ライフアップ船堀の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,857万円〜 6,365万円（214万円〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都江戸川区船堀４丁目３−９
築年月	2002年2月
総階数	12階
総戸数	44戸
専有面積	59.61㎡〜 88.7㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	船堀駅徒歩3分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸南向き

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

浄水器

洗髪洗面台

CATV利用IN

ライフアップ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライフアップ船堀」は、東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションであり、住環境に優れた特徴を持っています。江戸川区船堀周辺は、都市ながらも清潔で整った街並みがあり、落ち着いた生活環境を提供しています。このエリアは、多くの公園や図書館があり、家族での居住に非常に適していることが魅力です。

マンションの外観は、住居者にとって快適なエントランスや、共用部の管理が行き届いていることが重要です。具体的な築年数についての情報は得られませんでしたが、よく管理されているかどうかは資産性に大きく影響します。

資産性の観点から見ると、「ライフアップ船堀」は東京都内のマンションとして比較的手頃な価格帯で部屋を提供している点で魅力です。しかし、所有リスクに関しては、不動産市場の変動や地域の魅力に影響されることも考慮が必要です。特に、将来の環境の変化や築年数による価値の低下には注意が求められます。

以上の要素を踏まえ、優れた住環境と手頃な価格帯が提供されているこのマンションは、多くの家族にとって理想的な選択肢となり得るでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライフアップ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 葛飾区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ライフアップ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライフアップ船堀は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.7万円に比べて、築40年以上では179.5万円と38.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	71.75㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.7㎡	202を無料査定する
203	2LDK	59.61㎡	203を無料査定する
204	3LDK	65.71㎡	204を無料査定する
301	3LDK	71.75㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.7㎡	302を無料査定する
303	2LDK	59.61㎡	303を無料査定する
304	3LDK	65.71㎡	304を無料査定する
401	3LDK	71.75㎡	401を無料査定する
402	3LDK	65.7㎡	402を無料査定する
403	2LDK	59.61㎡	403を無料査定する
404	3LDK	65.71㎡	404を無料査定する
501	3LDK	71.75㎡	501を無料査定する
502	3LDK	65.7㎡	502を無料査定する
503	2LDK	59.61㎡	503を無料査定する
504	3LDK	65.71㎡	504を無料査定する
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602	3LDK	65.7㎡	602を無料査定する
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903	2LDK	59.61㎡	903を無料査定する
904	3LDK	65.71㎡	904を無料査定する
1001	3LDK	71.75㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	65.7㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	59.61㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	65.71㎡	1004を無料査定する
1101	3LDK	71.75㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	65.7㎡	1102を無料査定する
1103	2LDK	59.61㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	65.71㎡	1104を無料査定する
1201	3LDK	71.75㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	88.7㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	86.5㎡	1203を無料査定する

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ライフアップ船堀の存在する東京都江戸川区船堀４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,980万円	2012年10月	70.45㎡	99.1万円	1	3LDK
2025年3月	5,098万円	1995年3月	72.0㎡	70.8万円	2	3LDK
2025年3月	8,980万円	2011年2月	71.48㎡	125.6万円	9	2LDK
2025年3月	8,980万円	2011年2月	71.48㎡	125.6万円	9	2LDK
2025年3月	8,980万円	2011年2月	71.48㎡	125.6万円	9	2LDK
2025年3月	4,580万円	1995年3月	81.36㎡	56.3万円	2	3LDK
2025年2月	7,380万円	2018年6月	69.41㎡	106.3万円	4	3LDK
2025年2月	4,790万円	1995年3月	72.25㎡	66.3万円	2	3LDK
2025年2月	4,290万円	2001年3月	75.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2025年2月	4,290万円	2001年3月	75.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2025年2月	4,290万円	2001年3月	75.18㎡	57.1万円	4	3LDK
2025年2月	6,580万円	2005年2月	82.16㎡	80.1万円	8	3LDK
2025年2月	5,780万円	2016年9月	58.17㎡	99.4万円	3	2LDK
2025年2月	6,180万円	2012年2月	73.09㎡	84.6万円	5	3LDK
2025年2月	7,880万円	2016年9月	65.0㎡	121.2万円	11	3LDK
2025年2月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	2	3LDK
2025年2月	3,990万円	2020年8月	50.36㎡	79.2万円	4	1LDK
2025年2月	4,280万円	1996年2月	59.39㎡	72.1万円	8	3LDK
2025年2月	4,280万円	1996年2月	59.39㎡	72.1万円	8	3LDK
2025年2月	4,280万円	1996年2月	59.39㎡	72.1万円	8	3LDK
2025年2月	7,380万円	2011年2月	66.13㎡	111.6万円	12	2LDK
2025年2月	7,380万円	2011年2月	66.13㎡	111.6万円	12	2LDK
2025年2月	7,380万円	2011年2月	66.13㎡	111.6万円	12	2LDK
2025年2月	5,480万円	2001年6月	75.33㎡	72.7万円	1	3LDK
2025年2月	6,480万円	2001年6月	75.33㎡	86.0万円	8	3LDK
2025年1月	9,780万円	2012年10月	90.11㎡	108.5万円	13	4LDK
2025年1月	6,580万円	2015年8月	71.43㎡	92.1万円	2	3LDK
2025年1月	4,180万円	2003年3月	63.31㎡	66.0万円	2	2LDK
2025年1月	4,180万円	2003年3月	63.31㎡	66.0万円	2	2LDK
2025年1月	5,999万円	2001年5月	60.88㎡	98.5万円	5	2LDK
2025年1月	5,280万円	2003年10月	72.87㎡	72.5万円	2	4LDK
2025年1月	6,480万円	2021年8月	65.55㎡	98.9万円	4	3LDK
2025年1月	5,880万円	2018年6月	54.91㎡	107.1万円	3	2LDK
2025年1月	4,530万円	2009年12月	65.16㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年12月	3,800万円	2011年4月	42.98㎡	88.4万円	10	1LDK
2024年12月	5,200万円	2009年12月	75.11㎡	69.2万円	2	3LDK
2024年12月	6,490万円	2016年9月	58.28㎡	111.4万円	12	2LDK
2024年12月	6,480万円	2016年3月	68.4㎡	94.7万円	4	1LDK
2024年12月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年12月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年12月	3,680万円	1984年3月	65.28㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年12月	3,880万円	1985年11月	56.62㎡	68.5万円	4	2LDK
2024年12月	5,980万円	1997年12月	71.52㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年12月	3,780万円	1985年11月	56.62㎡	66.8万円	4	2LDK
2024年12月	3,780万円	1985年11月	56.62㎡	66.8万円	4	2LDK
2024年12月	3,780万円	1985年11月	56.62㎡	66.8万円	4	2LDK
2024年12月	8,690万円	2016年9月	76.87㎡	113.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,390万円	2009年12月	61.14㎡	71.8万円	1	2LDK
2024年11月	680万円	1986年8月	17.22㎡	39.5万円	3	1K
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	7,780万円	2011年2月	71.48㎡	108.8万円	9	2LDK
2024年11月	6,180万円	2020年4月	68.87㎡	89.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	2011年4月	73.28㎡	81.6万円	6	3LDK
2024年11月	6,180万円	2001年5月	70.28㎡	87.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年10月	73.95㎡	67.3万円	6	4LDK
2024年10月	7,600万円	2021年8月	76.3㎡	99.6万円	5	3LDK
2024年10月	6,880万円	2016年2月	75.26㎡	91.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1986年3月	73.28㎡	54.3万円	1	3LDK
2024年9月	5,299万円	1990年7月	70.71㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年9月	4,499万円	1984年3月	74.55㎡	60.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.52㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.52㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	518万円	2015年8月	58.5㎡	8.9万円	3	1LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.57㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	2003年2月	72.57㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,980万円	2005年2月	71.08㎡	56.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,080万円	1980年6月	66.0㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,080万円	1980年6月	66.0㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	2005年2月	75.0㎡	82.4万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2021年8月	55.2㎡	81.2万円	2	2LDK
2024年8月	4,380万円	1995年8月	59.51㎡	73.6万円	5	2LDK
2024年8月	4,280万円	2001年6月	56.7㎡	75.5万円	5	1LDK
2024年8月	4,580万円	2021年8月	55.2㎡	83.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1995年8月	72.47㎡	68.7万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	1995年8月	59.51㎡	66.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,680万円	1984年11月	50.65㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	4,780万円	2001年2月	67.32㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1984年11月	50.65㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,950万円	1984年11月	51.55㎡	57.2万円	6	1LDK
2024年8月	2,950万円	1984年11月	51.55㎡	57.2万円	6	1LDK
2024年8月	5,780万円	2002年6月	81.78㎡	70.7万円	11	4LDK
2024年7月	4,990万円	2003年2月	73.49㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,990万円	2003年2月	73.49㎡	67.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,680万円	2021年8月	55.2㎡	84.8万円	4	2LDK
2024年7月	5,780万円	2012年11月	67.51㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年6月	3,899万円	1988年4月	60.13㎡	64.8万円	4	3LDK
2024年6月	5,980万円	2012年11月	72.4㎡	82.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,090万円	2005年2月	67.67㎡	75.2万円	2	3LDK
2024年6月	6,250万円	2020年2月	78.69㎡	79.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,380万円	1980年6月	69.0㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,380万円	1980年6月	69.0㎡	63.5万円	5	3LDK
2024年6月	7,600万円	2012年10月	80.93㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年6月	5,480万円	2005年2月	80.89㎡	67.7万円	3	4LDK
2024年6月	4,990万円	2005年1月	68.46㎡	72.9万円	2	3LDK
2024年6月	5,180万円	2018年6月	54.91㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年6月	6,980万円	2001年6月	123.82㎡	56.4万円	6	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年10月	72.76㎡	95.9万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ベルジェンド船堀ID

