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クイーポ狛江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,263万円 〜 3,755万円 （159万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クイーポ狛江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クイーポ狛江」は、1981年4月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は33戸です。小田急線「狛江」駅からは徒歩8分と交通の便も良く、利便性の高い立地に位置しています。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニには、ミニストップ狛江和泉本町店（117m）、ファミリーマート狛江市民グランド前店（190m）、セブンイレブン狛江いちょう通り店（351m）があります。また、スーパーにはJAマインズ マインズショップ狛江店（451m）、Odakyu OX狛江店（515m）、業務スーパー喜多見店（588m）があります。これらの施設はすべて徒歩圏内にあり、生活に便利です。
飲食店も多くあり、周辺にはプレ・ドゥ・ラ・リヴィエール（131m）、四季彩 春風（190m）、オリーバーコーヒー店（313m）、ドレス（341m）、aosan comae（アオサン狛江店）（352m）などがあります。これらの飲食店はマンションのすぐ近くにあり、食事や外食にも困りません。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。最寄りの病院にはこまえ皮フ科（121m）、西川クリニック（236m）、石倉整形外科居宅介護支援事業所（360m）があります。薬局には大塚薬局（344m）、狛江和泉薬局（376m）、クオール薬局狛江店（430m）があります。健康や医療の面でも安心して生活できます。
公共施設としては狛江市中央公民館（市民センター）（291m）、狛江市立中央図書館（291m）、狛江市役所（304m）があります。公園として野川緑地公園（600m）もあり、自然に触れることもできます。
周辺には狛江市立狛江第一小学校（138m）、フリースクールこぴえ（KOPPIE）（158m）、狛江市立松原学童保育所（210m）などの学校もあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、いずみ保育園（200m）、狛江子どもの家（206m）、木下の保育園岩戸北（351m）といった施設があります。
「クイーポ狛江」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境の豊かさなど、住みやすさが魅力のマンションです。お住まいの方には快適な生活が期待できるでしょう。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
クイーポ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格
クイーポ狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーポ狛江は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.2万円に比べて、築40年以上では150.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クイーポ狛江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
53.41㎡
1階 北東
2LDK
53.74㎡
1階 東
ワンルーム
53.68㎡
1階 南西
3LDK
70.72㎡
1階 北東
2LDK
47.06㎡
2階 北
3LDK
77.27㎡
2階 北
3LDK
70.72㎡
2階 北
3LDK
64.8㎡
3階 北
1SLDK
59.44㎡
4階 北
1SLDK
59.44㎡
5階 北
2LDK
48.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.41㎡ | 北東 | 1階 北東(53.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.74㎡ | 北東 | 1階 北東(53.74㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 53.68㎡ | 東 | 1階 東(53.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.72㎡ | 南西 | 1階 南西(70.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.06㎡ | 北東 | 1階 北東(47.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.27㎡ | 北 | 2階 北(77.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 2階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 2階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 59.44㎡ | 北 | 3階 北(59.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 59.44㎡ | 北 | 4階 北(59.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.73㎡ | 北 | 5階 北(48.73㎡)を無料査定する |
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クイーポ狛江の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1985年3月 | 76.13㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 47.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 50.22㎡ | 35.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,477万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 60.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 58.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2013年6月 | 76.61㎡ | 98.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 74.5㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年3月 | 65.34㎡ | 58.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1985年3月 | 63.74㎡ | 75.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 79.04㎡ | 57.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 37.84㎡ | 47.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2016年8月 | 76.44㎡ | 104.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 78.1㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2013年7月 | 78.1㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2003年10月 | 113.9㎡ | 39.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 69.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 63.74㎡ | 70.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 66.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1985年3月 | 70.77㎡ | 60.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 70.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,390万円 | 1973年5月 | 55.13㎡ | 43.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 53.74㎡ | 51.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 1977年8月 | 57.82㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,798万円 | 1998年2月 | 74.18㎡ | 91.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 65.2㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,080万円 | 2013年6月 | 76.84㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 54.4㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 78.1㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 54.45㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年3月 | 67.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 74.5㎡ | 100.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2013年7月 | 74.54㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2013年6月 | 77.25㎡ | 91.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1981年12月 | 53.68㎡ | 50.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 65.92㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1973年5月 | 42.99㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 78.78㎡ | 88.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2013年6月 | 75.07㎡ | 93.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 62.19㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 68.36㎡ | 87.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 74.36㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目９−６ | 1998年2月 | 63.86㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目３−１ | 1977年8月 | 45.55㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５ | 1980年9月 | 43.44㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６ | 2001年2月 | 59.48㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目６−９ | 2000年3月 | 74.34㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１ | 2014年7月 | 20.52㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目５−２ | 1981年12月 | 61.75㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７ | 2013年7月 | 63.77㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目８−１ | 2016年8月 | 57.52㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムEAST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 71.52㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１ | 1973年5月 | 39.42㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１ | 2017年7月 | 62.1㎡〜 | 6,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 76.92㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムWEST | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−５ | 2004年2月 | 75.4㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第2狛江マンション | 東京都狛江市和泉本町１丁目４−１ | 1978年9月 | 44.89㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１ | 1985年12月 | 62.13㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ | 東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９ | 2004年2月 | 82.62㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３ | 1985年3月 | 63.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江セントラルハイツ２号棟 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２ | 1985年3月 | 65.51㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ狛江 | 東京都狛江市和泉本町１丁目３−５ | 1998年2月 | 68.06㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |