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ニュータウン小山田桜台１－８７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山田桜台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュータウン小山田桜台１－８７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュータウン小山田桜台１－８７号棟」は、1985年に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数は3戸で、周辺には便利な施設が揃っています。
このマンションの魅力は、静かで落ち着いた環境にあることです。桜台地区に位置し、周囲には公園や花を楽しめる場所があります。また、町田市内の学校や保育園も近く、子育てにも適した立地です。
また、交通面でも利便性が高いです。最寄りのJR横浜線「矢部」駅までは徒歩34分ですが、周辺にはバスやタクシーも多く利用することができます。
周辺施設としては、徒歩数分の距離にコンビニやスーパーがあります。また、飲食店や病院、薬局なども徒歩圏内にあり、生活に便利です。
さらに、公共施設も近くにあります。町田警察署の小山田駐在所や町田市役所のふれあい桜館・小山田があり、安心して生活できる環境です。
このように、「ニュータウン小山田桜台１－８７号棟」は、自然に囲まれた環境でありながら、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ニュータウン小山田桜台１－８７号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 多摩市, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 日野市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢部駅の築年数で見たマンション価格
ニュータウン小山田桜台１－８７号棟の最寄り矢部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュータウン小山田桜台１－８７号棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ニュータウン小山田桜台１－８７号棟の存在する東京都町田市小山田桜台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 83.36㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.9万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 94.13㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1984年3月 | 84.82㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1984年3月 | 79.55㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1985年3月 | 99.44㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1986年3月 | 80.43㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1986年3月 | 88.29㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1984年3月 | 94.18㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1986年3月 | 98.3㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1987年3月 | 98.48㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,220万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 92.0㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 90.18㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 98.3㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 93.81㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 10.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1984年3月 | 99.44㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1986年3月 | 92.7㎡ | 10.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 94.0㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1986年3月 | 92.0㎡ | 10.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1987年3月 | 99.44㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 92.7㎡ | 19.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 95.05㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュータウン小山田桜台２－３３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−５ | 1985年3月 | 77.55㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−６ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５−３９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台 | 東京都町田市小山田桜台２丁目１５ | 1986年3月 | 92.7㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 88.29㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３４号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３２号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地 １号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－４０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 89.66㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－２９号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３６号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | 80.43㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台団地２ | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−２ | 1986年3月 | 98.3㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３０号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３８号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1986年3月 | 77.55㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュータウン小山田桜台２－３５号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小山田桜台団地３号棟 | 東京都町田市小山田桜台２丁目２−３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |