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日本橋永信ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,868万円 〜 2,868万円 （261万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日本橋永信ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日本橋永信ビルは、1976年06月に竣工された地上9階建てのマンションです。18戸の住戸数を有し、交通の利便性も高く、都営新宿線「浜町」駅まで徒歩2分でアクセスできます。
周辺には多くの生活施設があり、住環境の利便性が高いことが特徴です。例えば、徒歩圏内にはローソン 日本橋浜町二丁目店やセブンイレブン 日本橋久松町店、セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店やまいばすけっと 東日本橋1丁目店、マルエツ プチ 人形町駅前店といったスーパーも近くにあります。さらに、酔天宮や和バル 森ッ田(モリッタ)など様々な飲食店もあります。
また、医療機関も近くにあり、日本橋ファースト歯科や日本橋浜町クリニック、ナルー整骨院などが利用可能です。薬局もどらっぐぱぱす 日本橋浜町店やしまづる浜町薬局、東日本橋ドラッグがおおよそ100m～400m程度の距離にあります。
さらに、久松警察署や日本橋消防署人形町出張所、久松町区民館といった公共施設や、久松児童公園や浜町公園、東日本橋児童遊園といった公園、中央区立久松小学校、キッズビジョン 日本橋浜町校やアストハピコ 浜町教室といった学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園としてはナーサリールーム ベリーベアー日本橋や中央区立久松幼稚園、キッズハウス浜町公園 本園も徒歩圏内にあります。
日本橋永信ビルは、周辺施設が充実しており、交通の利便性や生活環境の良さが魅力です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
日本橋永信ビルの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
日本橋永信ビルの最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本橋永信ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.5万円に比べて、築40年以上では264.4万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 北西
ワンルーム
36.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ワンルーム | 36.29㎡ | 北西 | 9階 北西(36.29㎡)を無料査定する |
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日本橋永信ビルの存在する東京都中央区日本橋浜町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2017年4月 | 40.71㎡ | 152.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2020年1月 | 54.67㎡ | 175.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,400万円 | 2015年11月 | 66.52㎡ | 171.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 43.6㎡ | 132.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2010年11月 | 43.62㎡ | 116.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年1月 | 47.2㎡ | 158.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年8月 | 41.01㎡ | 119.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年2月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 59.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 157.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年4月 | 38.21㎡ | 125.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2005年6月 | 40.89㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,298万円 | 1988年12月 | 75.83㎡ | 122.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年8月 | 55.13㎡ | 153.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 180.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1980年7月 | 40.59㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５３−２ | 1999年11月 | 48.72㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第1日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２９−２ | 1974年8月 | 25.62㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ2番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５５−５ | 1990年8月 | 84.44㎡〜 | 8,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４１−５ | 1999年10月 | 20.95㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５７−７ | 1985年11月 | 14.65㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町2丁目 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−１０ | 2013年2月 | 40.23㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町5番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５６−３ | 1987年1月 | 40.4㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア日本橋浜町公園id | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４４−１ | 2005年2月 | 40.54㎡〜 | 5,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー浜町ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−８ | 1972年2月 | 22.32㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町公園グランドハイツ | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５５−１ | 1988年12月 | 41.3㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート日本橋浜町2丁目 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１−３ | 2012年9月 | 83.7㎡〜 | 1億2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート人形町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目１０−２ | 2020年1月 | 40.26㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５８−４ | 2011年10月 | 40.88㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋浜町パークホームズ | 東京都中央区日本橋浜町２丁目３−２ | 1998年11月 | 51.94㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町4番館 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目５４−１ | 1986年3月 | 40.89㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目４２−５ | 2016年7月 | 40.69㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２４−７ | 2014年1月 | 25.78㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町公園 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目６２−５ | 2017年7月 | 65.1㎡〜 | 9,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目２２−５ | 1984年12月 | 23.57㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目６−７ | 2007年5月 | 56.94㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |