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サニーコーポ大崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 3,303万円 （201万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大崎５丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーコーポ大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーコーポ大崎」は、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上5階の建物であり、1974年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、マンションから徒歩数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっとや東急ストアといったスーパーマーケットもすぐ近くにあります。さらに、周囲には様々な飲食店や歯科クリニック、薬局などもあり、日常生活に必要な施設が整っています。さらに、公園や学校・保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。
これに加えて、サニーコーポ大崎自体も、マンション内には住民の利便性を追求した設備が整っています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、安全性にも配慮されています。
サニーコーポ大崎は、交通の便も良く、周辺施設の充実したマンションです。住民の生活を快適にサポートする設備や設備も豊富で、暮らしやすい環境が整っています。ぜひこのマンションで快適な都市生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
サニーコーポ大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格
サニーコーポ大崎の最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーコーポ大崎は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では263.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サニーコーポ大崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
50.02㎡
3階 南
2DK
41.54㎡
3階 南
ワンルーム
36.69㎡
3階 北東
2DK
41.54㎡
4階 南
1DK
50.02㎡
5階 北西
2LDK
52.0㎡
5階 西
2LDK
50.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.02㎡ | 北東 | 2階 北東(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.54㎡ | 南 | 3階 南(41.54㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 36.69㎡ | 南 | 3階 南(36.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.54㎡ | 北東 | 3階 北東(41.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 50.02㎡ | 南 | 4階 南(50.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.0㎡ | 北西 | 5階 北西(52.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.56㎡ | 西 | 5階 西(50.56㎡)を無料査定する |
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サニーコーポ大崎の存在する東京都品川区大崎５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28,500万円 | 2009年9月 | 105.37㎡ | 270.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2021年8月 | 68.42㎡ | 175.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,700万円 | 2009年9月 | 46.74㎡ | 207.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2009年1月 | 57.07㎡ | 185.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2009年9月 | 56.54㎡ | 211.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,380万円 | 2009年9月 | 88.21㎡ | 231.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2009年9月 | 60.73㎡ | 260.2万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2006年1月 | 53.08㎡ | 144.7万円 | 18 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 19,900万円 | 2009年9月 | 79.55㎡ | 250.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2007年9月 | 72.09㎡ | 123.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2013年10月 | 55.49㎡ | 129.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,230万円 | 2007年9月 | 60.01㎡ | 120.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 2006年12月 | 20.06㎡ | 133.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年9月 | 70.25㎡ | 113.6万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2009年9月 | 60.73㎡ | 260.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2009年9月 | 87.03㎡ | 285.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,380万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 221.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 46.72㎡ | 85.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 33,000万円 | 2007年1月 | 141.08㎡ | 233.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,777万円 | 2009年9月 | 54.83㎡ | 251.3万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2009年9月 | 54.83㎡ | 218.5万円 | 25 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2009年9月 | 85.55㎡ | 210.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2008年1月 | 53.86㎡ | 111.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2015年12月 | 66.84㎡ | 161.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,180万円 | 2007年9月 | 87.43㎡ | 127.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年9月 | 65.01㎡ | 122.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2009年9月 | 117.82㎡ | 237.7万円 | 38 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 2009年9月 | 55.52㎡ | 214.0万円 | 35 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 35.79㎡ | 77.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1984年2月 | 52.8㎡ | 109.5万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2007年9月 | 75.49㎡ | 122.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1984年2月 | 52.8㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2002年1月 | 22.82㎡ | 129.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1971年11月 | 33.95㎡ | 73.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1979年3月 | 44.23㎡ | 81.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 43.34㎡ | 124.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1982年7月 | 59.06㎡ | 108.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 2009年9月 | 66.24㎡ | 200.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 20,980万円 | 2009年9月 | 80.06㎡ | 262.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,980万円 | 2009年9月 | 80.06㎡ | 249.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2008年2月 | 90.17㎡ | 94.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,780万円 | 2012年2月 | 88.62㎡ | 211.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 1997年9月 | 59.93㎡ | 120.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,900万円 | 2012年2月 | 73.4㎡ | 203.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2008年2月 | 93.2㎡ | 98.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 14,250万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 181.6万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,380万円 | 2014年1月 | 53.2㎡ | 195.1万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2009年9月 | 87.29㎡ | 234.8万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 53.86㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2009年9月 | 56.82㎡ | 193.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1971年11月 | 47.31㎡ | 105.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,280万円 | 2009年9月 | 54.31㎡ | 189.3万円 | 35 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1971年11月 | 47.31㎡ | 86.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 17,480万円 | 2009年9月 | 87.03㎡ | 200.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 55.41㎡ | 126.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,500万円 | 2009年9月 | 78.55㎡ | 171.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2009年9月 | 64.56㎡ | 164.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,880万円 | 2009年9月 | 58.78㎡ | 202.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2006年1月 | 71.57㎡ | 146.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2004年1月 | 63.94㎡ | 118.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2008年2月 | 53.86㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 2006年1月 | 71.17㎡ | 154.3万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９ー４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミール大崎 | 東京都品川区大崎４丁目１３−７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |