コリーヌ等々力売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格(坪単価)
12,274万円 〜 12,274万円
(281万円 〜 281万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都世田谷区等々力4丁目22−15
築年月2003年4月
総階数2階
総戸数10戸
間取り
アクセス

コリーヌ等々力について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コリーヌ等々力は、2003年04月に竣工された地上2階のマンションです。総戸数は10戸であり、交通アクセスも良好です。最寄り駅は東急大井町線「尾山台」駅で、徒歩5分の距離に位置しています。

コリーヌ等々力の魅力は、周辺施設の充実した住環境です。コンビニには「ファミリーマート 等々力四丁目店」が徒歩約31メートルの距離にあります。また「セブンイレブン 世田谷尾山台駅北店」も徒歩約270メートル、「セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店」も徒歩約318メートルの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩約295メートルの「オオゼキ 尾山台店」と徒歩約413メートルの「まいばすけっと 等々力7丁目店」が利用できます。飲食店も充実しており、「毬まる」や「Andiamo(アンディアーモ)」、「あすなろ」などが周辺にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、「社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム等々力」や「AR-Ex(アレックス) 尾山台整形外科」のような病院が徒歩約100メートルの距離に位置しています。その他にも、「CS薬局尾山台店」や「ミドリ薬局駅前店」、「尾山台薬局」も利用可能です。

周辺施設としては、商業施設は特になく、公共施設としては「玉川警察署 尾山台駅前交番」や「世田谷区立尾山台図書館」、「等々力出張所」などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、徒歩約144メートルの「等々力五丁目はなみずき公園」や「世田谷区立 ねこじゃらし公園」、「鷺草園」などがあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、「等々力児童館」や「東京都市大学 等々力中学校・高等学校」、「世田谷区立尾山台中学校」などが徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園も「ナオミ保育園」や「ChaCha Children Todoroki」、「わらべうた等々力保育園」が利用できます。

以上のように、コリーヌ等々力は周辺に様々な便利な施設が揃っていることが魅力です。交通アクセスも良く、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

コリーヌ等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

コリーヌ等々力の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コリーヌ等々力は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.0万円に比べて、築40年以上では214.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
144.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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コリーヌ等々力の存在する東京都世田谷区等々力4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,780万円2008年12月55.55㎡122.1万円42LDK
2024年3月1,180万円1988年4月19.35㎡61.0万円4ワンルーム
2024年3月4,200万円1998年11月42.89㎡97.9万円21LDK
2024年3月7,780万円2004年3月59.05㎡131.8万円32LDK
2024年2月8,180万円2007年5月70.51㎡116.0万円23LDK
2024年2月15,000万円2002年6月113.36㎡132.3万円34LDK
2024年2月6,680万円1972年8月82.91㎡80.6万円73LDK
2024年2月4,480万円1979年5月42.72㎡104.9万円61LDK
2024年2月3,799万円1979年3月47.47㎡80.0万円12LDK
2024年2月9,280万円2011年1月70.82㎡131.0万円72LDK
2024年2月6,500万円1995年3月58.58㎡111.0万円52LDK
2024年1月11,780万円2007年5月80.88㎡145.6万円33LDK
2024年1月9,980万円1998年11月94.93㎡105.1万円64LDK
2024年1月9,780万円2019年11月75.53㎡129.5万円13LDK
2024年1月6,780万円2016年1月57.18㎡118.6万円32LDK
2024年1月8,980万円2013年6月76.8㎡116.9万円2LDK
2024年1月8,980万円2013年6月76.8㎡116.9万円22LDK
2024年1月6,980万円1996年12月77.5㎡90.1万円13LDK
2023年12月3,150万円1978年8月54.15㎡58.2万円23DK
2023年12月5,880万円2017年8月60.24㎡97.6万円11SLDK
2023年12月7,380万円2017年8月60.24㎡122.5万円11SLDK
2023年12月8,150万円2004年3月77.57㎡105.1万円52LDK
2023年12月7,580万円1997年1月83.5㎡90.8万円33LDK
2023年12月9,850万円2011年1月74.08㎡133.0万円63LDK
2023年12月5,880万円2004年3月59.05㎡99.6万円32LDK
2023年12月10,480万円1997年3月72.57㎡144.4万円32SLDK
2023年12月7,670万円1995年10月69.26㎡110.7万円32SLDK
2023年11月2,890万円1971年5月43.73㎡66.1万円41DK
2023年11月7,450万円1994年8月68.56㎡108.7万円13LDK
2023年11月8,780万円2019年11月67.05㎡130.9万円33LDK
2023年11月2,500万円1968年3月39.13㎡63.9万円72DK
2023年11月14,880万円1998年2月115.15㎡129.2万円54LDK
2023年11月12,600万円1999年3月88.48㎡142.4万円33LDK
2023年11月4,380万円1999年11月55.49㎡78.9万円42LDK
2023年11月4,490万円1969年9月67.2㎡66.8万円62LDK
2023年11月6,480万円1994年8月68.56㎡94.5万円53LDK
2023年10月5,980万円1986年4月63.63㎡94.0万円22LDK
2023年10月21,480万円2007年8月146.33㎡146.8万円-13LDK
2023年10月19,800万円2007年8月146.33㎡135.3万円3LDK
2023年10月19,800万円2007年8月146.33㎡135.3万円-13LDK
2023年10月21,480万円2007年8月146.33㎡146.8万円3LDK
2023年10月6,780万円1996年12月77.5㎡87.5万円23LDK
2023年10月6,780万円1996年12月83.66㎡81.0万円23LDK
2023年10月5,480万円2002年12月44.32㎡123.6万円31LDK
2023年10月8,690万円2007年5月73.45㎡118.3万円102LDK
2023年10月11,780万円1997年3月92.87㎡126.8万円43LDK
2023年10月3,490万円1978年8月44.65㎡78.2万円11LDK
2023年10月3,700万円1978年8月38.98㎡94.9万円11LDK
2023年10月8,250万円2012年10月70.07㎡117.7万円12LDK
2023年10月3,999万円1979年3月51.25㎡78.0万円12LDK
2023年10月1,780万円1968年3月39.13㎡45.5万円32DK
2023年10月2,290万円1971年5月36.62㎡62.5万円32K

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区等々力4丁目2−15
築年月:1998年12月
専有面積:37.98㎡〜
相場価格:4,219万円
東京都世田谷区等々力4丁目17−8
築年月:2000年12月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都世田谷区等々力4丁目12−10
築年月:1994年1月
専有面積:50.95㎡〜
相場価格:5,690万円
東京都世田谷区等々力4丁目4−8
築年月:2013年3月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都世田谷区等々力4丁目12−15
築年月:1998年3月
専有面積:64.75㎡〜
相場価格:6,940万円
東京都世田谷区等々力4丁目17−9
築年月:1999年1月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,108万円
東京都世田谷区等々力4丁目18−9
築年月:1971年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都世田谷区等々力4丁目2−13
築年月:1994年11月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:5,665万円
東京都世田谷区等々力4丁目5−9
築年月:1989年8月
専有面積:16.27㎡〜
相場価格:1,354万円
東京都世田谷区等々力4丁目2−10
築年月:2013年3月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:3,264万円
東京都世田谷区等々力4丁目11−10
築年月:2001年8月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:7,682万円
東京都世田谷区等々力4丁目3−9
築年月:1994年12月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都世田谷区等々力4丁目18−6
築年月:2005年3月
専有面積:26.7㎡〜
相場価格:2,816万円
東京都世田谷区等々力5丁目4−2
築年月:1992年9月
専有面積:23.38㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都世田谷区等々力5丁目6−1
築年月:1968年12月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:4,165万円
東京都世田谷区等々力5丁目11−22
築年月:2007年3月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:4,783万円
東京都世田谷区等々力5丁目10−3
築年月:1962年1月
専有面積:29.48㎡〜
相場価格:1,706万円
東京都世田谷区等々力5丁目1−8
築年月:1995年7月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:5,963万円
東京都世田谷区等々力5丁目4−3
築年月:1978年8月
専有面積:38.98㎡〜
相場価格:2,492万円
東京都世田谷区等々力5丁目17−9
築年月:2010年6月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:7,977万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スエルテ等々力東京都世田谷区等々力4丁目2−151998年12月37.98㎡〜4,219万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ等々力東京都世田谷区等々力4丁目17−82000年12月25.95㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
タウンシップ尾山台東京都世田谷区等々力4丁目12−101994年1月50.95㎡〜5,690万円このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷等々力ウエスト東京都世田谷区等々力4丁目4−82013年3月25.41㎡〜3,201万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス等々力フレグランス東京都世田谷区等々力4丁目12−151998年3月64.75㎡〜6,940万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ等々力東京都世田谷区等々力4丁目17−91999年1月25.95㎡〜2,108万円このマンションの相場を見る
秀和等々力レジデンス東京都世田谷区等々力4丁目18−91971年5月30.0㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
エレガンス尾山台東京都世田谷区等々力4丁目2−131994年11月55.04㎡〜5,665万円このマンションの相場を見る
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