デュオスカーラ品川大井町の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
2,865万円〜 5,732万円（324万円〜 334万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都品川区東大井５丁目２５−９
築年月	2001年2月
総階数	6階
総戸数	28戸
専有面積	29.28㎡〜 56.72㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	大井町駅徒歩5分

施設・設備

定額常接IN

ｴｱｺﾝ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

TVﾓﾆﾀｰ

デュオスカーラ品川大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「デュオスカーラ品川大井町」は、2001年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は28戸で、JR京浜東北線「大井町」駅からは徒歩5分の立地にあります。

周辺には、ファミリーマート東大井店やローソン東大井五丁目店などのコンビニがあります。また、西友大井町店や成城石井アトレ大井町店などのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、すし仙や立ち呑み8、セントポールなどが徒歩数分の距離にある他、大井町の名物である玄品ふぐの関も近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、山手歯科クリニックや大井三ツ又クリニック、エビスヤ薬局などがあります。商業施設では阪急大井町ガーデンがおしゃれなショッピングを楽しめます。公共施設としては、きゅりあん(品川区立総合区民会館)や品川区役所男女共同参画センターが近くに位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、大井町の便利な住環境を実感できます。

「デュオスカーラ品川大井町」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実に加え、28戸という少ない戸数で静かな生活ができるマンションです。品川区立立会小学校へは徒歩数分、品川保育園や品川区立大井保育園も近くにあるため、子育てにも適した環境です。

また、マンション内部も快適な生活をサポートする機能が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備わっており、生活に便利さをもたらします。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあります。さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。

24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、住まいの安全性も保たれています。デュオスカーラ品川大井町は、利便性と充実した設備・周辺環境が魅力のマンションと言えるでしょう。

