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シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市港北区, 横浜市旭区, 横浜市神奈川区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川和町駅の築年数で見たマンション価格
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟の最寄り川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.7万円に比べて、築40年以上では90.4万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シンフォニックヒルズかがやきの街２４－７号棟の存在する神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2008年8月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 80.03㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 70.01㎡ | 46.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 86.49㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 75.62㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 75.58㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1993年7月 | 79.4㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 73.8㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 116.43㎡ | 24.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 71.94㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1993年6月 | 101.92㎡ | 28.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1993年7月 | 80.05㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1993年1月 | 116.7㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 80.03㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 70.01㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1993年6月 | 82.54㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1993年7月 | 83.37㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1993年6月 | 82.54㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1993年6月 | 102.88㎡ | 39.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2008年8月 | 76.5㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 77.62㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1992年8月 | 62.83㎡ | 49.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2008年8月 | 76.5㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1992年8月 | 83.82㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 81.37㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1993年6月 | 105.43㎡ | 38.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2008年8月 | 67.78㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2008年8月 | 83.69㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 106.44㎡ | 32.7万円 | 2LDK | |
| 2022年10月 | 3,725万円 | 2008年8月 | 98.17㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 106.44㎡ | 32.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 116.7㎡ | 25.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 81.37㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 86.05㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィスタシア港北の丘 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原２丁目２−１ | 2008年8月 | 65.63㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街14号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１４ | 1993年1月 | 82.54㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４ | 1993年1月 | 91.17㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街1号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−１ | 1995年8月 | 71.55㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィスナ港北ニュータウン | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２３−１４ | 2008年3月 | 60.08㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街6号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−６ | 1992年8月 | 75.58㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１３号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１３ | 1993年1月 | 74.12㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−６ | 1992年3月 | 75.58㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街６号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１２号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１２ | 1993年6月 | 82.54㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街3号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−３ | 1992年3月 | 100.51㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街4号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−４ | 1992年3月 | 84.97㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街5号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−５ | 1992年8月 | 63.99㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街３号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−３ | 1995年8月 | 86.49㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街2番館 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目４４−２ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街２４－８号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−８ | 1993年7月 | 74.05㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１５号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１５ | 1993年1月 | 105.63㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街9号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−９ | 1993年6月 | 90.05㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズかがやきの街２４－１０号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−１０ | 1993年6月 | 62.83㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックヒルズふれあいの街２４－６号棟 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目２４−６ | 1992年8月 | 83.82㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |