アルバガーデン朝倉街道の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市針摺中央１丁目１６−１５
築年月	2023年5月
総階数	14階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	朝倉街道駅徒歩8分天拝山駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

アルバガーデン朝倉街道の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	101,081	100.0
2020年	101,294	100.2
2025年	100,769	99.7
2030年	99,609	98.5
2035年	97,966	96.9
2040年	95,831	94.8
2045年	93,502	92.5

※周囲の市区町村は太宰府市, 朝倉郡筑前町, 三養基郡基山町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝倉街道駅の築年数で見たマンション価格

アルバガーデン朝倉街道の最寄り朝倉街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバガーデン朝倉街道は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.0万円に比べて、築40年以上では41.9万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルバガーデン朝倉街道の存在する福岡県筑紫野市針摺中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	3,699万円	2004年9月	86.66㎡	42.7万円	8	4LDK
2023年2月	3,490万円	2004年9月	86.66㎡	40.3万円	8	4LDK
2022年6月	2,570万円	2004年9月	86.66㎡	29.7万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

ペルル筑紫野

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目１４−１０

築年月：2004年9月

専有面積：86.66㎡〜

相場価格：3,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル筑紫野	福岡県筑紫野市針摺中央２丁目１４−１０	2004年9月	86.66㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアヴォイス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７	2009年4月	70.03㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年5月	56.0㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野3	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３ー１４	2015年8月	71.34㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
清喜スカイマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南２丁目	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
二日市中央街エクセル19	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８	1991年10月	19.43㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０	1988年4月	71.57㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト二日市駅前ルクシア	福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６	2016年7月	64.97㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目２−１０	2004年6月	72.17㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン朝倉街道駅前	福岡県筑紫野市針摺西１丁目５－３	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン筑紫野	福岡県筑紫野市針摺西１丁目	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション第2朝倉	福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６	1984年11月	56.11㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール二日市2	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１−１１	1998年10月	76.05㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二日市駅	福岡県筑紫野市二日市西２丁目１１−１４	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール二日市	福岡県筑紫野市二日市西２丁目３−３	1988年7月	70.2㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ二日市駅前ラビエ	福岡県筑紫野市二日市西２丁目８−２５	2022年6月	61.6㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る

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