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デュオスカーラ品川大井町の

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

デュオスカーラ品川大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ品川大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ品川大井町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価587.5万円に比べて、築40年以上では290.5万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ品川大井町の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	9,800万円	2004年7月	76.36㎡	128.3万円	1	3LDK
2024年7月	10,980万円	2008年9月	70.68㎡	155.3万円	5	3LDK
2024年7月	10,980万円	2008年9月	70.68㎡	155.3万円	5	3LDK
2024年7月	13,380万円	2018年9月	89.0㎡	150.3万円	15	4LDK
2024年7月	13,380万円	2018年9月	89.0㎡	150.3万円	15	4LDK
2024年7月	13,380万円	2018年9月	89.0㎡	150.3万円	15	4LDK
2024年7月	13,380万円	2018年9月	89.0㎡	150.3万円	15	4LDK
2024年7月	10,500万円	2018年9月	70.33㎡	149.3万円	9	3LDK
2024年7月	10,500万円	2018年9月	70.33㎡	149.3万円	9	3LDK
2024年7月	10,500万円	2018年9月	70.33㎡	149.3万円	9	3LDK
2024年7月	10,500万円	2018年9月	70.33㎡	149.3万円	9	3LDK
2024年7月	3,380万円	1975年5月	41.25㎡	81.9万円	4	1LDK
2024年7月	3,380万円	1975年5月	41.25㎡	81.9万円	4	1LDK
2024年7月	8,798万円	2002年7月	77.03㎡	114.2万円	2	3LDK
2024年7月	8,798万円	2002年7月	77.03㎡	114.2万円	2	3LDK
2024年7月	8,798万円	2002年7月	77.03㎡	114.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	2005年3月	21.25㎡	116.7万円	8	1K
2024年7月	5,780万円	1995年10月	54.96㎡	105.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,780万円	1995年10月	54.96㎡	105.2万円	5	2LDK
2024年7月	5,780万円	1995年10月	54.96㎡	105.2万円	5	2LDK
2024年7月	20,000万円	2018年9月	89.73㎡	222.9万円	15	4LDK
2024年7月	20,000万円	2018年9月	89.73㎡	222.9万円	15	4LDK
2024年7月	20,000万円	2018年9月	89.73㎡	222.9万円	15	4LDK
2024年7月	20,000万円	2018年9月	89.73㎡	222.9万円	15	4LDK
2024年7月	7,680万円	2001年1月	67.68㎡	113.5万円	7	3LDK
2024年7月	9,000万円	2005年7月	113.45㎡	79.3万円	4	4LDK
2024年7月	9,000万円	2005年7月	113.45㎡	79.3万円	4	4LDK
2024年6月	5,980万円	1996年8月	60.9㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1996年8月	60.9㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1996年8月	60.9㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1996年8月	60.9㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,380万円	1997年1月	45.62㎡	117.9万円	2	1LDK
2024年6月	5,380万円	1997年1月	45.62㎡	117.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1975年5月	41.25㎡	84.4万円	5	2LDK
2024年6月	3,480万円	1975年5月	41.25㎡	84.4万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	1982年3月	59.4㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,480万円	1982年3月	59.4㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,480万円	1982年3月	59.4㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,780万円	2001年11月	57.66㎡	100.2万円	6	2LDK
2024年6月	9,150万円	2000年10月	76.78㎡	119.2万円	5	3LDK
2024年6月	9,150万円	2000年10月	76.78㎡	119.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,380万円	1982年5月	51.1㎡	66.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,380万円	1982年5月	51.1㎡	66.1万円	2	2LDK
2024年6月	3,380万円	1982年5月	51.1㎡	66.1万円	2	2LDK
2024年6月	7,890万円	2004年1月	54.88㎡	143.8万円	13	2LDK
2024年6月	5,380万円	1964年4月	79.99㎡	67.3万円	2	2LDK
2024年6月	5,380万円	1964年4月	79.99㎡	67.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,990万円	2005年7月	36.29㎡	109.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	80.47㎡	61.9万円	6	3LDK
2024年6月	4,980万円	1979年7月	80.47㎡	61.9万円	6	3LDK
2024年6月	8,800万円	2008年4月	73.52㎡	119.7万円	2	3LDK
2024年6月	8,800万円	2008年4月	73.52㎡	119.7万円	2	3LDK
2024年6月	8,800万円	2008年4月	73.52㎡	119.7万円	2	3LDK
2024年6月	8,800万円	2008年4月	73.52㎡	119.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,830万円	1993年7月	18.15㎡	100.8万円	5	1R
2024年6月	1,830万円	1993年7月	18.15㎡	100.8万円	5	1R
2024年6月	1,830万円	1993年7月	18.15㎡	100.8万円	5	1R
2024年5月	8,380万円	2008年4月	68.04㎡	123.2万円	13	2LDK
2024年5月	8,380万円	2008年4月	68.04㎡	123.2万円	13	2LDK
2024年5月	8,380万円	2008年4月	68.04㎡	123.2万円	13	2LDK
2024年5月	8,380万円	2008年4月	68.04㎡	123.2万円	13	2LDK
2024年5月	8,980万円	2014年6月	72.0㎡	124.7万円	7	3LDK
2024年5月	8,980万円	2014年6月	72.0㎡	124.7万円	7	3LDK
2024年5月	3,090万円	1975年5月	41.25㎡	74.9万円	6	1LDK
2024年5月	3,090万円	1975年5月	41.25㎡	74.9万円	6	1LDK
2024年5月	4,380万円	1982年3月	67.89㎡	64.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1982年3月	67.89㎡	64.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1982年3月	67.89㎡	64.5万円	5	2LDK
2024年5月	4,998万円	1982年3月	67.89㎡	73.6万円	2	3LDK
2024年5月	4,998万円	1982年3月	67.89㎡	73.6万円	2	3LDK
2024年5月	4,998万円	1982年3月	67.89㎡	73.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,180万円	2018年2月	20.4㎡	155.9万円	7	1K
2024年5月	5,100万円	1983年9月	68.61㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	5,100万円	1983年9月	68.61㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	5,100万円	1983年9月	68.61㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	4,699万円	1997年1月	45.74㎡	102.7万円	2	1LDK
2024年5月	4,699万円	1997年1月	45.74㎡	102.7万円	2	1LDK
2024年5月	3,490万円	1979年7月	50.22㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,490万円	1979年7月	50.22㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年5月	6,480万円	1979年9月	67.88㎡	95.5万円	5	2LDK
2024年5月	9,480万円	2014年10月	57.06㎡	166.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,980万円	1993年7月	37.89㎡	105.0万円	10	1LDK
2024年5月	3,980万円	1993年7月	37.89㎡	105.0万円	10	1LDK
2024年5月	3,980万円	1993年7月	37.89㎡	105.0万円	10	1LDK
2024年4月	3,490万円	1979年7月	50.02㎡	69.8万円	1	2LDK
2024年4月	3,490万円	1979年7月	50.02㎡	69.8万円	1	2LDK
2024年4月	12,500万円	1997年5月	87.54㎡	142.8万円	13	4LDK
2024年4月	1,280万円	1972年5月	29.16㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年4月	1,280万円	1972年5月	29.16㎡	43.9万円	1	1LDK
2024年4月	3,780万円	1982年3月	58.3㎡	64.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,780万円	1982年3月	58.3㎡	64.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,780万円	1982年3月	58.3㎡	64.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,380万円	2002年8月	71.56㎡	89.2万円	3	3LDK
2024年4月	6,380万円	2002年8月	71.56㎡	89.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,200万円	1983年9月	64.01㎡	65.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,200万円	1983年9月	64.01㎡	65.6万円	2	3LDK
2024年4月	4,200万円	1983年9月	64.01㎡	65.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,490万円	1984年8月	50.94㎡	107.8万円	1	1R
2024年4月	8,980万円	2012年8月	62.21㎡	144.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,980万円	2012年8月	62.21㎡	144.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

