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ソレイユ鷹の台Ａ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 734万円 〜 763万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ソレイユ鷹の台Ａ棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 八千代市, 千葉市稲毛区, 四街道市, 習志野市, 千葉市美浜区, 白井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成大和田駅の築年数で見たマンション価格
ソレイユ鷹の台Ａ棟の最寄り京成大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレイユ鷹の台Ａ棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
69.6㎡
3階 北東
3LDK
69.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 1階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.6㎡ | 北東 | 3階 北東(69.6㎡)を無料査定する |
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ソレイユ鷹の台Ａ棟の存在する千葉県千葉市花見川区柏井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 64.54㎡ | 21.4万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 61.45㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 740万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1974年2月 | 61.54㎡ | 11.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 630万円 | 1973年8月 | 58.65㎡ | 10.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 7.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1974年2月 | 61.54㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 580万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 11.5万円 | 1 | 4DK |
| 2022年4月 | 540万円 | 1973年8月 | 61.0㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,090万円 | 1974年2月 | 69.22㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 480万円 | 1973年8月 | 66.59㎡ | 7.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 499万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 10.2万円 | 4 | 4DK |
| 2021年3月 | 730万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 650万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 870万円 | 1991年11月 | 78.6㎡ | 11.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1973年7月 | 61.54㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 830万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1974年2月 | 69.22㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 590万円 | 1973年8月 | 58.65㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 730万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1982年7月 | 78.0㎡ | 11.4万円 | 1 | 4DK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1973年8月 | 76.21㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 78.0㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 420万円 | 1973年8月 | 69.22㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1982年6月 | 62.99㎡ | 18.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 680万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 11.0万円 | 5 | 3DK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 8.1万円 | 1 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 69.6㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年3月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 78.6㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 390万円 | 1973年8月 | 61.54㎡ | 6.3万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソレイユ鷹の台Ｂ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−３ | 1982年6月 | 69.6㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｃ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | 72.0㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｄ棟 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−５ | 1982年6月 | 69.6㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−７ | 1991年11月 | 76.31㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台 | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | 62.99㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ鷹の台Ｃ | 千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新栄コーポ | 千葉県八千代市八千代台東５丁目２４ー１４ | 1973年2月 | 50.09㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ八千代台Ｄ棟 | 千葉県八千代市八千代台東６丁目 | 1996年8月 | 84.8㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ八千代台Ｂ棟 | 千葉県八千代市八千代台東６丁目 | 1996年8月 | 12.86㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ八千代台A棟 | 千葉県八千代市八千代台東６丁目６−４ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ八千代台 | 千葉県八千代市八千代台東６丁目６ | 1996年7月 | 72.12㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ八千代台C号棟 | 千葉県八千代市八千代台東６丁目６−４ | 1996年7月 | 73.98㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス勝田台1番館 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１６ | 1989年9月 | 73.59㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス勝田台2番館 | 千葉県八千代市下市場２丁目１−１９ | 1989年9月 | 70.35㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−５ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ3 | 千葉県八千代市勝田台２丁目３−２ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション勝田台 | 千葉県八千代市勝田台２丁目１２−３ | 2001年2月 | 60.06㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝田台クローバーハイツ | 千葉県八千代市勝田台２丁目３ | 1970年12月 | 46.99㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム八千代台 | 千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズレゾン八千代台 | 千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３ | 2005年3月 | 70.42㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |