オハナ北上尾の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
4,296万円〜 5,668万円（197万円〜 207万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	埼玉県上尾市原新町２４−２
築年月	2019年12月
総階数	6階
総戸数	61戸
専有面積	72.0㎡〜 90.63㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北上尾駅徒歩2分

施設・設備

全戸南西向き

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

かまど

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

3方道路

CASBEE埼玉県(三ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

オハナ北上尾の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	225,196	100.0
2020年	224,432	99.7
2025年	221,182	98.2
2030年	216,278	96.0
2035年	210,699	93.6
2040年	205,344	91.2
2045年	200,265	88.9

※周囲の市区町村は桶川市, 北足立郡伊奈町, 北本市, さいたま市北区, 蓮田市, さいたま市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北上尾駅の築年数で見たマンション価格

オハナ北上尾の最寄り北上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オハナ北上尾は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.0万円に比べて、築40年以上では31.9万円と84.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オハナ北上尾の存在する埼玉県上尾市原新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	1,580万円	2006年10月	59.63㎡	26.5万円	3	2LDK
2022年12月	1,880万円	2006年10月	59.63㎡	31.5万円	1	2LDK
2022年11月	4,480万円	2019年11月	86.51㎡	51.8万円	2	4LDK
2022年10月	4,380万円	2019年11月	76.0㎡	57.6万円	4	3SLDK
2022年4月	4,700万円	2019年11月	72.0㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年4月	4,700万円	2019年12月	72.02㎡	65.3万円	4	3SLDK
2021年12月	1,590万円	2006年10月	57.24㎡	27.8万円	4	1SLDK
2021年12月	1,590万円	2006年10月	53.76㎡	29.6万円	4	2LDK
2021年10月	1,980万円	2006年10月	56.93㎡	34.8万円	1	2LDK
2021年8月	1,790万円	2006年10月	56.63㎡	31.6万円	4	2LDK
2020年6月	1,580万円	2006年10月	56.93㎡	27.8万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

フォレストリア北上尾

埼玉県上尾市緑丘３丁目５−４０

築年月：2012年6月

専有面積：57.2㎡〜

相場価格：2,403万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレストリア北上尾	埼玉県上尾市緑丘３丁目５−４０	2012年6月	57.2㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ北上尾ステーションアイ	埼玉県上尾市中妻１丁目５−１	2008年2月	80.42㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る
ラグランシエロ	埼玉県桶川市神明２丁目１６−１２	2009年3月	70.01㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール北上尾	埼玉県桶川市神明２丁目４−８	1989年12月	69.62㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
上尾スカイマンション	埼玉県上尾市原新町２１−１１	2006年10月	53.76㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション上尾浅間台	埼玉県上尾市浅間台３丁目１−４	1989年10月	62.21㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
上尾第1アゼリアハイツ	埼玉県上尾市本町３丁目２−６	1979年10月	32.82㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー上尾駅前	埼玉県上尾市宮本町３−２	2012年12月	56.89㎡〜	4,424万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾アスティオンフォート	埼玉県上尾市宮本町１２−１０	2002年2月	67.8㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	79.13㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ上尾	埼玉県上尾市宮本町１５−５	2021年4月	68.02㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベール上尾サロン館	埼玉県上尾市宮本町２−１	1983年9月	82.42㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上尾2番館	埼玉県上尾市宮本町１５−１７	1999年3月	60.05㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上尾THE MARKS FRONT	埼玉県上尾市宮本町	2023年2月	56.7㎡〜	4,324万円〜	このマンションの相場を見る
アリコベールマンション	埼玉県上尾市宮本町	1983年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルコート上尾	埼玉県上尾市大字上尾村１２８８−１	1988年12月	63.16㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート上尾	埼玉県上尾市大字上尾村１０１０−２	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ上尾ブライトステージ	埼玉県上尾市柏座２丁目２−２６	2005年6月	68.98㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾ステーションフロント	埼玉県上尾市柏座２丁目３−９	2003年9月	68.44㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾柏座	埼玉県上尾市柏座２丁目８−２１	1991年5月	82.8㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る