第6さくらコーポの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.68

売却査定価格: 7,678万円〜 7,678万円

坪単価: 240万円〜 240万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/20

住所	東京都台東区浅草５丁目５３−１
築年月	1992年7月
総階数	6階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	浅草駅徒歩13分入谷駅徒歩14分三ノ輪駅徒歩20分

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第6さくらコーポについて

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「第6さくらコーポ」は東京都台東区浅草5丁目に位置するマンションで、浅草の伝統を色濃く残す文化豊かな環境に恵まれています。周辺には浅草寺や雷門など、観光地としても有名なスポットが多く存在し、観光地が近く賑わいのある街並みが特徴です。

外観は、一般的な中低層マンションで、地元の景観に調和したデザインを持っています。初めて訪れる人にも馴染みやすく、温かみのある雰囲気を醸し出しています。

資産性に関しては、都心に位置する利便性の高さから、安定した資産価値を維持すると考えられています。公共交通機関が充実しており、都内外のアクセスが良好です。

一方で、所有リスクとしては、築年数と共に発生する建物の老朽化や、地震などの自然災害への耐久性が懸念される点です。浅草地域特有の混雑や騒音も一定のリスク要因となり得ます。このような点を考慮し続けることが、長期的な居住を考える上で重要です。

物件の管理については、管理状況が良好であるほど、建物の資産価値の維持や上昇に寄与するため、購入時には管理体制についてもしっかり確認しておくべきでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

第6さくらコーポの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

第6さくらコーポの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第6さくらコーポは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.9万円に比べて、築40年以上では234.7万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南

3LDK

105.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	105.71㎡	南	6階南(105.71㎡)を無料査定する

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第6さくらコーポの存在する東京都台東区浅草５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,900万円	1991年10月	27.0㎡	70.4万円	11	1K
2025年4月	1,800万円	1992年5月	17.79㎡	101.2万円	7	1K
2025年4月	1,800万円	1992年5月	17.79㎡	101.2万円	7	1K
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	5,199万円	1991年10月	45.92㎡	113.2万円	6	1LDK
2025年4月	4,199万円	1983年1月	32.91㎡	127.6万円	5	1LDK
2025年4月	4,199万円	1983年1月	32.91㎡	127.6万円	5	1LDK
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	3,000万円	2003年3月	31.16㎡	96.3万円	5	1K
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	6,180万円	2006年10月	66.16㎡	93.4万円	2	1LDK
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	1,220万円	1988年7月	16.92㎡	72.1万円	4	1R
2025年4月	5,300万円	1992年12月	65.6㎡	80.8万円	4	2LDK
2025年4月	5,300万円	1992年12月	65.6㎡	80.8万円	4	2LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,780万円	2011年2月	50.05㎡	95.5万円	6	1LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	4,680万円	1978年11月	57.82㎡	80.9万円	2	2LDK
2025年4月	5,050万円	2020年1月	40.49㎡	124.7万円	7	2LDK
2025年4月	5,050万円	2020年1月	40.49㎡	124.7万円	7	2LDK
2025年4月	4,990万円	2021年1月	34.02㎡	146.7万円	4	1LDK
2025年4月	4,990万円	2021年1月	34.02㎡	146.7万円	4	1LDK
2025年4月	7,690万円	2001年6月	63.51㎡	121.1万円	7	3LDK
2025年4月	7,690万円	2001年6月	63.51㎡	121.1万円	7	3LDK
2025年3月	5,780万円	1997年2月	60.12㎡	96.1万円	4	3LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,800万円	1992年3月	65.38㎡	73.4万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	6,000万円	1992年3月	78.02㎡	76.9万円	3	2LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	3,500万円	1992年3月	40.47㎡	86.5万円	3	1LDK
2025年3月	7,690万円	2001年6月	63.15㎡	121.8万円	7	3LDK
2025年3月	7,690万円	2001年6月	63.15㎡	121.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	4,550万円	2023年9月	28.52㎡	159.5万円	3	1R
2025年3月	5,480万円	2020年10月	56.25㎡	97.4万円	3	3LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	5,980万円	2021年10月	42.67㎡	140.1万円	14	1LDK
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	2,480万円	1974年10月	29.0㎡	85.5万円	5	1K
2025年3月	1,200万円	1974年8月	23.16㎡	51.8万円	3	1K
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	5,980万円	2005年8月	60.13㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,780万円	1982年2月	48.06㎡	57.8万円	6	1LDK
2025年3月	4,280万円	1982年2月	37.03㎡	115.6万円	3	1LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	12,580万円	1998年7月	76.11㎡	165.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	1991年9月	45.88㎡	108.5万円	10	2LDK
2025年3月	4,980万円	1991年9月	45.88㎡	108.5万円	10	2LDK
2025年3月	8,800万円	1992年12月	70.52㎡	124.8万円	7	2LDK
2025年3月	8,800万円	1992年12月	70.52㎡	124.8万円	7	2LDK
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年3月	1,980万円	1988年9月	31.95㎡	62.0万円	6	1R
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	8,490万円	1999年10月	68.5㎡	123.9万円	6	3LDK
2025年2月	5,280万円	2022年2月	31.5㎡	167.6万円	10	1LDK
2025年2月	5,280万円	2022年2月	31.5㎡	167.6万円	10	1LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	5,500万円	2013年10月	60.06㎡	91.6万円	14	3LDK
2025年2月	1,180万円	1989年11月	16.04㎡	73.6万円	1	1K
2025年2月	1,180万円	1989年11月	16.04㎡	73.6万円	1	1K
2025年2月	3,290万円	1983年1月	40.78㎡	80.7万円	7	1LDK
2025年2月	3,290万円	1983年1月	40.78㎡	80.7万円	7	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	4,990万円	2021年2月	33.4㎡	149.4万円	3	1LDK
2025年2月	1,499万円	1974年8月	26.24㎡	57.1万円	4	1K
2025年2月	5,980万円	2007年11月	44.98㎡	132.9万円	11	1LDK
2025年2月	1,980万円	1992年5月	35.29㎡	56.1万円	1	1R
2025年2月	1,980万円	1992年5月	35.29㎡	56.1万円	1	1R

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近隣のマンション情報

クレヴィア浅草

東京都台東区浅草５丁目６−１０

築年月：2018年1月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：6,135万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア浅草	東京都台東区浅草５丁目６−１０	2018年1月	50.61㎡〜	6,135万円〜	このマンションの相場を見る
グラントレゾール浅草	東京都台東区浅草５丁目３７−５	2011年2月	20.05㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅草	東京都台東区浅草５丁目１８−９	1988年9月	31.95㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム浅草	東京都台東区浅草５丁目４０−１１	2013年8月	57.6㎡〜	6,691万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草2	東京都台東区浅草５丁目４１−７	1981年11月	37.34㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア浅草	東京都台東区浅草５丁目７２−２	2020年10月	56.25㎡〜	5,483万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ浅草	東京都台東区浅草５丁目７２−６	2013年11月	57.6㎡〜	5,613万円〜	このマンションの相場を見る
エグザ浅草イースト	東京都台東区浅草５丁目６３−１０	2012年9月	39.57㎡〜	3,832万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー浅草	東京都台東区浅草５丁目４６−８	2020年10月	25.23㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル浅草ＦＯＲＥＳＴ	東京都台東区浅草５丁目６４−８	2019年5月	25.41㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
リライア浅草	東京都台東区浅草５丁目６４−５	2012年9月	25.22㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト浅草	東京都台東区浅草５丁目４７−１	2007年9月	39.04㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
オークラハイム浅草	東京都台東区浅草５丁目３９−１	1989年11月	16.44㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浅草第2	東京都台東区浅草５丁目５−７	1993年3月	16.47㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレード浅草	東京都台東区浅草５丁目１９−７	2022年10月	25.07㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム浅草第2	東京都台東区浅草５丁目４９−１３	1985年7月	42.47㎡〜	3,244万円〜	このマンションの相場を見る
さくらコーポ5	東京都台東区浅草５丁目１７−５	1988年11月	27.19㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
HY's浅草	東京都台東区浅草５丁目７１−１１	2022年2月	40.19㎡〜	4,707万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ浅草	東京都台東区浅草５丁目１５−５	1988年7月	16.0㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
リード浅草	東京都台東区浅草５丁目３−１０	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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