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ハイツ三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,336万円 〜 6,072万円 （301万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目２９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は100戸で、地上12階建ての建物です。竣工は1969年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニエンスストアは徒歩数十メートルの場所にローソンやセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。さらに、飲食店や病院、薬局も近くに数多く存在しています。
マンションから最も近いスーパーマーケットは、まいばすけっとです。三軒茶屋1丁目店は徒歩8メートル、三軒茶屋2丁目店は169メートルの場所にあります。また、肉のハナマサ宅配サービスの三軒茶屋店も徒歩181メートルの場所にあります。飲食店に関しても、徒歩圏内に様々なジャンルの店舗があります。例えば、二足歩行コーヒーロースターズや横濱炸鶏排三軒茶屋店などがあります。
マンションの近くには病院や薬局も充実しています。ジャパンケア三軒茶屋や佐々木歯科第一医院、デンタルクリニックサンシャインなどが徒歩圏内にあります。薬局もつばさ薬局三軒茶屋店や日本調剤三軒茶屋薬局が近くにあります。また、商業施設や公共施設も駅周辺に数多く存在しています。
周辺に位置する商業施設としては、キャロットタワーやGEMS三軒茶屋があります。これらの施設は徒歩数百メートルの場所にあります。公共施設としては、図書館カウンター三軒茶屋や世田谷警察署などがあります。
公園や学校は周辺には存在しませんが、子育てに関しては三軒茶屋保育園や三軒茶屋幼稚園、三軒茶屋えほん保育園などが近くにあります。
このように、「ハイツ三軒茶屋」は周辺施設へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。また、商業施設や公共施設へもアクセスしやすく、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイツ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ三軒茶屋は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.0万円に比べて、築40年以上では285.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
46.6㎡
3階 南西
2DK
47.87㎡
3階 北
2DK
47.87㎡
3階 南西
2DK
51.74㎡
5階 東
1DK
37.01㎡
5階 北東
１ＬＤＫ
45.61㎡
5階 北東
1LDK
38.15㎡
5階 北西
1LDK
37.01㎡
6階 南東
1DK
25.64㎡
6階 南
ワンルーム
46.63㎡
6階 北
2LDK
46.6㎡
6階 南
1LDK
40.96㎡
6階 南
ワンルーム
40.96㎡
6階 北東
ワンルーム
40.96㎡
6階 南
1LDK
40.69㎡
7階 北
1LDK
38.15㎡
8階 東
1LDK
37.01㎡
10階 南西
3LDK
64.95㎡
10階 北東
2DK
38.15㎡
10階 南西
１ＬＤＫ
47.87㎡
12階 南
2DK
38.15㎡
12階 北
2DK
47.87㎡
12階 北
2DK
42.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 46.6㎡ | 北 | 3階 北(46.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.87㎡ | 南西 | 3階 南西(47.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.87㎡ | 北 | 3階 北(47.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.74㎡ | 南西 | 3階 南西(51.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 37.01㎡ | 東 | 5階 東(37.01㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 45.61㎡ | 北東 | 5階 北東(45.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.15㎡ | 北東 | 5階 北東(38.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.01㎡ | 北西 | 5階 北西(37.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.64㎡ | 南東 | 6階 南東(25.64㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 46.63㎡ | 南 | 6階 南(46.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.6㎡ | 北 | 6階 北(46.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.96㎡ | 南 | 6階 南(40.96㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 40.96㎡ | 南 | 6階 南(40.96㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 40.96㎡ | 北東 | 6階 北東(40.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.69㎡ | 南 | 6階 南(40.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.15㎡ | 北 | 7階 北(38.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.01㎡ | 東 | 8階 東(37.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.95㎡ | 南西 | 10階 南西(64.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 38.15㎡ | 北東 | 10階 北東(38.15㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 47.87㎡ | 南西 | 10階 南西(47.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 38.15㎡ | 南 | 12階 南(38.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 47.87㎡ | 北 | 12階 北(47.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 42.36㎡ | 北 | 12階 北(42.36㎡)を無料査定する |
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ハイツ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,370万円 | 2018年5月 | 25.33㎡ | 133.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2007年1月 | 90.85㎡ | 137.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 47.87㎡ | 95.7万円 | 6 | 2SDK |
| 2024年4月 | 8,798万円 | 2002年5月 | 55.93㎡ | 157.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 44.56㎡ | 96.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 22.66㎡ | 109.4万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2004年10月 | 86.58㎡ | 149.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 38.67㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年2月 | 50.2㎡ | 123.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2007年1月 | 60.06㎡ | 166.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 1995年5月 | 110.58㎡ | 158.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1969年5月 | 73.2㎡ | 95.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2003年6月 | 23.31㎡ | 128.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2023年10月 | 76.38㎡ | 216.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 58.6㎡ | 136.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1965年9月 | 54.92㎡ | 45.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1984年7月 | 16.38㎡ | 75.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2004年10月 | 87.95㎡ | 168.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,390万円 | 2004年10月 | 75.66㎡ | 150.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 35.52㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1985年10月 | 53.67㎡ | 100.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 25.2㎡ | 134.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1978年9月 | 48.01㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 75.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1979年4月 | 54.38㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 62.83㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年10月 | 59.26㎡ | 126.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 36.39㎡ | 82.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年1月 | 46.28㎡ | 111.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1995年5月 | 26.6㎡ | 125.9万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2014年3月 | 56.88㎡ | 166.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 55.19㎡ | 90.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 52.39㎡ | 119.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,650万円 | 2005年6月 | 37.54㎡ | 150.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1971年1月 | 28.74㎡ | 69.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1973年9月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 127.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,698万円 | 1978年8月 | 48.8㎡ | 116.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 38.2㎡ | 91.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 2014年2月 | 56.88㎡ | 156.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 48.05㎡ | 120.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1972年5月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.91㎡ | 67.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,270万円 | 1972年5月 | 58.32㎡ | 90.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 15.3㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2004年10月 | 76.12㎡ | 168.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年5月 | 54.72㎡ | 164.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年5月 | 54.72㎡ | 164.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 50.19㎡ | 112.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年9月 | 64.61㎡ | 77.1万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２ | 1998年7月 | 19.8㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１ | 1995年6月 | 55.0㎡〜 | 7,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクレール三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７ | 2000年9月 | 28.82㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋ラフィーネ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３ | 1991年8月 | 90.56㎡〜 | 1億107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６ | 1974年9月 | 55.0㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８ | 2021年5月 | 33.52㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５ | 2007年1月 | 44.36㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９ | 1985年10月 | 15.91㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８ | 2011年2月 | 40.92㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナザレンハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５ | 1985年3月 | 50.23㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４ | 2007年11月 | 40.5㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７ | 2004年10月 | 53.1㎡〜 | 7,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４６−１ | 1983年2月 | 32.73㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１ | 1989年10月 | 60.87㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第5 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９ | 1983年11月 | 41.05㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５５−１２ | 1973年9月 | 55.0㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋スカイハイツ | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−３ | 1971年1月 | 18.91㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンレスポワール | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルナパーク三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目８−１０ | 1984年3月 | 15.91㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |