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川和町駅のマンション売却価格相場情報

川和町駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,088万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

川和町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台01310
2000万円台00120
3000万円台00080
4000万円台00011
5000万円台00011
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た川和町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

川和町周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た川和町駅エリアの資産性・将来性

川和町駅が所在する横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。 周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市青葉区, 横浜市旭区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 211,751 100.0
2020年 215,914 102.0
2025年 220,140 104.0
2030年 222,279 105.0
2035年 223,234 105.4
2040年 223,150 105.4
2045年 221,721 104.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

川和町駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

川和町は4,333人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される中山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：中山駅 青葉台駅 センター南駅 鴨居駅 市が尾駅 十日市場駅 江田駅 仲町台駅 藤が丘駅 都筑ふれあいの丘駅 川和町駅

川和町駅周辺の売却相場

グリーンライン

駅名 売却相場
中山 3,051万円
川和町 3,103万円
都筑ふれあいの丘 3,824万円
センター南 5,068万円
navigate_nextグリーンラインの駅ごと売却価格相場

川和町駅がある神奈川県横浜市都筑区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

神奈川県横浜市都筑区での中古マンションの成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.7ヶ月
1LDK 5.4ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 5.8ヶ月

川和町駅がある神奈川県横浜市都筑区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

神奈川県横浜市都筑区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -8.0%
1LDK -4.4%
2LDK -4.3%
3LDK -3.3%
4LDK以上 -4.4%