDK
71.28㎡
10階 北
3LDK
75.24㎡
11階 南西
4LDK
80.19㎡
11階 南
3LDK
75.24㎡
12階 南西
3LDK
80.19㎡
14階 南西
3LDK
65.3㎡
14階 南西
3LDK
80.19㎡
14階 南西
4LDK
80.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 2階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.19㎡ | 北 | 3階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 3階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.09㎡ | 北 | 3階 北(80.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.19㎡ | 南 | 3階 南(80.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.19㎡ | 南西 | 4階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 5階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.28㎡ | 南西 | 7階 南西(71.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.34㎡ | 東 | 7階 東(65.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.19㎡ | 東 | 8階 東(80.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.24㎡ | 南 | 8階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.28㎡ | 南西 | 9階 南西(71.28㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.24㎡ | 北 | 10階 北(75.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.19㎡ | 南西 | 11階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 11階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.19㎡ | 南西 | 12階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.3㎡ | 南西 | 14階 南西(65.3㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.19㎡ | 南西 | 14階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 80.19㎡ | 南西 | 14階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
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エバーライフリオ筑紫野の存在する福岡県筑紫野市針摺東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,448万円 | 1996年6月 | 55.44㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1996年6月 | 75.24㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1996年6月 | 65.3㎡ | 25.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1996年6月 | 71.28㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 1996年6月 | 65.34㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 1996年6月 | 75.24㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1996年6月 | 71.28㎡ | 23.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,948万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,948万円 | 1996年6月 | 80.09㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,170万円 | 1996年6月 | 65.34㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,999万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 24.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 28.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 71.28㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,620万円 | 1996年6月 | 75.24㎡ | 21.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 75.24㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 75.24㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,799万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,620万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1996年6月 | 80.19㎡ | 21.0万円 | 11 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルバガーデン 朝倉街道 | 福岡県筑紫野市針摺中央１丁目１６−１５ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイハツ朝倉街道 | 福岡県筑紫野市大字俗明院 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アソシアヴォイス筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７ | 2009年4月 | 70.03㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス朝倉街道 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エバーライフネアシティ筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１５８ | 2000年5月 | 56.0㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アンピール筑紫野2 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３ | 2011年8月 | 69.35㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清喜スカイマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市南２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目２−１０ | 2004年6月 | 72.17㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン朝倉街道駅前 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目５－３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション第2朝倉 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６ | 1984年11月 | 56.11㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク二日市駅グラッセ | 福岡県筑紫野市紫７丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 福岡県筑紫野市針摺西２丁目６−８ | 1981年3月 | 79.66㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア天拝 | 福岡県筑紫野市大字立明寺５９２−１ | 2001年5月 | 71.19㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン桜台駅前 | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１−７ | 2007年2月 | 85.76㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台第5グリーンコーポ | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１−８ | 1981年4月 | 81.22㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション桜台駅前 | 福岡県筑紫野市桜台２丁目１９−２２ | 1998年9月 | 71.86㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |