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朝倉街道駅のマンション売却価格相場情報

朝倉街道駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,792万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

朝倉街道駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00121
1000万円台00582
2000万円台00062
3000万円台00002
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た朝倉街道駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

朝倉街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では41.9万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

朝倉街道周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た朝倉街道駅エリアの資産性・将来性

朝倉街道駅が所在する筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。 周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 太宰府市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 101,081 100.0
2020年 101,294 100.2
2025年 100,769 99.7
2030年 99,609 98.5
2035年 97,966 96.9
2040年 95,831 94.8
2045年 93,502 92.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

朝倉街道駅周辺の売却相場

西鉄天神大牟田線

駅名 売却相場
都府楼前 1,632万円
西鉄二日市 1,864万円
紫 1,791万円
朝倉街道 1,918万円
桜台 1,467万円
筑紫 2,171万円
navigate_next西鉄天神大牟田線の駅ごと売却価格相場

朝倉街道駅がある福岡県筑紫野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

福岡県筑紫野市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.2ヶ月
1LDK 5.3ヶ月
2LDK 3.6ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

朝倉街道駅がある福岡県筑紫野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

福岡県筑紫野市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -7.2%
2LDK -4.6%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -3.8%