住友上尾ハウス４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	埼玉県上尾市西宮下２丁目
築年月	1979年2月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	上尾駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

住友上尾ハウス４号棟の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,196	100.0
2020年	224,432	99.7
2025年	221,182	98.2
2030年	216,278	96.0
2035年	210,699	93.6
2040年	205,344	91.2
2045年	200,265	88.9

※周囲の市区町村はさいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市西区, 桶川市, さいたま市大宮区, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格

住友上尾ハウス４号棟の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住友上尾ハウス４号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では79.9万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

住友上尾ハウス４号棟の存在する埼玉県上尾市西宮下２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	4,980万円	2020年7月	73.44㎡	67.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,380万円	1979年1月	62.92㎡	21.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,899万円	1993年10月	61.35㎡	31.0万円	2	2LDK
2023年10月	4,290万円	2020年7月	65.88㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,500万円	2020年2月	63.06㎡	87.2万円	1	2LDK
2023年9月	3,950万円	2020年2月	63.06㎡	62.6万円	1	2SLDK
2023年9月	1,100万円	1979年1月	59.54㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年9月	1,470万円	1992年6月	79.2㎡	18.6万円	2	3LDK
2023年6月	2,190万円	1993年10月	66.6㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,060万円	1992年6月	74.44㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,070万円	1979年1月	62.92㎡	17.0万円	2	3LDK
2022年10月	2,090万円	1993年10月	66.6㎡	31.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1993年10月	66.6㎡	22.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,099万円	1993年10月	65.18㎡	32.2万円	4	2SLDK
2022年4月	2,098万円	1993年10月	61.35㎡	34.2万円	3	2LDK
2022年3月	3,750万円	2020年8月	60.18㎡	62.3万円	4	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年1月	62.97㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1979年1月	62.92㎡	23.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,490万円	1994年2月	70.34㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,430万円	1993年10月	61.35㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年1月	3,650万円	2020年7月	63.06㎡	57.9万円	6	2SLDK
2022年1月	3,750万円	2020年8月	60.81㎡	61.7万円	4	3LDK
2021年12月	1,580万円	1993年10月	63.58㎡	24.9万円	5	1SLDK
2021年11月	1,490万円	1980年6月	64.8㎡	23.0万円	4	3LDK
2021年9月	3,780万円	2020年7月	60.81㎡	62.2万円	3	3LDK
2021年7月	4,180万円	2020年8月	63.6㎡	65.7万円	1	3LDK
2021年1月	3,580万円	2020年7月	60.04㎡	59.6万円	2	2LDK
2020年11月	695万円	1979年2月	62.92㎡	11.0万円	2	4DK
2020年7月	2,200万円	1992年6月	79.2㎡	27.8万円	4	3LDK
2020年6月	590万円	1980年6月	64.8㎡	9.1万円	3	3LDK
2018年11月	650万円	1979年1月	62.92㎡	10.3万円	3	1LDK
2018年11月	550万円	1979年1月	62.92㎡	8.7万円	5	3LDK
2018年10月	460万円	1979年1月	59.54㎡	7.7万円	4	4DK
2018年8月	1,200万円	1994年2月	72.46㎡	16.6万円	1	3LDK
2018年7月	880万円	1979年1月	62.92㎡	14.0万円	2	1LDK
2017年3月	390万円	1979年1月	59.54㎡	6.6万円	5	3LDK
2015年8月	740万円	1979年1月	62.92㎡	11.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アンビシャス上尾

埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１

築年月：2020年8月

専有面積：49.96㎡〜

相場価格：3,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンビシャス上尾	埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１	2020年8月	49.96㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上尾第2	埼玉県上尾市西宮下３丁目１３４ー１	1994年2月	70.34㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス3号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−３	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス上尾	埼玉県上尾市西宮下２丁目２０６−１	1993年12月	61.35㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック上尾	埼玉県上尾市西宮下２丁目１３３−１	1992年6月	74.44㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス5号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−５	1979年1月	59.54㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
西宮下エコーハイツ	埼玉県上尾市西宮下２丁目１０１−５	1980年6月	64.8㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス2号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−２	1979年1月	62.92㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２	1979年1月	59.54㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
上尾ハウス1号棟	埼玉県上尾市西宮下２丁目８２−１	1979年2月	59.54㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
根貝戸団地14号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
根貝戸団地16号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
上尾根貝戸団地	埼玉県上尾市本町２丁目１３−１２	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
上尾根貝戸団地１６号棟	埼玉県上尾市本町２丁目１４−１６	1970年3月	46.78㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
上尾第1アゼリアハイツ	埼玉県上尾市本町３丁目２−６	1979年10月	32.82㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー上尾駅前	埼玉県上尾市宮本町３−２	2012年12月	56.89㎡〜	4,424万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾アスティオンフォート	埼玉県上尾市宮本町１２−１０	2002年2月	67.8㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	79.13㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ上尾	埼玉県上尾市宮本町１５−５	2021年4月	68.02㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾サロン館	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	82.42㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る