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グランドステージ中野新橋

グランドステージ中野新橋の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,067万円 〜 6,877万円
（295万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都中野区弥生町３丁目３５−２０
築年月1998年12月
総階数4階
総戸数20戸
専有面積45.6㎡ 〜 73.2㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
健康相談S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

グランドステージ中野新橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ中野新橋」は、1998年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、都心へのアクセスも良好です。最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅へは徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが多数あります。最も近いセブンイレブンは100m、ファミリーマートは264m、ローソン・スリーエフは286mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。Olympic(オリンピック) 中野弥生町店は176m、まいばすけっと 中野弥生町1丁目店は187m、まいばすけっと 中野新橋駅前店は276mとなっています。

飲食店も充実しており、中野新橋更科銀座支店(100m)、寿保楽亭(128m)、餃子飯店(162m)、サーティーフォー(165m)、キーボー(169m)などが周辺にあります。病院や薬局も充実しており、やよいの園(65m)、らいおんハートリハビリ温泉デイサービス弥生町(77m)、いきいきらいふ SPA(スパ) 中野新橋(108m)などが利用可能です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。中野区南中野地域包括支援センター(65m)、中野警察署本郷通交番(315m)、中野区立やよい荘(322m)などの公共施設が活用できます。公園としては、中野区立ぱんだ公園(28m)や本町四丁目ポケットパーク(425m)もあります。学校や保育園・幼稚園にも児童・生徒を通わせることができます。

以上のような周辺施設の充実した生活環境と、都心へのアクセスの便利さが「グランドステージ中野新橋」の魅力です。住まいには浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの機能が備わり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが住まいの安全を守ります。暮らしやすさと利便性を求める方にぴったりのマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランドステージ中野新橋の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ中野新橋の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ中野新橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.3万円に比べて、築40年以上では205.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドステージ中野新橋の存在する東京都中野区弥生町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月940万円1984年12月14.45㎡65.1万円41R
2024年7月1,700万円1973年7月31.44㎡54.1万円31R
2024年7月1,700万円1973年7月31.44㎡54.1万円31R
2024年7月7,480万円1992年8月102.2㎡73.2万円23LDK
2024年7月7,480万円1992年8月102.2㎡73.2万円23LDK
2024年7月7,480万円2008年10月69.84㎡107.1万円23LDK
2024年7月3,190万円2018年11月31.63㎡100.9万円41K
2024年7月4,330万円2006年4月43.35㎡99.9万円31LDK
2024年7月4,330万円2006年4月43.35㎡99.9万円31LDK
2024年7月1,280万円1974年4月31.2㎡41.0万円51LDK
2024年7月1,280万円1974年4月31.2㎡41.0万円51LDK
2024年7月3,750万円1997年12月40.19㎡93.3万円41LDK
2024年7月3,750万円1997年12月40.19㎡93.3万円41LDK
2024年7月3,750万円1997年12月40.19㎡93.3万円41LDK
2024年7月8,900万円1992年8月102.2㎡87.1万円43LDK
2024年7月8,900万円1992年8月102.2㎡87.1万円43LDK
2024年7月1,880万円1970年4月41.92㎡44.8万円72LDK
2024年7月2,000万円1979年1月37.0㎡54.1万円51LDK
2024年6月3,340万円2017年4月26.54㎡125.8万円51K
2024年6月3,480万円1978年11月52.44㎡66.4万円21LDK
2024年6月3,480万円1978年11月52.44㎡66.4万円21LDK
2024年6月3,480万円1978年11月52.44㎡66.4万円21LDK
2024年6月3,490万円1993年1月43.86㎡79.6万円41LDK
2024年6月3,490万円1993年1月43.86㎡79.6万円41LDK
2024年6月3,490万円1993年1月43.86㎡79.6万円41LDK
2024年6月6,398万円2001年5月59.89㎡106.8万円32LDK
2024年6月4,199万円1983年1月40.0㎡105.0万円31LDK
2024年6月4,199万円1983年1月40.0㎡105.0万円31LDK
2024年6月4,199万円1983年1月40.0㎡105.0万円31LDK
2024年6月4,199万円1983年1月40.0㎡105.0万円31LDK
2024年6月1,900万円2006年7月20.52㎡92.6万円41K
2024年6月4,990万円1981年3月69.3㎡72.0万円21LDK
2024年6月1,900万円2006年7月20.52㎡92.6万円41K
2024年6月1,900万円2006年7月20.52㎡92.6万円41K
2024年6月3,380万円1981年3月56.73㎡59.6万円32LDK
2024年6月3,380万円1981年3月56.73㎡59.6万円32LDK
2024年6月3,550万円2018年3月31.63㎡112.2万円31K
2024年6月4,150万円2006年4月32.91㎡126.1万円11K
2024年6月4,150万円2006年4月32.91㎡126.1万円11K
2024年6月9,380万円2015年9月70.25㎡133.5万円52LDK
2024年6月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円41LDK
2024年6月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円41LDK
2024年6月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円41LDK
2024年6月3,880万円1983年1月40.0㎡97.0万円11LDK
2024年6月3,880万円1983年1月40.0㎡97.0万円11LDK
2024年6月3,880万円1983年1月40.0㎡97.0万円11LDK
2024年6月3,880万円1983年1月40.0㎡97.0万円11LDK
2024年6月3,480万円1983年1月40.0㎡87.0万円41LDK
2024年6月660万円1979年8月10.37㎡63.6万円11R
2024年6月660万円1979年8月10.37㎡63.6万円11R
2024年6月660万円1979年8月10.37㎡63.6万円11R
2024年6月1,999万円1970年10月41.32㎡48.4万円12LDK
2024年6月1,999万円1970年10月34.97㎡57.2万円11K
2024年5月2,290万円1970年10月34.97㎡65.5万円31LDK
2024年5月2,400万円1982年6月32.48㎡73.9万円71K
2024年5月2,400万円1982年6月32.48㎡73.9万円71K
2024年5月2,400万円1982年6月32.48㎡73.9万円71K
2024年5月2,100万円1995年1月18.04㎡116.4万円91K
2024年5月2,100万円1995年1月18.04㎡116.4万円91K
2024年5月2,100万円1995年1月18.04㎡116.4万円91K
2024年5月1,050万円1981年10月18.2㎡57.7万円51R
2024年5月1,050万円1981年10月18.2㎡57.7万円51R
2024年5月1,050万円1981年10月18.2㎡57.7万円51R
2024年5月3,300万円1982年6月43.5㎡75.9万円41LDK
2024年5月3,300万円1982年6月43.5㎡75.9万円41LDK
2024年5月3,300万円1982年6月43.5㎡75.9万円41LDK
2024年5月3,490万円1970年11月50.6㎡69.0万円61LDK
2024年5月8,500万円2006年4月75.62㎡112.4万円43LDK
2024年5月8,500万円2006年4月75.62㎡112.4万円43LDK
2024年5月2,980万円1982年6月33.6㎡88.7万円51K
2024年5月820万円1978年12月9.71㎡84.4万円11R
2024年5月2,980万円1982年6月33.6㎡88.7万円51K
2024年5月820万円1978年12月9.71㎡84.4万円11R
2024年5月820万円1978年12月9.71㎡84.4万円11R
2024年5月2,980万円1982年6月33.6㎡88.7万円51K
2024年5月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円12LDK
2024年5月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円12LDK
2024年5月6,980万円2005年3月60.8㎡114.8万円32LDK
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2024年5月6,980万円2005年3月60.8㎡114.8万円32LDK
2024年4月2,980万円2017年4月26.36㎡113.1万円51K
2024年4月4,980万円1982年3月62.95㎡79.1万円32LDK
2024年4月4,980万円1982年3月62.95㎡79.1万円32LDK
2024年4月4,980万円1982年3月62.95㎡79.1万円32LDK
2024年4月4,980万円1982年3月59.2㎡84.1万円32LDK
2024年4月4,980万円1982年3月59.2㎡84.1万円32LDK
2024年4月4,980万円1982年3月59.2㎡84.1万円32LDK
2024年4月1,680万円1981年3月36.52㎡46.0万円11R
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2024年4月1,490万円1972年4月29.04㎡51.3万円21LDK
2024年4月1,490万円1972年4月29.04㎡51.3万円21LDK
2024年4月8,480万円2015年2月67.0㎡126.6万円123LDK
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2024年4月8,480万円2015年2月67.0㎡126.6万円123LDK
2024年4月5,480万円2013年8月45.4㎡120.7万円52LDK
2024年4月8,480万円2015年2月67.1㎡126.4万円123LDK
2024年4月8,480万円2015年2月67.1㎡126.4万円123LDK
2024年4月8,480万円2015年2月67.1㎡126.4万円123LDK
2024年4月700万円1982年5月11.16㎡62.7万円31R
2024年4月4,080万円1997年12月40.19㎡101.5万円71LDK
もっと見る(全100件)

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シャルマンコーポ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目５−１1980年4月44.22㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目４３−２３2007年4月45.21㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,292万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ東京都中野区弥生町１丁目８−４1984年5月11.15㎡〜930万円〜このマンションの相場を見る
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