品川大井町スカイレジテル

東京都品川区東大井３丁目１２−１６

築年月：1992年10月

専有面積：18.87㎡〜

相場価格：1,812万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
品川大井町スカイレジテル	東京都品川区東大井３丁目１２−１６	1992年10月	18.87㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ	東京都品川区東大井３丁目１２−１４	2014年11月	68.24㎡〜	8,300万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂Ａ棟	東京都品川区東大井３丁目	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東大井公園	東京都品川区東大井３丁目１１−５	2000年11月	61.24㎡〜	5,992万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール大井町	東京都品川区東大井３丁目８−２	2012年8月	58.21㎡〜	7,723万円〜	このマンションの相場を見る
イーグル立会川	東京都品川区東大井３丁目２７	1980年4月	34.03㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ大井町	東京都品川区東大井３丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井	東京都品川区東大井３丁目１８−１４	2002年9月	63.43㎡〜	5,989万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド	東京都品川区東大井３丁目４−１３	2000年11月	57.32㎡〜	6,439万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス東大井	東京都品川区東大井３丁目２７−６	2008年2月	35.2㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
モリス大井町南	東京都品川区東大井３丁目１６−１０	1997年9月	55.92㎡〜	4,958万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井	東京都品川区東大井３丁目１９−７	1980年11月	25.14㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ大井町	東京都品川区東大井３丁目１３−１１	2004年7月	22.01㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井	東京都品川区東大井３丁目１６−９	2016年11月	20.29㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町	東京都品川区東大井３丁目５−９	1998年6月	57.68㎡〜	6,156万円〜	このマンションの相場を見る
テラス大井町	東京都品川区東大井３丁目２２−３	2008年9月	67.03㎡〜	7,553万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町	東京都品川区東大井３丁目５−１２	2014年1月	23.01㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
パレプラス大井町	東京都品川区東大井３丁目７−８	1995年10月	54.96㎡〜	5,415万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂	東京都品川区東大井３丁目５−１	1973年1月	29.16㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ	東京都品川区東大井３丁目１１−１８	1979年9月	43.37㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る

デュオスカーラ品川大井町の売却査定・相場情報

基本情報

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デュオスカーラ品川大井町について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

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