東京都江戸川区松江５丁目２５−１

築年月：2019年12月

専有面積：40.46㎡〜

相場価格：3,545万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド船堀ID	東京都江戸川区松江５丁目２５−１	2019年12月	40.46㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２	2014年7月	61.16㎡〜	5,572万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ船堀	東京都江戸川区松江５丁目６−６	2021年6月	73.13㎡〜	5,904万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ船堀II	東京都江戸川区松江５丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワザック江戸川船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２２	2014年9月	61.95㎡〜	5,103万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀エアリーステージ	東京都江戸川区松江５丁目１９	2024年11月	65.63㎡〜	8,180万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール船堀	東京都江戸川区松江５丁目２７−２４	1998年1月	56.05㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−２１	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀第3	東京都江戸川区松江５丁目７−８	1999年6月	56.05㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ船堀	東京都江戸川区松江５丁目２０−２０	1988年11月	40.61㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント船堀	東京都江戸川区松江５丁目１８−２３	2002年9月	62.25㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀2	東京都江戸川区松江５丁目１−２	2014年12月	56.54㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る
セザール船堀	東京都江戸川区松江５丁目１８−７	1997年10月	57.55㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート船堀ブリーズステージ	東京都江戸川区松江５丁目２１	2025年2月	67.3㎡〜	5,326万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル船堀	東京都江戸川区松江５丁目１９−１９	1999年7月	75.42㎡〜	4,758万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディール船堀アクシア	東京都江戸川区松江５丁目２１−８	2003年7月	55.72㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
グランヒルズ東京イースト	東京都江戸川区船堀１丁目８−２２	2001年8月	60.88㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ東大島	東京都江戸川区船堀１丁目１−２１	1978年6月	52.6㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク船堀	東京都江戸川区船堀１丁目１−２６	1980年6月	61.6㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
レノス船堀ブライトタワー	東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０	2008年10月	58.3㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る

ライフアップ船堀の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライフアップ船堀について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ライフアップ船堀の存在する東京都江戸川区船堀４丁目周辺の取引事例

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